Re: 買樓 - 保險,雜費
費率=保費率
一個用來評估風險的數子,
打個簡單比如,
如果個物業值$1, 保費率就是這個物業發生火警時另到保險公司需要賠償的機會率+ 行政費(按比例) + 公司要賺的錢(按比例),
所以如果保費率是值 = 0.01
$1的物業就是 0.01 x 1 = $0.01
$1000000的物業就是 0.01 x 1000000 = 10000
其實銀行的計法是賺到他笑的~
差不多所有保險公司都是計建築成本價, 但是銀行計的是市價(賠的是成本價)當中的差額是好大下的.
而且一個人供樓會隨年期而欠銀行的錢減少, 但銀行還是每年收返個貸款額個價錢~
所以大家買樓是可以和銀行deal所有貸款保險都不和銀行買,(可能職員說不能, 但十居期九都是騙你的)
買樓時記得先和職員說清, 再叫他們出合約
ps:樓宇火險, 在香港賠錢不超過十宗(所有都是工廠大樓賠的) 因為太少火警是燒到要拆卸樓宇的~ (樓宇火險只是保影響到樓宇結構的賠償, 不同一般家戶保險的)
保險，是今日作明日的準備，生時作死時的準備，父母為兒女作準備，兒女幼小時作兒女長大時的準備，如此而已．
今天準備明天，這是真穩健；
生時準備死時，這是真曠達；
父母為兒女準備，這是真慈愛；
不能做到這三點的，不能稱為現代人。
－－胡適
消費與保險
女人的衣服裡，永遠少一件衣裳。
家庭的消費，也像女人的衣櫃，花起錢來永遠嫌少，一件昂貴的衣服，一次花費的應酬等，不但使家庭不必要的開支增加，而且難以累積足夠的應急錢，一旦遇上風險，生活就會捉襟見肘。
其實我們只要稍做計劃，將一部分平時隨意花掉的錢留下來，就可輕鬆獲得一筆家庭所必需的應急錢，以備在關鍵時刻，發揮巨大作用，保險，是衣櫃裡永遠也少不了的"衣裳"。
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