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金融海嘯衝擊大單位購買力或被削弱 [複製鏈接]

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子爵府

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發表於 09-1-20 06:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

【明報專訊】四大九龍區豪宅盤均以4房大單位作主打，近年多個豪宅盤以推出大單位作招徠。測量師陳超國指出，早年經濟好景，發展商料換樓客大增，故多個旗下樓盤均以興建大單位作主打；但現時經濟轉差，發展商未來或會改變策略，轉為增建以提供細單位的上車盤。

他又指出，以往發展商亦會於經濟轉差時增建上車盤，以便適應市道變化。不過，他強調，雖然近期推出4房大單位的數目較多，加上金融海嘯的影響，或多少損耗市場上的購買力；不過若位處市區或優質傳統豪宅地段，相信仍不乏區內換樓客支持。

同區換樓客眾市價推出應有支持
利嘉閣區域董事林松偉表示，雖然九龍區近期推出多個以4房為主打的新盤，但由於區內尤其是九龍塘及何文田區內仍具有龐大的換樓客，若發展商以市價推售，相信仍有買家支持。