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mrschu1688


大宅

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1#
發表於 16-4-9 11:06 |只看該作者
美孚新邨是老牌屋苑(好似係全港第一個屋苑), 最舊嗰期現在已48年。朋友正在系美孚新邨揾樓。

究竟10年後, 該期達到58年樓齢, 樓價會跟市場走? 而一楝大廈可以最長住幾耐?
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CALVEN


水晶宮

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2#
發表於 16-4-9 11:17 |只看該作者
睇地區,

近幾日新聞果單60年樓都仲好好價.
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濛查查


伯爵府

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3#
發表於 16-4-9 11:24 |只看該作者

引用：美孚新邨是老牌屋苑(好似係全港第一個屋苑)

原帖由 mrschu1688 於 16-04-09 發表
美孚新邨是老牌屋苑(好似係全港第一個屋苑), 最舊嗰期現在已48年。朋友正在系美孚新邨揾樓。

究竟10年後, ...
我自己認為，呢d老牌屋苑，樓價會跟市場，美孚新邨實用面積率高、交通超方便；至於可以幢樓住幾多年，我諗冇乜人可以確定答到你，但我見佢最近呢兩年做過翻新工程，如果而家買，未來幾年都唔洗再比呢筆錢！但我見佢都好多凶宅，信嘅話上網search 下
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alicemic


翡翠宮

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4#
發表於 16-4-9 11:36 |只看該作者

回覆：樓齡過58對樓價有冇影響

舊一舊都係絲綢， 美孚雖舊，但實用率高隔格四正，交通方便，最欣賞佢隔音做得好好，閂埋房門開大聲炸機行過房門都唔多覺，缺點係樓底矮，要用電磁爐，厠所去水慢， 買餸選擇少要去荃灣或深水埗囉。

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bbq1232


男爵府

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5#
發表於 16-4-9 11:38 |只看該作者
呢D野問下做地產個D人最清楚
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jodyfan


公爵府

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6#
發表於 16-4-9 11:39 |只看該作者
美孚實用率好像只得75%？不算高呀。 但位置確方便。
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BIGPAT


珍珠宮

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7#
發表於 16-4-9 11:46 |只看該作者

回覆：樓齡過58對樓價有冇影響

美孚A b 出口，一上個私樓有個大騎樓，係米美孚新村？有一邊係望到茘枝角公园
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kachunma


男爵府

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8#
發表於 16-4-9 11:48 |只看該作者

回覆：jodyfan 的帖子

我而家都租緊美孚,因租金都好貴,夠供有突,現考慮緊買不買,都係考慮緊樓齡大呢個問題,都不知怎決定好(交通真的好方便,想買野又乜都有)
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luckybaby2011


水晶宮

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9#
發表於 16-4-9 11:54 |只看該作者

回覆：樓齡過58對樓價有冇影響?

睇地區！
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teresayan07


珍珠宮

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10#
發表於 16-4-9 11:54 |只看該作者
其實美孚除左7期萬事達廣場個邊之外..
其他期數都唔近地鐵出口...
可能我住慣地鐵上蓋..
如果出地鐵要行超過5分鐘我已經覺得唔近...
同埋美孚無咩食..
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saltato


男爵府

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11#
發表於 16-4-9 12:01 |只看該作者

回覆：teresayan07 的帖子

太舊，唔會考慮買，怕有一日變成現在的唐樓。
Choose a job you love, and you will never have to work a day in your life. - Confucius
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EVA222


禁止訪問

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12#
發表於 16-4-9 12:02 |只看該作者

回覆：樓齡過58對樓價有冇影響

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annakit


公爵府

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13#
發表於 16-4-9 12:03 |只看該作者
唔會考慮
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維港


禁止發言

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14#
發表於 16-4-9 12:29 |只看該作者

回覆樓主:

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sunnygirl


珍珠宮

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15#
發表於 16-4-9 12:33 |只看該作者

回覆：樓齡過58對樓價有冇影響

樓齡舊視乎邊區啦！跑馬地、九龍塘、半山都好多舊樓
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jaycee_mami


珍珠宮

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16#
發表於 16-4-9 12:46 |只看該作者
我以前住美孚新村, 交通很方便, 個公園又大又靚, 租樓首選.
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tintinlam


子爵府

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17#
發表於 16-4-9 12:52 |只看該作者
teresayan07 發表於 16-4-9 11:54
其實美孚除左7期萬事達廣場個邊之外..
其他期數都唔近地鐵出口...
可能我住慣地鐵上蓋..
二, 三, 六期都近.
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jacobkit


子爵府

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18#
發表於 16-4-9 12:54 |只看該作者
美fu我覺得麻麻地，如果係山頂獨立屋又唔同講法
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mwmyway


侯爵府

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19#
發表於 16-4-9 12:57 |只看該作者

回覆：樓齡過58對樓價有冇影響

方便問題，宜家香港地好多樓盤都好方便嫁啦
我個人唔考慮甘老ge樓
係post到傾下好啦，不接受加好友同打招呼謝謝！
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werty


子爵府

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20#
發表於 16-4-9 13:01 |只看該作者

引用：呢D野問下做地產個D人最清楚

原帖由 bbq1232 於 16-04-09 發表
呢D野問下做地產個D人最清楚
問啱人先好
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