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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 樓價巿值，想換樓

家庭理財今日: 6|主題: 46803

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樓價巿值，想換樓 [複製鏈接]

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發表於 16-5-1 00:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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發表於 16-5-1 00:18 |只看該作者

引用：有無人知馬鞍山錦豐苑居屋，當時我哋買130

本帖最後由大力大力於 16-5-1 03:25 編輯

原帖由 qwertyuiop_8_8 於 16-05-01 發表
有無人知馬鞍山錦豐苑居屋，當時我哋買130萬（未補地價），如果現在大約賣280萬，我要供25年，現在只供了六 ...

280萬(-)欠銀行錢 (-) 補地價= 妳取回的錢~

這两年先賣後買，會安全D~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 16-5-1 02:37 |只看該作者

錦豐苑補地價一般約由43%-50%

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發表於 16-5-1 03:19 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 qwertyuiop_8_8 於 16-05-01

本帖最後由大力大力於 16-5-1 03:26 編輯

原帖由 大力大力 於 16-05-01 發表

會唔會換大居屋抵D~

大力理財篇之子女理財！

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買基金真係好傷
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發表於 16-5-1 13:14 |只看該作者

引用：+本帖最後由+大力大力+於+16-5-1+03:25+編

原帖由 大力大力 於 16-05-01 發表
本帖最後由大力大力於 16-5-1 03:25 編輯

280萬應該係綠表價，賣比持有綠表或白居2人仕應該不用補地價，有錯請更正

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發表於 16-5-1 13:24 |只看該作者

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發表於 16-5-1 14:49 |只看該作者

回覆：樓價巿值，想換樓

未補$280-$100=$180，用＄160首期留$20雜費其他
可買$400樓按6成$240 供25年@H+1.6 每月供$9975

地價多由買家補律師樓會處理不用先托＄才可賣

有錯可指出。

不過$400 選擇小

如果還有遺憾又怎麼樣呢
傷了痛了懂了就能好了嗎
曾經依靠彼此的肩膀
如今各自在人海流浪
逃不開愛越深越互相傷害
越深的依賴越多的空白
該怎麼去愛
如果還有遺憾是分手那天
奔騰的眼淚都停不下來
若那一刻重來我不哭
讓他知道我可以很好.....

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發表於 16-5-1 14:58 |只看該作者

tommy418 發表於 16-5-1 02:37
錦豐苑補地價一般約由43%-50%

要預計賣地產樓價波動，年中開始下跌應該會加快，樓宇落成量增加

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發表於 16-5-9 13:21 |只看該作者

你打算換咩價位? 呢個價錢好難換大d

賣左就買唔返居屋價

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發表於 16-5-9 14:28 |只看該作者

如樓上所言, 將賣價減你欠銀行嘅錢就係你套現嘅錢, 估計你套到百幾萬.

唔可以再用綠表價買居屋的情況底下, 你得百幾萬選擇好少. 建議你先去睇下心儀屋苑/單位的價錢, 再計一計夠唔夠錢換.

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11^#

發表於 16-5-9 17:57 |只看該作者

引用：有無人知馬鞍山錦豐苑居屋，當時我哋買130

原帖由 qwertyuiop_8_8 於 16-05-01 發表
有無人知馬鞍山錦豐苑居屋，當時我哋買130萬（未補地價），如果現在大約賣280萬，我要供25年，現在只供了六 ...

如果係換大啲居屋，你今次買就要補地價咁買，因你已享用了一次房屋優惠

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