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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 睇樓成功之後續篇 :蠢事一問

自由講場今日: 1166|主題: 1345400

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睇樓成功之後續篇 :蠢事一問

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1^#

發表於 17-1-6 09:10 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

係前幾日出左post問各位睇樓問題,依家要update下先
/當中含有傻事/

樓齡:30歲

其中睇中主因一係因為靚裝修,二係近老爺奶奶^ ^
所以好快已經同業主直接殺價.第2日簽臨約加細訂
都無諗過業主會留低d電器ga
另外,因為我係自己去認識業主唔經agent,業主又好好人咁借佢個agent 2邊一齊用^ω^
但第1件蠢事已經出現╮(￣▽￣"")╭
因為成交期係45日,點知agent寫錯左,大家都以為3月中成交,點知係2月中(._.)
無計na,唯有下星期一拿拿臨去跑銀行

其實想問:
agent refer左我地去中銀,匯豐,恒生
有referal情況下,直接搵按揭部門,其實黎得切2月中搞掂呢個按揭嗎 ps做8成^_^

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2^#

發表於 17-1-6 09:15 |只看該作者

你都夠勇了邊有野会寫錯？寫錯咪双方同意寫过張

玩具萬歲!

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3^#

發表於 17-1-6 09:15 |只看該作者

個幾月, 冇話唔得既, 但叫agent改返45日得唔得?

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4^#

發表於 17-1-6 09:17 |只看該作者

引用：係前幾日出左post問各位睇樓問題,依家要upd

本帖最後由大力大力於 17-1-6 09:19 編輯

原帖由 karytse90121 於 17-01-06 發表
係前幾日出左post問各位睇樓問題,依家要update下先
/當中含有傻事/

通常agent都係兩邊一齊用，律師就唔好~

電器可以叫agent問業主會否留下~

如果係agent寫錯成交日期，可以叫agent改返，買賣雙方加簽便可~

大力理財篇之子女理財！

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買基金真係好傷
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5^#

發表於 17-1-6 09:18 |只看該作者

fitfish 發表於 17-1-6 09:15
你都夠勇了邊有野会寫錯？寫錯咪双方同意寫过張

其實都同意改返啱ga na係擔心銀行唔夠時間批按揭

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6^#

發表於 17-1-6 09:18 |只看該作者

回覆：睇樓成功之後續篇 :蠢事一問

45日唔咪就係2月中咩？

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7^#

發表於 17-1-6 09:19 |只看該作者

TMC3012 發表於 17-1-6 09:15
個幾月, 冇話唔得既, 但叫agent改返45日得唔得?

會ar 其實係agent發現
我地同業主都ok改成交去返2月中

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8^#

發表於 17-1-6 09:20 |只看該作者

引用：45日唔咪就係2月中咩？

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9^#

發表於 17-1-6 09:20 |只看該作者

大力大力發表於 17-1-6 09:17
通常agent都係兩邊一齊用，律師就唔好~

電器可以叫agent問業主會否留下~

會ga,佢乜都留比我地。所以都幾幸運

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10^#

發表於 17-1-6 09:21 |只看該作者

引用：45日唔咪就係2月中咩？

原帖由 李豆豆 於 17-01-06 發表
45日唔咪就係2月中咩？

樓主可能係指差幾日......

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11^#

發表於 17-1-6 09:21 |只看該作者

我個人意見。如自己銀包夠錢。不用找銀行借錢。二個月

要问银行借。3個月。

因比鬆D日子自己走盞。

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發表於 17-1-6 12:29

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12^#

發表於 17-1-6 09:22 |只看該作者

honeyhonry 發表於 17-1-6 09:20
同問

我地都大頭蝦我又係緊張大師
睇其他討論區都話按揭要搞2個幾3個月(￣∇￣)
所以想問下各位經驗批按揭時間

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13^#

發表於 17-1-6 09:22 |只看該作者

karytse90121 發表於 17-1-6 09:10
係前幾日出左post問各位睇樓問題,依家要update下先
/當中含有傻事/

樓主, 一個月有30日, 而家一月頭, 45日咪二月中囉...

天朗氣清

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14^#

發表於 17-1-6 09:23 |只看該作者

引用：Quote:大力大力發表於 17-1-6 09:17 通常a

原帖由 karytse90121 於 17-01-06 發表
會ga,佢乜都留比我地。所以都幾幸運

電器又不是太貴重的東面，業主口頭答應我覺得可以，因為尤其泠氣機，業主一般都唔會搬走~

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15^#

發表於 17-1-6 09:23 |只看該作者

本帖最後由 pbpk03845784 於 17-1-6 09:26 編輯

karytse90121 發表於 17-1-6 09:10
係前幾日出左post問各位睇樓問題,依家要update下先
/當中含有傻事/

做8成要經MC, 2月中好趕吓喎 ( 當中仲有長紅假 ) !! 祝君好運

最好同業主講清楚留低咩電器啦...先小人, 後君子好DD !!

乜野 "借佢個agent 2邊一齊用" ?? 洗唔洗比COMMISSION先???

仲有...幾時簽正式買賣合約?? 買賣合約同交吉日夠唔夠30天 ???

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16^#

發表於 17-1-6 09:24 |只看該作者

上吾切会。成交告吹。賣家殺你大细訂兼赔双方佣加再賣平左的损失

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17^#

發表於 17-1-6 09:26 |只看該作者

本帖最後由 fitfish 於 17-1-6 09:28 編輯

靓装修兼一講即成。小心化装楼凶宅

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18^#

發表於 17-1-6 09:28 |只看該作者

回覆 karytse90121 的帖子

通常經地產介紹既銀行做mortgage會易o的, 問少好多問題, 同埋會易o的批
早一個月都唔太擔心既, 有臨約同文件齊既話好快就會批到, 簽正式合約前應該都搞得掂

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19^#

發表於 17-1-6 09:29 |只看該作者

本帖最後由月光兔於 17-1-6 09:29 編輯

要買家就AGENT 寫錯成交日期? 咁重要日子都攪錯 ? 以谷你早成交, 同業主講改返簽過張.

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20^#

發表於 17-1-6 09:30 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得有得改就改咗穩鎮D。
因為唔知你D收入記錄、簿仔記錄齊唔齊？如果要補又阻你幾日，就算趕得切，這段時間你可能會成日心掛掛。

點評

發表於 17-1-6 10:18

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