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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 加按裝修疑問

樓市動向今日: 1|主題: 74649

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加按裝修疑問 [複製鏈接]

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1^#

發表於 16-11-16 15:04 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想將住開層樓加按套現裝修, 本身供剩56萬(p-2%), 短期裝修加租費用預算40萬, 邊個PLAN著數啲?

1) 加按50萬, H+1.38%, 做20年, 每月供多$2,400

2) 加按70萬, 同樣H+1.38%做20年, 每月供多$3,400, 之後再提早還款20萬去原本層樓按度

P.S. 唔考慮轉按及加借作投資用途, 因投資理財方面僅為見習生, 又唔想煩又唔想冒太大風險

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2^#

發表於 16-11-16 20:36 |只看該作者

梗係2la...多30萬後備用,萬一用突,都係比多1000...

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3^#

發表於 16-11-17 09:08 |只看該作者

回覆樓主:

P-2不如原按都轉按埋佢啦

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4^#

發表於 16-11-17 09:32 |只看該作者

其實我原按個RATE真係好高, 琴晚計左好耐, 發現自己真係好蠢, 本來供緊3%, 宜家加按仲反而變左1.68%, 係咪應該借夠100萬, 裝修完找完數先將剩低既還左原按先? 可唔可以咁做架? 定係我計錯左?

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5^#

發表於 16-11-17 09:34 |只看該作者

回覆電腦怪傑的帖子

轉按係咪一定要轉銀行? 我問過中銀可唔可以將原按同加按一併做整合, 佢話一個P-plan, 一個H-plan唔可以整合, 一定分兩條數

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6^#

發表於 16-11-17 09:43 |只看該作者

mandychoimw 發表於 16-11-17 09:34
回覆電腦怪傑的帖子

轉按係咪一定要轉銀行? 我問過中銀可唔可以將原按同加按一併做整合, 佢話一個P-plan ...

咁樣轉走好過啦
新做全條數連加按H+1.38%點都抵D

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7^#

發表於 16-11-17 15:33 |只看該作者

啱啱今日再問原按銀行, 可以加按100萬, 用H+1.38%, 有1%回贈, m-link, 封頂位P-2.85%, 罰息期2年, 批出之後可以即還晒原按, 變返1條loan, 又套到裝修費, 每月都係供多千零蚊, 加上變相供樓慳左息.

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