樓市動向

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mission


子爵府

積分: 13831


1#
發表於 08-12-4 18:14 |只看該作者
今 年 高 價 開 賣 的 火 炭 御 龍 山 ， 再 出 現 蝕 讓 成 交 ， 10 座 中 層 B 室 ， 新 近 以 1100 萬 元 轉 售 ， 呎 價 7015 元 ， 半 年 內 貶 值 近 35% ， 蝕 581.7 萬 元 ， 為 該 盤 目 前 最 大 宗 蝕 讓 個 案 。

允 記 老 闆 接 平 貨上 述 勁 蝕 個 案 為 御 龍 山 10 座 28 樓 B 室 ， 1568 方 呎 ， 土 地 註 冊 資 料 顯 示 ， 上 月 初 由 楊 利 有 限 公 司 以 1100 萬 元 買 入 ， 公 司 董 事 為 有 波 鞋 大 王 之 稱 的 允 記 體 育 用 品 公 司 老 闆 陳 錦 波 。 單 位 原 業 主 陳 偉 鎏 及 莊 瑞 文 今 年 5 月 向 信 置 以 1681.7 萬 元 買 入 ， 持 貨 半 年 勁 蝕 581.7 萬 元 。

區 內 代 理 表 示 ， 近 期 低 於 市 價 開 賣 的 大 圍 新 盤 壹 號 雲 頂 ， 成 樓 市 新 焦 點 ， 同 時 吸 納 一 批 購 買 力 ， 明 年 中 入 伙 的 御 龍 山 仍 屬 二 手 樓 花 ， 目 前 有 220 至 230 個 放 售 ， 業 主 即 使 願 意 蝕 讓 ， 由 於 在 成 交 期 及 付 款 條 件 等 方 面 ， 競 爭 力 不 及 新 盤 ， 因 而 成 交 稀 疏 。

溱 喬 洋 房 貶 值 40%

另 外 ， 消 息 指 ， 西 貢 溱 喬 一 獨 立 屋 ， 剛 以 5000 萬 元 賣 出 ， 原 業 主 傳 為 證 券 行 高 層 ， 約 8300 萬 元 買 入 ， 3 年 賬 面 蝕 3300 萬 元 ， 蝕 幅 近 40% 。apple daily
私人傳訊

fid


別墅

積分: 684


2#
發表於 08-12-4 21:43 |只看該作者
Yes, fm today to End 2008 at more 10-15% drop.
Jan - Mar, 09 at least more 15-20% drop,.

Next is Peak one (discount for sell in the near future). The location is not reasonable price.
私人傳訊


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