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樓市動向

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幸福


男爵府

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好媽媽勳章


1#
發表於 08-7-21 20:23 |只看該作者
我想問下大家, 如果過左一年死約, 我想加租, 有咩手續架 ? 係唔係通知租客就得 ? 謝謝幫忙 !!
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大Pat鴨


大宅

積分: 4192


2#
發表於 08-7-21 20:33 |只看該作者
係,不過佢有權唔接受而唔租,而佢唔答應的話,你可以唔再租俾佢!!
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幸福


男爵府

積分: 8122

好媽媽勳章


3#
發表於 08-7-21 20:57 |只看該作者
咁點開口 ?
我見而家 d 租盤 $5500 - $6000, 我租緊 $4500 重包差管.
而定又供緊樓, 好辛苦. 好想加少少, 又怕個租客唔接受...唉 ..
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MRNT


男爵府

積分: 7367


4#
發表於 08-7-22 09:35 |只看該作者
原文章由 幸福 於 08-7-21 20:57 發表
咁點開口 ?
我見而家 d 租盤 $5500 - $6000, 我租緊 $4500 重包差管.
而定又供緊樓, 好辛苦. 好想加少少, 又怕個租客唔接受...唉 ..



"我見而家 d 租盤 $5500 - $6000, 我租緊 $4500 重包差管.
而定又供緊樓, 好辛苦. 好想加少少."

就咁講咪得law.

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hunghungb


男爵府

積分: 6822

育兒性格勳章


5#
發表於 08-7-22 10:15 |只看該作者
租客唔接受會自己決定走，你都唔想得咁多架喎
講真有邊個租客會想加租，你老細話佢開支大生意少叫你減人工你都唔肯啦
通常租客佢會睇可唔可以搵到比你平既地方租，再考慮搬唔搬囉，話唔定佢租轉買
業主又可以考慮既係可唔可以忍受可能要一個月先搵到新租客，又要再俾agent commission，同埋而家既租客係咪好好咁之類
你記住早一個月通知租客就得。佢點諗唔係你既控制之內
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幸福


男爵府

積分: 8122

好媽媽勳章


6#
發表於 08-7-28 00:12 |只看該作者
thank you 大家 !
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歌莉亞


伯爵府

積分: 17874


7#
發表於 08-7-31 10:48 |只看該作者
原文章由 幸福 於 08-7-21 20:23 發表
我想問下大家, 如果過左一年死約, 我想加租, 有咩手續架 ? 係唔係通知租客就得 ? 謝謝幫忙 !!

你同我個case一模一樣，都係剛過左一年死約，我一向都平比這個租客，因他準時交租，已租了三年，我租給她$4400，全包宴，現在租價已升至$5800-$6000，所以我上星期出了一封信給他，說明現在的市價，而且我都只是要求加至$5400，仍比市值平10%，佢租我當然開心，佢唔再租我唯有再租比別人，因為現在不是差三兩百，而係差得太遠，千幾元!我自己都會比人加我租(我一向都是租自己間五百多呎既屋比人，自己租一間大的，因有小朋友、工人和老人家)，所以我都好無奈，要加佢租，但而家既市況是這樣，無辦理啦 !
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