樓市動向 今日: 0 | 主題: 74596

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1^#

發表於 16-1-4 15:30 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

400萬樓下既樓，多人做9成按揭嗎？供得辛唔辛苦？
每月供款佔收入幾成到？
我有想過按9成，但又諗係咪應該儲多d按7成呢？因為要比按揭保險，又要預多d錢裝修

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Wishsss

公爵府

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睛靈勳章

2^#

發表於 16-1-4 15:32 |只看該作者

回覆：annabelle1919 的帖子

你收入幾多？自己計，人人的負擔能力唔同。

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3^#

發表於 16-1-4 15:36 |只看該作者

回覆：多唔多人做9成按揭？

咁唔計我自己有無呢個能力，有無人係做了9成按揭？

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鳥嘴123

子爵府

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4^#

發表於 16-1-4 16:16 |只看該作者

點解做九成就會供得辛苦呢?
而家息口咁低

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5^#

發表於 16-1-4 16:30 |只看該作者

回覆：多唔多人做9成按揭？

例如，如果我用綠表去買一間約250萬既樓，咁我大約有50萬，留番d錢裝修同傍下身，咁按9成係最好既做法？
定儲下先，按7成就要儲多30萬咁又等幾年？如果9成銀行批既機會很大嗎？收入幾多先過到壓測呢？

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Golden_Time

男爵府

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6^#

發表於 16-1-4 16:54 |只看該作者

回覆 annabelle1919 的帖子

http://www.mreferral.com/affordability-calculator.html

你自己計下啦

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7^#

發表於 16-1-4 16:59 |只看該作者

引用：回覆 annabelle1919 的帖子http://www.mref

原帖由 Golden_Time 於 16-01-04 發表
回覆 annabelle1919 的帖子

http://www.mreferral.com/affordability-calculator.html

謝謝

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werty

子爵府

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8^#

發表於 16-1-4 17:06 |只看該作者

引用：400萬樓下既樓，多人做9成按揭嗎？供得辛唔

原帖由 annabelle1919 於 16-01-04 發表
400萬樓下既樓，多人做9成按揭嗎？供得辛唔辛苦？
每月供款佔收入幾成到？
我有想過按9成，但又諗係咪應該 ...

低息應該借到爆為止！

借得幾多借幾多

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9^#

發表於 16-1-6 00:48 |只看該作者

回覆：多唔多人做9成按揭？

我有朋友買340萬，因為唔到價。所以上9成再做二按，佢話分30年，供萬4-5一個月，實數無追問，管理費又千幾二千，2個揾5-6萬，慳住洗，養架車出入，請工人都ok，

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10^#

發表於 16-1-6 00:51 |只看該作者

引用：例如，如果我用綠表去買一間約250萬既樓，

原帖由 annabelle1919 於 16-01-04 發表
例如，如果我用綠表去買一間約250萬既樓，咁我大約有50萬，留番d錢裝修同傍下身，咁按9成係最好既做法？
定 ...

你呢個例子。有啲地產話13萬可以做業主啦，最緊要有張綠表，

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11^#

發表於 16-1-6 08:34 |只看該作者

引用：我有朋友買340萬，因為唔到價。所以上9成再

原帖由 babybabyu 於 16-01-06 發表
我有朋友買340萬，因為唔到價。所以上9成再做二按，佢話分30年，供萬4-5一個月，實數無追問，管理費又千幾 ...

供息都唔小喎！

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12^#

發表於 16-1-6 08:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 annabelle1919 於 16-01-04

原帖由 babybabyu 於 16-01-06 發表
你呢個例子。有啲地產話13萬可以做業主啦，最緊要有張綠表，

都要經銀行果關，過唔到就大獲，我覺得9成风險都幾大，想駁又唔敢

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13^#

發表於 16-1-6 10:41 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 16-01-06 發表

原帖由 annabelle1919 於 16-01-06 發表
都要經銀行果關，過唔到就大獲，我覺得9成风險都幾大，想駁又唔敢

咁當然啦，上咁多成按無好處，最好有心理準備樓價會浮動，當然比到2-3成都唔使擔心咁多。供樓講緊2-30年嘅事，啲人話越供越輕鬆，我就覺得頭10年都要食得咸魚抵得渴。

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14^#

發表於 16-1-6 10:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 16-01-06 發表

原帖由 annabelle1919 於 16-01-06 發表
供息都唔小喎！

咁無辦法啦～但到左2016啦，佢同屋苑要460萬，如果今日先買，就已經無可能買到了，

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paramount1980

子爵府

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15^#

發表於 16-1-6 10:45 |只看該作者

冇能力唔好買, 無謂為左層樓放棄或大幅減低依家生活模式

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chun719

男爵府

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16^#

發表於 16-1-6 11:19 |只看該作者

大把人九成按啦
朋友九成半按揭都做過, 不過果時138萬買
而家400幾

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女MO

禁止訪問

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17^#

發表於 16-1-6 14:59 |只看該作者

回覆：annabelle1919 的帖子

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pokson

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18^#

發表於 16-1-6 15:27 |只看該作者

而家應該七成都要俾按保, 六成先唔洗

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19^#

發表於 16-1-6 15:28 |只看該作者

引用：冇能力唔好買, 無謂為左層樓放棄或大幅減

原帖由 paramount1980 於 16-01-06 發表
冇能力唔好買, 無謂為左層樓放棄或大幅減低依家生活模式

咁如果而家食好洗好用好嘅，出入又打幾程的果啲，就可以不妨改變下嘅，當然一定要量力而為。

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