自由講場

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大宅

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1#
發表於 16-4-9 11:06 |只看該作者
美孚新邨是老牌屋苑(好似係全港第一個屋苑), 最舊嗰期現在已48年。朋友正在系美孚新邨揾樓。

究竟10年後, 該期達到58年樓齢, 樓價會跟市場走? 而一楝大廈可以最長住幾耐?


水晶宮

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2#
發表於 16-4-9 11:17 |只看該作者
睇地區,

近幾日新聞果單60年樓都仲好好價.


伯爵府

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3#
發表於 16-4-9 11:24 |只看該作者

引用:美孚新邨是老牌屋苑(好似係全港第一個屋苑)

原帖由 mrschu1688 於 16-04-09 發表
美孚新邨是老牌屋苑(好似係全港第一個屋苑), 最舊嗰期現在已48年。朋友正在系美孚新邨揾樓。

究竟10年後, ...
我自己認為,呢d老牌屋苑,樓價會跟市場,美孚新邨實用面積率高、交通超方便;至於可以幢樓住幾多年,我諗冇乜人可以確定答到你,但我見佢最近呢兩年做過翻新工程,如果而家買,未來幾年都唔洗再比呢筆錢!但我見佢都好多凶宅,信嘅話上網search 下




翡翠宮

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4#
發表於 16-4-9 11:36 |只看該作者

回覆:樓齡過58對樓價有冇影響

舊一舊都係絲綢, 美孚雖舊,但實用率高隔格四正,交通方便,最欣賞佢隔音做得好好,閂埋房門開大聲炸機行過房門都唔多覺,缺點係樓底矮,要用電磁爐,厠所去水慢, 買餸選擇少要去荃灣或深水埗囉。



男爵府

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5#
發表於 16-4-9 11:38 |只看該作者
呢D野問下做地產個D人最清楚


公爵府

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6#
發表於 16-4-9 11:39 |只看該作者
美孚實用率好像只得75%?不算高呀。 但位置確方便。


珍珠宮

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7#
發表於 16-4-9 11:46 |只看該作者

回覆:樓齡過58對樓價有冇影響

美孚A b 出口,一上個私樓有個大騎樓,係米美孚新村?有一邊係望到茘枝角公园


男爵府

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8#
發表於 16-4-9 11:48 |只看該作者

回覆:jodyfan 的帖子

我而家都租緊美孚,因租金都好貴,夠供有突,現考慮緊買不買,都係考慮緊樓齡大呢個問題,都不知怎決定好(交通真的好方便,想買野又乜都有)


水晶宮

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9#
發表於 16-4-9 11:54 |只看該作者

回覆:樓齡過58對樓價有冇影響?

睇地區!




珍珠宮

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10#
發表於 16-4-9 11:54 |只看該作者
其實美孚除左7期萬事達廣場個邊之外..
其他期數都唔近地鐵出口...
可能我住慣地鐵上蓋..
如果出地鐵要行超過5分鐘我已經覺得唔近...
同埋美孚無咩食..


男爵府

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11#
發表於 16-4-9 12:01 |只看該作者

回覆:teresayan07 的帖子

太舊,唔會考慮買,怕有一日變成現在的唐樓。



Choose a job you love, and you will never have to work a day in your life. - Confucius


禁止訪問

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12#
發表於 16-4-9 12:02 |只看該作者

回覆:樓齡過58對樓價有冇影響

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公爵府

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13#
發表於 16-4-9 12:03 |只看該作者
唔會考慮


禁止發言

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14#
發表於 16-4-9 12:29 |只看該作者

回覆樓主:

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珍珠宮

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15#
發表於 16-4-9 12:33 |只看該作者

回覆:樓齡過58對樓價有冇影響

樓齡舊視乎邊區啦!跑馬地、九龍塘、半山都好多舊樓


珍珠宮

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好媽媽勳章


16#
發表於 16-4-9 12:46 |只看該作者
我以前住美孚新村, 交通很方便, 個公園又大又靚, 租樓首選.


子爵府

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17#
發表於 16-4-9 12:52 |只看該作者
teresayan07 發表於 16-4-9 11:54
其實美孚除左7期萬事達廣場個邊之外..
其他期數都唔近地鐵出口...
可能我住慣地鐵上蓋..
二, 三, 六期都近.


子爵府

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18#
發表於 16-4-9 12:54 |只看該作者
美fu我覺得麻麻地,如果係山頂獨立屋又唔同講法


侯爵府

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19#
發表於 16-4-9 12:57 |只看該作者

回覆:樓齡過58對樓價有冇影響

方便問題,宜家香港地好多樓盤都好方便嫁啦
我個人唔考慮甘老ge樓

係post到傾下好啦,不接受加好友同打招呼謝謝!


子爵府

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20#
發表於 16-4-9 13:01 |只看該作者

引用:呢D野問下做地產個D人最清楚

原帖由 bbq1232 於 16-04-09 發表
呢D野問下做地產個D人最清楚
問啱人先好




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