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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租務問題（好困擾！）唔知係咪呢個版開帖，有錯請見諒！ ...

自由講場今日: 107|主題: 1355432

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租務問題（好困擾！）唔知係咪呢個版開帖，有錯請見諒！

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12 3 4 5...10

Ron83

複式洋房

積分: 113

1^#

發表於 15-10-19 09:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

事情發生係今個月初，我同老婆本身租緊樓住13500一個月，但突然因財政問題所以要立即搵間平少少既屋，之後就搵左元朗一間村屋。係10月3日租左元朗村屋之後，我地立即同本身業主講地想唔再租（生約，每月7號起租）
業主答我地要一個月前通知，我地就同業主講因財政問題，可唔可以半個月通知就算（諗住俾半個月至18號），之後業主即刻問我地咁我地可以幾時交屋，我地就話半個月就18號交屋。

之後業主曾經上過黎屋企，佢見到我地油左牆，佢就叫我地要還原返間屋俾佢（報價6千蚊）
果陣業主先退10000蚊按金俾我地（總數27000）咁我地諗住慳錢就打算自己油，好辛苦地搬去新屋再趕工17號終於油返晒

到18號業主上黎收樓，事情就發生喇
1.業主話淨返既按金17000蚊，我地首先要交半個月租（7/10-18/10），即係6千幾，合理無問題，因為半身就係諗住交半個月，之後佢再話（19/10-6/11）呢半個月要照收返我地錢，因為要1個月前通知，所以呢後半個月都要照俾。
咁如果係咁，，我一開頭駛乜話要18號交樓俾你，我18號走業主又收我13500（半個月租金半個月通知金）咁其實我3/10果刻我通知佢4/11走都係俾13500，點解我要咁趕自己搬。

2.業主將淨低既按金17000蚊，佢話扣左我13500（半月租同半月通知金），淨返左3500蚊，但佢話我油油油得唔好，門邊同電制有油漬，要扣埋我淨低既3500蚊做清潔費，即佢一蚊都唔再俾返我。

呢件事搞到我倆夫婦好困擾，如果我地一早知佢點都收我地一個月錢，我地唔會幾日內搵晒搬屋公司搬走同捱通宵同佢油油（外父外母）都做死，而家覺得佢誤導我地等我地以為可以18號交樓收少半個月錢

尋日我開緊工，外父同佢交收樓，未簽任何文件，因為佢話要收晒我地按金，到夜晚我再打俾業主，佢話已經收左樓，之後就會有人上黎睇樓，按金唔會再有得俾返我地。我可以點？我老婆聽到咁失緒失晒控！求咁多位幫忙，篇文有少少長，多見諒

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s!uMEIMEI

男爵府

積分: 6261

2^#

發表於 15-10-19 09:17 |只看該作者

引用：事情發生係今個月初，我同老婆本身租緊樓住

原帖由 Ron83 於 15-10-19 發表
事情發生係今個月初，我同老婆本身租緊樓住13500一個月，但突然因財政問題所以要立即搵間平少少既屋，之後 ...

幫你推，會唔會揾律師問下？

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k-pa

別墅

積分: 647

3^#

發表於 15-10-19 09:17 |只看該作者

就咁聽....我覺得對方係衰啲.....
但佢扣得岩喎......
通知期同通知金係兩樣野....
可能一開始大家冇講清楚啦

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Ron83

複式洋房

積分: 113

4^#

發表於 15-10-19 09:21 |只看該作者

s!uMEIMEI 發表於 15-10-19 09:17
幫你推，會唔會揾律師問下？

我地真係冇咁大金錢搵律師，唔計半個月租，佢扣左我地一萬蚊，怕隨時搵律師多過一萬蚊

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 224991

2024年龍年勳章

5^#

發表於 15-10-19 09:23 |只看該作者

引用：事情發生係今個月初，我同老婆本身租緊樓住

原帖由 Ron83 於 15-10-19 發表
事情發生係今個月初，我同老婆本身租緊樓住13500一個月，但突然因財政問題所以要立即搵間平少少既屋，之後 ...

唔識，幫推

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Jasber

公爵府

積分: 29782

2024年龍年勳章虎到金來勳章

6^#

發表於 15-10-19 09:24 |只看該作者

業主扣按金作代通知金, 做法正常, 冇得拗!

但3500蚊做清潔費, 可以斟酌

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Ron83

複式洋房

積分: 113

7^#

發表於 15-10-19 09:26 |只看該作者

本帖最後由 Ron83 於 15-10-19 09:27 編輯

k-pa 發表於 15-10-19 09:17
就咁聽....我覺得對方係衰啲.....
但佢扣得岩喎......
通知期同通知金係兩樣野....

我打俾業主都係想傾返係咪有誤會但佢一句就話唔會有誤會，合約寫左一個月通知
我都明合約寫左，所以我地先問佢可唔可以唔做一個月，做半個月通知，佢又即刻答咁你地可以幾時交到俾我，咁我地答18號，佢話ok,咁好自然聯想到佢肯半個月通知

佢仲要講已經同情左我地，要佢專登18號返黎收樓
（但我覺得根本佢贏晒，原本我地4號先走的話，佢要4號後先帶到客上黎睇樓，但而家佢錢收足，仲可提早半個月帶客上黎）