樓市動向 今日: 1 | 主題: 74510

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2024年龍年勳章熱血金章

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發表於 16-10-30 00:15 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 jumpy 於 16-10-30 11:06 編輯

如層樓落老婆一個名，老公做借款人，可過壓測的話，銀行會批嗎？還是必須做聯名物業？如此情況可行，是否老公以自己名再買一單位是不會有ＤＳＤ？

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mrspandasony

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發表於 16-10-30 16:27 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 mrspandasony 於 16-10-30 16:27 編輯

層樓可以落老婆名，老公做擔保人。之後老公亦可買另一層樓，不用DSD 的。

因為老公做了擔保人，第二層樓做按揭時會有所不同，打去銀行問下。

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jumpy

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2024年龍年勳章熱血金章

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發表於 16-10-30 17:37 |只看該作者

回覆：老婆冇嘢做可否做單名業主和做按揭

唔該晒

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好老婆

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發表於 16-11-4 10:15 |只看該作者

mrspandasony 發表於 16-10-30 16:27
層樓可以落老婆名，老公做擔保人。之後老公亦可買另一層樓，不用DSD 的。

因為老公做了擔保人，第二層樓做 ...

老婆無返工，層樓落老婆名，老公做擔保，老公如想買第二層樓能過壓力測試嗎？

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小可愛11

珊瑚宮

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畀面勳章

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發表於 16-11-5 07:07 |只看該作者

好老婆發表於 16-11-4 10:15
老婆無返工，層樓落老婆名，老公做擔保，老公如想買第二層樓能過壓力測試嗎？
...

咁就要睇老公嘅收入同兩間樓嘅供款銀碼。

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Leslieli

複式洋房

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6^#

發表於 16-11-5 15:21 |只看該作者

小可愛11 發表於 16-11-5 07:07
咁就要睇老公嘅收入同兩間樓嘅供款銀碼。

正解。

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mimichu

男爵府

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7^#

發表於 16-11-5 16:03 |只看該作者

jumpy 發表於 16-10-30 00:15
如層樓落老婆一個名，老公做借款人，可過壓測的話，銀行會批嗎？還是必須做聯名物業？如此情況可行，是否老 ...

我問過獅子銀行，佢哋話家庭主婦不會批按揭！就算有老公擔保！

其他銀行就唔知.........

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tutik

侯爵府

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8^#

發表於 16-11-5 16:54 |只看該作者

本帖最後由 tutik 於 16-11-5 16:56 編輯

mimichu 發表於 16-11-5 16:03
我問過獅子銀行，佢哋話家庭主婦不會批按揭！就算有老公擔保！

其他銀行就唔知.........

借貸人係有收入嗰個(即先生)，唔需要係層樓嘅業主(太太)。好似要比婚書copy.

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Suzanshan

積分: 1918

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發表於 16-11-5 17:37 |只看該作者

mimichu 發表於 16-11-5 16:03
我問過獅子銀行，佢哋話家庭主婦不會批按揭！就算有老公擔保！

其他銀行就唔知.........

下！我岩岩獅子銀行攪完按揭
老公做擔保人
無問題wow
批晒已經收左樓la

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mimichu

男爵府

積分: 5827

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發表於 16-11-5 17:45 |只看該作者

Suzanshan 發表於 16-11-5 17:37
下！我岩岩獅子銀行攪完按揭
老公做擔保人
無問題wow

唔通個職員亂答我！

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hkaa

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11^#

發表於 16-11-5 18:00 |只看該作者

Suzanshan 發表於 16-11-5 17:37
下！我岩岩獅子銀行攪完按揭
老公做擔保人
無問題wow

對！可以的，只要擔保人有足夠收入。

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momofish2002

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虎到金來勳章好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 16-11-6 03:32 |只看該作者

層樓老婆名，老婆同老公一同做借貸人便可！

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BforGirl

積分: 17200

好媽媽勳章

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發表於 16-11-6 11:44 |只看該作者

momofish2002 發表於 16-11-6 03:32
層樓老婆名，老婆同老公一同做借貸人便可！

如果老婆(家庭主婦)無收入到得?

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momofish2002

積分: 14310

虎到金來勳章好媽媽勳章畀面勳章

14^#

發表於 16-11-6 12:16 |只看該作者

BforGirl 發表於 16-11-6 11:44
如果老婆(家庭主婦)無收入到得?

本帖最後由 momofish2002 於 16-11-6 12:17 編輯

無收入銀行當然唔借，所以要加多個借貸人，個老公有收入又過到壓測就要加埋個老公做借貸人，如果唔係銀行唔會批按揭！

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BforGirl

積分: 17200

好媽媽勳章

15^#

發表於 16-11-6 12:40 |只看該作者

momofish2002 發表於 16-11-6 12:16
本帖最後由 momofish2002 於 16-11-6 12:17 編輯

無收入銀行當然唔借，所以要加多個借貸人，個老公有收 ...

明白了謝謝

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babybabyu

侯爵府

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16^#

發表於 16-11-6 12:41 |只看該作者

回覆樓主:

獅子做到，之前幫老公搞按揭位姐姐都係叫我地咁做，一間屋唔好落兩個人名。一人一間。

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facialma

積分: 4202

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發表於 16-11-10 01:44 |只看該作者

本帖最後由 facialma 於 16-11-11 03:20 編輯

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s.y.lau

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18^#

發表於 16-11-10 10:29 |只看該作者

請問兩公婆有一層樓已經係聯名,咁可唔可是但取消一個名,
而取消左果個人又可唔可以買樓(不要比DSD)呢?

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momofish2002