吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 換樓，印花稅一問

樓市動向今日: 2|主題: 74567

發帖

跳至頁

查看: 1035 | 回覆: 5

換樓，印花稅一問 [複製鏈接]

1

積分: 1440

1^#

發表於 16-7-3 05:25 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

6月中簽了臨時買賣合約，賣左自己層樓。
細訂，大訂律師樓都keep起左，話無甘快俾到我地，要check好多野喎，最快都要7月尾先收到10%，8月尾交吉先收晒100%。

呢段時間睇岩樓，但。。。問題來了。

我可俾新樓的3%簽臨約，但14天後簽正式合約時，我要俾埋果7%，是否同埋印花稅（都要十幾萬）？

d錢全部係律師樓keep住左，我簽正式時拎唔到果7%同印花稅共約50萬出黎。

我可以點做？

請幫忙，謝謝。

私人傳訊

積分: 184

2^#

發表於 16-7-8 07:30 |只看該作者

suiyung112 發表於 16-7-3 05:25
6月中簽了臨時買賣合約，賣左自己層樓。
細訂，大訂律師樓都keep起左，話無甘快俾到我地，要check好多野喎 ...

我同你同一個case, 5月尾簽左臨約賣，但即時收左細訂，然後但6月中已經上律師樓再收到大訂。
新樓6月尾簽，同業主傾左遲少少俾大訂，18日後過大訂加印花稅，律師幫我d錢舊轉新
其實律師知你個case urgent, 都應該會幫你。除非你本身賣果層樓有好多按揭，佢唔放得錢比你

私人傳訊

積分: 14087

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

3^#

發表於 16-7-8 08:05 |只看該作者

回覆樓主:

你賣果層做左8、9成按？除非份臨约寫明大訂由律師樓保管，否則簽約當天應同時收票。如果係咁，你就要籌借到$去支付你既7%大訂尾數先得

私人傳訊

積分: 1440

4^#

發表於 16-7-9 04:59 |只看該作者

Sophia_bb 發表於 16-7-8 07:30
我同你同一個case, 5月尾簽左臨約賣，但即時收左細訂，然後但6月中已經上律師樓再收到大訂。
新樓6月尾簽 ...

律師話早排好多人用假身份買樓，所以要check得小心d。
佢話我case應無問題，但程序上都要check。。。唉
臨訂大訂都要7月尾，已經最快先過到俾我，而家搵樓前agent先同業主講，可否3%到尾，印花先14日後打，其他97%交吉日俾晒。

阿仔7何月大啦，越大越靚仔呢﹗

私人傳訊

積分: 184

5^#

發表於 16-7-9 06:44 |只看該作者

suiyung112 發表於 16-7-9 04:59
律師話早排好多人用假身份買樓，所以要check得小心d。
佢話我case應無問題，但程序上都要check。。。唉
臨 ...

都冇理由check咁耐，我一話急，律師即刻幫我吹銀行交料，我諗你要同佢傾傾

私人傳訊

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

6^#

發表於 16-7-12 12:21 |只看該作者

suiyung112 發表於 16-7-9 04:59
律師話早排好多人用假身份買樓，所以要check得小心d。
佢話我case應無問題，但程序上都要check。。。唉
臨 ...

俾我係賣家一定唔肯

私人傳訊

1

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy