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買樓打算 [複製鏈接]

birdhousehk

複式洋房

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1^#

發表於 16-3-21 14:17 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我同老公而家有一個岩岩兩歲大既小朋友, 打算下年生多個。而家同屋企人同住, 預計生多個之後應該要搬出自置一個物業。由於會繼續同屋企人同住, 所以希望買三房單位, 而而家住緊既自置公屋, 可能會放租。

我同老公有穩定工作, 家庭月入約 $64,000, 打算3-4年內儲夠首期買九龍/香港區既樓, 600萬樓下首次置業係唔係仲可以做到80%按? 應該供樓佔家庭幾多%先叫做安全?

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維港

禁止發言

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發表於 16-3-21 14:21 |只看該作者

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birdhousehk

複式洋房

積分: 370

3^#

發表於 16-3-21 14:25 |只看該作者

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公屋業主係我媽媽, 都係諗住等樓價再跌下, 就補左地價先, 方便第日放租

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scotttlk

子爵府

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4^#

發表於 16-3-21 14:50 |只看該作者

六百萬樓, 以現時利率去計
上限係八成按, 首期120萬, 厘印及傭金等雜費已26萬月供一萬八(30年)/二萬五(20年), 佔你入息比例28%/39%

所謂安全水平, 係以你買樓後手上剩多少現金作儲備, 及供樓之後能不能保持每月儲蓄去考慮
其次才是你們職業的安全感

但係幾年後情況, 可能留待到說走探討才好, 單單息口預期到時可能已完全不同現在