吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 聯名屋契

家庭理財今日: 6|主題: 46799

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 6585 | 回覆: 21

聯名屋契 [複製鏈接]

少少可愛

別墅

積分: 758

1^#

發表於 17-3-20 23:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

住緊居屋，當初是老爺同老公夾錢買，所以屋契係佢哋2個名，想問下如果老爺百年歸老後業權是否自動属於老公？是否需要大筆律師費去辦？還是提早轉晒老公名？怕以後花大筆錢去辦手續或其他，謝謝！

0 0 0

私人傳訊

PandaVV

子爵府

積分: 11416

2^#

發表於 17-3-20 23:33 |只看該作者

少少可愛發表於 17-3-20 23:22
住緊居屋，當初是老爺同老公夾錢買，所以屋契係佢哋2個名，想問下如果老爺百年歸老後業權是否自動属於老公 ...

去附近公屋辦事處取表，申請除名便可。

私人傳訊

PandaVV

子爵府

積分: 11416

3^#

發表於 17-3-20 23:37 |只看該作者

少少可愛發表於 17-3-20 23:22
住緊居屋，當初是老爺同老公夾錢買，所以屋契係佢哋2個名，想問下如果老爺百年歸老後業權是否自動属於老公 ...

如果老爺百年歸老後業權不會自動属於老公。去取表，填完後，帶同死亡證文件，房署會將業主名改為你的先生。

私人傳訊

少少可愛

別墅

積分: 758

4^#

發表於 17-3-20 23:39 |只看該作者

PandaVV 發表於 17-3-20 23:37
如果老爺百年歸老後業權不會自動属於老公。去取表，填完後，帶同死亡證文件，房署會將業主名改為你的先生 ...

十分感謝你！

私人傳訊

Strawberrys

公爵府

積分: 27568

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

5^#

發表於 17-3-20 23:46 |只看該作者

近期問過律師們的意見：
在無立平安紙的情況下，老爺離世，跟據法律安排，配偶即奶奶擁有一半（50%）家產，其他子女則有另一半（50%）平均分。

如有平安紙訂立，則依據此分配。若有多於一張平安紙，則以最後日期的推翻所有之前訂下之分配。

親子王國日誌以外之網誌連結已被刪除

私人傳訊

PCCW2319

水晶宮

積分: 67993

6^#

發表於 17-3-21 04:22 |只看該作者

Strawberrys 發表於 17-3-20 23:46
近期問過律師們的意見：
在無立平安紙的情況下，老爺離世，跟據法律安排，配偶即奶奶擁有一半（50%）家產， ...

如果係2公婆聯名契, 係咪應該係長命契。即邊個死左, 另1方就自動接收死者業權? 唔會因為有仔女而受影響?

天空之城, 快樂之地

私人傳訊

koko2000

公爵府

積分: 25538

7^#

發表於 17-3-21 10:29 |只看該作者

一般居屋應該係長命契, 長命契邊個死先, 另一個就會自動成為全權業主. 您最好問一下房署.

因為就咁轉名是否要另外印花稅? 但如因另一方死後長命契的轉換or 遺產契就不需付印花稅.

所以最好問問先........

不過您的case, 如果您老爺係有份比錢, 咁佢仲有無其他仔女? 如果佢果半份的意願唔係比晒您老公, 咁最好傾好先, 因為到時有其他子女爭, 都有機會爭到的.