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請教車位拆契問題 [複製鏈接]

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妹妹豬媽媽


男爵府

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1#
發表於 17-4-27 07:31 |只看該作者
向賣家買車位，對方兩個車位同一張契，要拆契的話，費用係賣方定買方畀，謝謝。
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kakabee


子爵府

積分: 12830

親子王國15週年勳章


2#
發表於 17-4-27 07:51 |只看該作者
有人俾就得
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攞你命3000


大宅

積分: 1839


3#
發表於 17-4-27 07:54 |只看該作者

回覆樓主:

正常應是賣家畀錢拆， 因為你只買其中一個車位， 如賣方不拆開你基本上買唔到其中一個。 要車位有單獨契才可出售。
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攞你命3000


大宅

積分: 1839


4#
發表於 17-4-27 07:56 |只看該作者

回覆樓主:

你是買一個？還是買兩個？

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sizzlers


男爵府

積分: 6190


5#
發表於 17-4-27 07:58 |只看該作者
要睇下業主想賣多d, 定係買家想買多d?
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妹妹豬媽媽


男爵府

積分: 7194

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6#
發表於 17-4-27 09:26 |只看該作者

回覆樓主:

已畀了大訂先知賣方是兩個車位同一契，我只買其中一個，黎到lee個程序先知有甘嘅情況，律師叫我畀拆契費，正確嗎？Thx all.
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妹妹豬媽媽


男爵府

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7#
發表於 17-4-27 09:27 |只看該作者

回覆樓主:

是否當日地產經紀有責任話我知？
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caryfox


水晶宮

積分: 67075

2024年龍年勳章 好媽媽勳章


8#
發表於 17-4-27 09:31 |只看該作者
妹妹豬媽媽 發表於 17-4-27 09:26
已畀了大訂先知賣方是兩個車位同一契，我只買其中一個，黎到lee個程序先知有甘嘅情況，律師叫我畀拆契費， ...
業主和經紀之前有沒有提到此事?

我個人認為樓契一拆二，應該由原業主負責⋯⋯



我也等著高人指點⋯⋯
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Happyhappylive


珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


9#
發表於 17-4-27 09:34 |只看該作者

回覆樓主:

賣果位
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小溱


男爵府

積分: 8494


10#
發表於 17-4-27 09:41 |只看該作者
業主負責
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妹妹豬媽媽


男爵府

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11#
發表於 17-4-27 09:44 |只看該作者

回覆樓主:

我是買方，已畀大訂，但律師叫我畀柝契費，我應該點做?
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pbpk03845784


水晶宮

積分: 69604


12#
發表於 17-4-27 11:01 |只看該作者
妹妹豬媽媽 發表於 17-4-27 07:31
向賣家買車位，對方兩個車位同一張契，要拆契的話，費用係賣方定買方畀，謝謝。
...
SURE業主負責拆契&有關費用啦...妳個SOLICITOR發生咩事呀??


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pbpk03845784


水晶宮

積分: 69604


13#
發表於 17-4-27 11:02 |只看該作者
妹妹豬媽媽 發表於 17-4-27 09:44
我是買方，已畀大訂，但律師叫我畀柝契費，我應該點做?
妳問返妳律師拆契費點解要妳比??
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chingchingbb14


男爵府

積分: 6130


14#
發表於 17-4-27 11:05 |只看該作者
回覆 妹妹豬媽媽 的帖子

照理律師有責任查契，任何契上有的問題，都係業主負責。你個律師咁樣
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knifesheep


子爵府

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熱血勳章


15#
發表於 17-4-27 11:05 |只看該作者
簽臨約時，地產應該要查冊架喎？

地產無查還是他無說明？？
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妹妹豬媽媽


男爵府

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16#
發表於 17-4-27 11:08 |只看該作者

回覆樓主:

律師剛話，已交大訂簽了文件，法例上就係買方畀。佢話地產在查察時應該睇到，有責任要講畀買方知，或當然先同賣方due。唉，當時經紀無講...
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妹妹豬媽媽


男爵府

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17#
發表於 17-4-27 11:10 |只看該作者

回覆樓主:

所以晤係律師問題，係地產經紀，唉，無奈中...上咗一課。
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