家庭理財 今日: 7 | 主題: 47024

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發表於 15-8-16 07:31 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

自住層樓廿幾年，供完都已經五十幾年樓齡，舊樓一層，又要大維修，又要唔知幾時會拆。。。到時又未必有錢搬屋，咁點算呢？
各位jm有冇咩好計劃呀？

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bks2014

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發表於 15-8-16 08:44 |只看該作者

回覆：porkricemama 的帖子

參考美孚新邨

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142526

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母親節2025勳章開心吸收勳章畀面勳章

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發表於 15-8-16 08:46 |只看該作者

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mama01

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發表於 15-8-16 09:03 |只看該作者

引用：自住層樓廿幾年，供完都已經五十幾年樓齡，

原帖由 porkricemama 於 15-08-16 發表
自住層樓廿幾年，供完都已經五十幾年樓齡，舊樓一層，又要大維修，又要唔知幾時會拆。。。到時又未必有錢搬 ...

換新d既樓。

朋友住美孚新邨，之前翻新大堂，都唔使夾錢。

我自已屋苑都2X年，曾經話要大維修，每戶夾1X萬，懷疑法團主席收受利益，業主群起反對大維修，最後投票反對成功，改為加管理費，儲維修基金。
現時屋苑管理唔錯，定期翻新公共地方，油漆保養做得唔錯，戶數多，唔太擔心大維修問題了。

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Daeng

男爵府

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發表於 15-8-16 09:25 |只看該作者

回覆：幾十年後供完層樓(有感而發)

管理公司真系好緊要，太古成、美孚就系好例子

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大力大力

象牙宮

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

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發表於 15-8-16 09:38 |只看該作者

引用：自住層樓廿幾年，供完都已經五十幾年樓齡，

原帖由 porkricemama 於 15-08-16 發表
自住層樓廿幾年，供完都已經五十幾年樓齡，舊樓一層，又要大維修，又要唔知幾時會拆。。。到時又未必有錢搬 ...

供樓年期長不ㄧ定供甘多年，好多人草到畢錢又還多D，十年八年就付凊~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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littleantant

男爵府

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7^#

發表於 15-8-16 11:10 |只看該作者

回覆：bks2014 的帖子

美孚新村係咩管理公司？我聽聞沙田第一城都唔駛點夾維修費。其實買樓前，係咪應該睇埋該屋苑係邊間管理公司，才決定買唔買嗰間屋？

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chloe2018

大宅

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8^#

發表於 15-8-16 14:19 |只看該作者

回覆：幾十年後供完層樓(有感而發)

供二十年只係代表你個抵押借款要還二十年
同你係咪要住足二十年係兩回事
比d心機儲錢
等適當時候換樓啦

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麥兜媽

珍珠宮

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2018復活節勳章叻叻勳章好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章睛靈勳章

9^#

發表於 15-8-16 15:13 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+porkricemama+於+15-08-16+發

原帖由 大力大力 於 15-08-16 發表
供樓年期長不ㄧ定供甘多年，好多人草到畢錢又還多D，十年八年就付凊~

我就係，個時唔敢生BB，驚是但一個失業就慘又要供樓又要養B，仲有四大長老要供養

咬咬牙全力供樓，終於計劃到07生B，08供完樓。成個人輕鬆好多，食用使費就豐儉由人。

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

10^#

發表於 15-8-16 16:47 |只看該作者

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ac321

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好媽媽勳章

11^#

發表於 15-8-16 17:04 |只看該作者

引用：自住層樓廿幾年，供完都已經五十幾年樓齡，

原帖由 porkricemama 於 15-08-16 發表
自住層樓廿幾年，供完都已經五十幾年樓齡，舊樓一層，又要大維修，又要唔知幾時會拆。。。到時又未必有錢搬 ...

呢個世界，吾係一定個個人都要買樓住！
怕，咪租樓住囉！

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12^#

發表於 15-8-16 20:24 |只看該作者

回覆：bks2014 的帖子

美孚新村都好多年
其實d樓既結構，有冇話幾多年就玩完架？
就算保養得好，依家買美孚新村，真係唔知可以住多幾多年

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發表於 15-8-16 20:28 |只看該作者

回覆：mama01 的帖子

如果唔買老黎為左住所既野煩，有諗過大概五十幾歲既時候就換間新d既樓住，住到百年歸老.
不過依家新樓既管理費勁貴

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發表於 15-8-16 20:31 |只看該作者

回覆：大力大力的帖子

咁要努力工作，塭多d先得！
依家暫時仲係月光族

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15^#

發表於 15-8-16 20:33 |只看該作者

回覆：CALVEN 的帖子

可以咁快供完層樓，真係好勁！

你係味好早買樓架？定係超高薪人士？

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

16^#

發表於 15-8-16 21:01 |只看該作者

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natnatbaby

男爵府

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發表於 15-8-16 21:26 |只看該作者

回覆：幾十年後供完層樓(有感而發)

我當年只有能力買居屋，按20年，結果12年供完，最尾時息低，咪由得佢供下去。其實頭5，6年都辛苦，因人工低，又有左小朋友，支出大。之後人工年年加，經濟好有花红。就鬆左好多，還儲到D$。其實供樓費用不上升，只要收入有增長，慢慢就可以加快速度。

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good_pig

寶石宮

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發表於 15-8-17 00:12 |只看該作者

porkricemama 發表於 15-8-16 20:28
如果唔買老黎為左住所既野煩，有諗過大概五十幾歲既時候就換間新d既樓住，住到百年歸老.
不過依家新樓既管 ...

又要補好多錢先係問題...
明明供完, 又搵D 新債返黎

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good_pig

寶石宮

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發表於 15-8-17 00:13 |只看該作者

natnatbaby 發表於 15-8-16 21:26
我當年只有能力買居屋，按20年，結果12年供完，最尾時息低，咪由得佢供下去。其實頭5，6年都辛苦，因人工低 ...

而家問題係..經濟冇以前咁好, 人工唔一定加...同埋有加息風險

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