樓市動向 今日: 1 | 主題: 74589

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2^#

發表於 17-2-28 22:30 |只看該作者

回覆樓主:

只可以講一句，人人諗法唔同，最緊要自己覺得舒服

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Daeng

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3^#

發表於 17-2-28 23:29 |只看該作者

babybabyu 發表於 17-2-28 22:30
只可以講一句，人人諗法唔同，最緊要自己覺得舒服

買樓或租樓也可，没有正確答案，適合自己便好了，要明白QE之下，大城市樓價狂升不獨是香港。

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4^#

發表於 17-2-28 23:37 |只看該作者

Daeng 發表於 17-2-28 23:29
買樓或租樓也可，没有正確答案，適合自己便好了，要明白QE之下，大城市樓價狂升不獨是香港。
...

我自己就諗，希望5年後可以買多間，但諗緊買外國好定香港好，想小朋友大左去外國讀書。下一步係點，而家好惆悵

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yes.sir

複式洋房

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5^#

發表於 17-3-1 01:02 |只看該作者

回覆樓主:

其實樓最好都係買。原因係年過60的租客至少我就唔夠膽放租。

至於租好買好。其實係有錢最好。
租同買都係數学。你計得掂，又平衡到risk。租一世又如何。反正生不带來，死不帶走。

但今時買樓係博爆升。果2-3厘樓租，真係食之無味。可能看官係不同意。但2017嘅樓租回報又好坚實反映比大家知。

當然你用03年嘅買入價去計，當然係和味。
但大家都係成年人。計數就計實數。

不過今年第三季前。樓市都似動力無限。
真係買同賣都要小心。

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Daeng

積分: 7544

6^#

發表於 17-3-1 07:53 |只看該作者

babybabyu 發表於 17-2-28 23:37
我自己就諗，希望5年後可以買多間，但諗緊買外國好定香港好，想小朋友大左去外國讀書。下一步係點，而家好 ...

香港物業租值高，有租金收可以當退休金，退休收入有保障，留港或移民也一樣生活，這是我的想法。

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7^#

發表於 17-3-1 08:01 |只看該作者

Daeng 發表於 17-3-1 07:53
香港物業租值高，有租金收可以當退休金，退休收入有保障，留港或移民也一樣生活，這是我的想法。
...

咁我都覺得香港樓實在啲。

我都希望退休有返幾間收下租。

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mandy_ng207

大宅

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8^#

發表於 17-3-1 10:51 |只看該作者

回覆 babybabyu 的帖子

我相信你收入都幾高～
我兩個物業，一個平一個貴，拎個平嘅貼個貴嘅先叫啱啱好，兩層一齊供完都就快退休了。
養細路又多洗費，我都未諗退休點算。
見d朋友第一個物業就700-800萬，都唔知佢地點樣供。
唉～

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9^#

發表於 17-3-1 11:30 |只看該作者

mandy_ng207 發表於 17-3-1 10:51
回覆 babybabyu 的帖子

我相信你收入都幾高～

其實唔係好高收入，只是左貼右貼剛剛好

不過我係ftm，諗住過1-2年出來做野咪有鬆動。我目標都係啲平野，如果要成千萬我都唔會睇，就算外國置業我都係睇啲平嘅 apartment，諗住比好少首期果種。

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lovestarry001

公爵府

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開心吸收勳章 hashtag影視迷勳章

10^#

發表於 17-3-1 11:39 |只看該作者

我覺得係咪都要買樓, 因為我唔知我冇樓的話, 老左可以住邊, 而且我有2個仔, 我希望佢地將來負擔會細D, 所以我仲好努力咁搵層樓買, 可惜, 真係只有越來越貴, 連小小回落都冇....

我有感係, 有錢0既大陸人太多, 總之香港有幾多樓, 幾多大廈物業, 有幾供應佢地就買幾多, 所以樓巿係唔會再跌了

.........................................

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電腦怪傑

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11^#

發表於 17-3-1 12:03 |只看該作者

回覆樓主:

我買樓係因為供平過租。
2002年搬出黎，如果租樓就6千幾租，供樓反而5千幾仲平。
見比$4800首期就買到樓，膽粗租就上車了。

我做測量，另一半教師。今時今日哩際種職業都係不受業主歡迎，如果今日要租樓都幾煩。

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12^#

發表於 17-3-1 12:19 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-3-1 12:03
我買樓係因為供平過租。
2002年搬出黎，如果租樓就6千幾租，供樓反而5千幾仲平。
見比$4800首期就買到樓， ...

我家人以前有個租客係獨身教師，佢好準時交租，但郁下乜都打比我媽，夜夜馬又打來話個燈燒左，個制甩左之類，好煩好煩。有次個爐頭壞左(佢都用了5年幾)，打晒鑼話無得煮飯，我媽叫佢平平地買個，之後補返錢佢，佢可以買個4-5千蚊(當年千幾蚊都買到雙頭)，然後同佢拗左好耐，只貼一半，之後佢唔知係咪教會幫人湊細佬，係咁喊怕佢打細佬，怕左佢。到第6年加近一倍租迫左佢走(6年無加租，之後加只係貼近市價，唔係玩佢。)

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simonccccc

大宅

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13^#

發表於 17-3-1 12:20 |只看該作者

原本今年應該係平稳，點知中資天價搶地
真係多謝哂

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Daeng

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14^#

發表於 17-3-1 12:31 |只看該作者

lovestarry001 發表於 17-3-1 11:39
我覺得係咪都要買樓, 因為我唔知我冇樓的話, 老左可以住邊, 而且我有2個仔, 我希望佢地將來負擔會細D, 所以 ...

2015年9月至2016年6月跌咗9個月喎，呢段時間真係有筍盤，我都劈到一間，到依家都升咗25%，不過跌市需要有勇氣先得，因為個個都想跌多D先出手，但邊個知個底响邊吖。

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快樂鳥