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樓市動向

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銀行按揭問題 [複製鏈接]

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wilsonwong819


複式洋房

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1#
發表於 16-7-1 15:35 |只看該作者
大家買樓會選擇H按定P按？後續加息機會是否好大？唔識揀
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鳥嘴123


子爵府

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2#
發表於 16-7-1 16:00 |只看該作者
有人會揀P㗎咩？
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dmwjw


伯爵府

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3#
發表於 16-7-1 16:37 |只看該作者
我自己和身邊朋友個個都用H架
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ismandy


男爵府

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4#
發表於 16-7-1 17:12 |只看該作者
wilsonwong819 發表於 16-7-1 15:35
大家買樓會選擇H按定P按？後續加息機會是否好大？唔識揀

宜家應該無人揀p plan.

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ibicf99


大宅

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5#
發表於 16-7-1 17:50 |只看該作者

回覆樓主:

有得揀梗係揀H, 反正個 cap rate 係同 P正常rate 一樣
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SCB_EVAN


禁止訪問

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6#
發表於 16-7-1 17:52 |只看該作者
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ismandy


男爵府

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7#
發表於 16-7-1 21:56 |只看該作者

引用：有人會用P，因為P plan個慳息户口係cap100�

原帖由 SCB_EVAN 於 16-07-01 發表
有人會用P，因為P plan個慳息户口係cap100%，雖然過50%有手續費，不過如果你有錢係借p抵d。好多有錢人專登 ...
利息cap 100%, 咁銀行等於白做，賺唔到利息？

邊間咁好呢？
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鳥嘴123


子爵府

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8#
發表於 16-7-1 22:37 |只看該作者
本帖最後由 鳥嘴123 於 16-7-1 22:37 編輯
SCB_EVAN 發表於 16-7-1 17:52
有人會用P，因為P plan個慳息户口係cap100%，雖然過50%有手續費，不過如果你有錢係借p抵d。好多有錢人專登 ...

我問過 HSBC 同 BOC
H Plan 一樣有慳息户口
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qq_baba


男爵府

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9#
發表於 16-7-1 22:52 |只看該作者
ismandy 發表於 16-7-1 21:56
利息cap 100%, 咁銀行等於白做，賺唔到利息？

邊間咁好呢？

睇名都估到了吧應該PM左你了

點評

littleelmo    發表於 16-7-2 16:46
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qq_baba


男爵府

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10#
發表於 16-7-1 23:00 |只看該作者
wilsonwong819 發表於 16-7-1 15:35
大家買樓會選擇H按定P按？後續加息機會是否好大？唔識揀

加息，同用p 定h 無關係吧？
當h plan 的 cap 只係等如p plan ，即係用p plan 只會比h plan 着數。

至於高息戶口，p plan h plan 都有, 你唔係有係有多過一半貸款額的閒錢，基本上無什么影響～～
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farm712


男爵府

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11#
發表於 16-7-1 23:08 |只看該作者
H也有mortgage link的。中銀有。
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ismandy


男爵府

積分: 8044


12#
發表於 16-7-2 12:27 |只看該作者
鳥嘴123 發表於 16-7-1 22:37
我問過 HSBC 同 BOC
H Plan 一樣有慳息户口

一般只有50%，例如借100萬，只有50萬可以高息。其他按正常利息計的。
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SCB_EVAN


禁止訪問

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13#
發表於 16-8-1 23:13 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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qq_baba


男爵府

積分: 6775


14#
發表於 16-8-1 23:57 |只看該作者
SCB_EVAN 發表於 16-8-1 23:13
呢位人兄諗多左。。一般人地PM我比較多^_^

無計啦，太多人在這裏搵食，所以浦得耐都比較敏感一d。
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Carolaa


別墅

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15#
發表於 16-8-4 08:08 |只看該作者
我都搵梗按揭，下星期去boc 搞
我本身吳過壓力測試，搵未婚夫做擔保
雖然銀行話ok , 但我又怕過吳到信用貸款果part

我地都無爭銀行錢，無買min pay ，但我試過遲交信用卡數，有影響嗎？
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qq_baba


男爵府

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16#
發表於 16-8-5 07:50 |只看該作者
Carolaa 發表於 16-8-4 08:08
我都搵梗按揭，下星期去boc 搞
我本身吳過壓力測試，搵未婚夫做擔保
雖然銀行話ok , 但我又怕過吳到信用貸 ...

遲交卡數有影響。聽聞遲交亦會降grading, 但時間可以補救keep 住一排準時交返就會轉好，但要幾耐先「好轉」，真係無人知。.......其實唔肯公佈個遊戲規則，對借錢的一方好唔公平.....
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