家庭理財

跳至

首頁
1

尾頁
   2


大宅

積分: 1867


1#
發表於 17-3-3 21:01 |只看該作者
之前見有jm話幾十萬真係有個車位,是真的嗎?回報又如何?


複式洋房

積分: 345


2#
發表於 17-3-7 22:45 |只看該作者
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽


水晶宮

積分: 51464


3#
發表於 17-3-8 10:58 |只看該作者
margarettso 發表於 17-3-3 21:01
之前見有jm話幾十萬真係有個車位,是真的嗎?回報又如何?

我娘家在青衣,我都幾熟曉峰園,曉峰園本身屋苑車位比例足夠,附近亦冇私人屋苑,車位價一路都係40-55萬不等,而且冇咩需求,暫時睇唔會點升。

我回應返上層的。

我好鼓勵人買物業,我自己亦持有2個車位,自己小小意見買車位一定要買自己熟悉的地方,自己去睇位置去感受人流。

點評

hksarhksar    發表於 17-3-8 13:52


男爵府

積分: 6807


4#
發表於 17-3-8 11:40 |只看該作者
回覆 eggcarol 的帖子

我只識少少東區車位行情, 但好多要100萬以上好貴, 九龍區又唔識, 如果青衣果度50萬左右, 有2000蚊收租是否都唔錯? 你有沒有意見邊區收租好?


水晶宮

積分: 51464


5#
發表於 17-3-8 11:58 |只看該作者
yoyoso 發表於 17-3-8 11:40
回覆 eggcarol 的帖子

我只識少少東區車位行情, 但好多要100萬以上好貴, 九龍區又唔識, 如果青衣果度50萬 ...

如有$2000收租ok的,但要留意是否容易租出,因為本身佢屋苑車位比例高,不過升值能力比較低,你可以親身去看看,我亦未必一定正確

我現在買左自己屋苑車位,因為租出價高,車位比例低,不過我這個屋苑只能業主購買


珍珠宮

積分: 43502

醒目開學勳章 畀面勳章


6#
發表於 17-3-8 18:27 |只看該作者
eggcarol 發表於 17-3-8 11:58
如有$2000收租ok的,但要留意是否容易租出,因為本身佢屋苑車位比例高,不過升值能力比較低,你可以親身去 ...

$2000/月,好耐先回到本喎


水晶宮

積分: 51464


7#
發表於 17-3-8 22:55 |只看該作者
ilovematthew 發表於 17-3-8 18:27
$2000/月,好耐先回到本喎

曉峰園佢地理問題加上車位比例高所以升值能力低。

不過我大約2年幾前係某屋苑買一個車位大約68萬,租比人大約$2xxx, 如果只睇表面好似好耐先回本,不過我志不在此,我熟呢區,我只呢個地方車位不足,而且近中心商場,升值能力高,買完之後一年升至大約85萬我等錢用賣左,如果我冇賣,現在市值巳有一百萬左右(唔好意思唔講邊個屋苑,費時熟人認得)

我意思一定要買返自己熟悉地方,唔好盡信經紀


大宅

積分: 4745

畀面勳章 BK Milk勳章


8#
發表於 17-3-8 22:59 |只看該作者
ilovematthew 發表於 17-3-8 18:27
$2000/月,好耐先回到本喎

三年前33.8萬買沙一車位,而家6x萬到,番一番啦已經....仲諗就遲了


男爵府

積分: 8101


9#
發表於 17-3-8 23:53 |只看該作者
patpat904 發表於 17-3-8 22:59
三年前33.8萬買沙一車位,而家6x萬到,番一番啦已經....仲諗就遲了
依加6x都唔得吧?


珍珠宮

積分: 43502

醒目開學勳章 畀面勳章


10#
發表於 17-3-9 06:56 |只看該作者
patpat904 發表於 17-3-8 22:59
三年前33.8萬買沙一車位,而家6x萬到,番一番啦已經....仲諗就遲了

三年前沙一有咁平?


水晶宮

積分: 51464


11#
發表於 17-3-16 10:33 |只看該作者
ilovematthew 發表於 17-3-9 06:56
三年前沙一有咁平?

3年前沙一的不佳位置係可能咁平,車位升得快,現在已經升一倍不止了


侯爵府

積分: 21646

Poo得好勳章 美好大世界2017勳章 認識瑞士牛牛第二回


12#
發表於 17-3-16 15:15 |只看該作者

回覆樓主:

位置好緊要,包括停車場位置及泊位位置,有啲屋苑停車場,唔夠車位,會租住客車位,咁就有墊底啦!
想認識多啲屯門友


複式洋房

積分: 294


13#
發表於 17-3-24 05:06 |只看該作者
時機好重要
我朋友係辣招前買左個屯門車位
2個月後自己出街招賣9x萬
有個自用客同佢買左 2個月扣除雜費賺2X萬

但要睇番業權/附近車位既數量 屋苑單位同車位既比例
如果唔熟好易出事


男爵府

積分: 5070


14#
發表於 17-3-24 11:19 |只看該作者
冇啦花~而家應該都好貴~
平既都應該supply 充足, 升值、出租率唔高...
唔排除有旬盤但要咁好比你mark中~


子爵府

積分: 13314


15#
發表於 17-3-24 16:25 |只看該作者
margarettso 發表於 17-3-3 21:01
之前見有jm話幾十萬真係有個車位,是真的嗎?回報又如何?

車位其實唔係好多會升,而且因為部份升到痴線,形成租金回報極低


男爵府

積分: 8454


16#
發表於 17-3-30 16:57 |只看該作者
yoyoso 發表於 17-3-8 11:40
回覆 eggcarol 的帖子

我只識少少東區車位行情, 但好多要100萬以上好貴, 九龍區又唔識, 如果青衣果度50萬 ...

荃灣區好,住宅停車場排足一年or above...!!!


侯爵府

積分: 22298

好媽媽勳章


17#
發表於 17-3-30 17:26 |只看該作者

回覆:幾十萬真係有個車位

我屋苑車位十年間升咗4倍,而家百幾萬一個,我去年辣招後即買一個收租,我呢度車位供不應求,唔怕租唔出!


男爵府

積分: 8454


18#
發表於 17-3-31 12:21 |只看該作者
小師妹 發表於 17-3-30 17:26
我屋苑車位十年間升咗4倍,而家百幾萬一個,我去年辣招後即買一個收租,我呢度車位供不應求,唔怕租唔出!
...

Agree. My apartment at Tsuen wan car park space raised more than 3 times these few years. First was $6-8M, then 10M, then150M, now 200M.... also the same at nearby Tsuem wan areas

首頁
1

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo