自由講場 今日: 264 | 主題: 1355058

積分: 343

1^#

發表於 17-7-3 08:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位

0 0 0

私人傳訊

大力大力

象牙宮

積分: 215623

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

2^#

發表於 17-7-3 08:36 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 08:23
只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位
...

本帖最後由大力大力於 17-7-3 08:37 編輯

收多少租一個月?

管理費/差餉/地租，多少?

平時妳需要交稅嗎?

私人傳訊

積分: 343

3^#

發表於 17-7-3 08:41 |只看該作者

大力大力發表於 17-7-3 08:36
本帖最後由大力大力於 17-7-3 08:37 編輯

收多少租一個月?

現有租約8500，扣埋其餘費大約1300蚊左右，都有，7200。

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 166699

4^#

發表於 17-7-3 08:50 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 08:23
只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位
...

買兩個車位好過

私人傳訊

bik1229

積分: 40375

5^#

發表於 17-7-3 08:51 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 08:23
只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位
...

街鋪先易轉手，你個碼就唔夠錢。

車位好過。

私人傳訊

amypekkle

積分: 37876

好媽媽勳章

6^#

發表於 17-7-3 08:54 |只看該作者

木土土發表於 17-7-3 08:50
買兩個車位好過

買邊區的車位好？
屋苑？

私人傳訊

積分: 343

7^#

發表於 17-7-3 09:10 |只看該作者

bik1229 發表於 17-7-3 08:51
街鋪先易轉手，你個碼就唔夠錢。

車位好過。

我夠錢買啊，剛剛好的

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 166699

8^#

發表於 17-7-3 09:10 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 08:23
只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位
...

細商場鋪，若管理不善，隨時玩死業主

私人傳訊

積分: 343

9^#

發表於 17-7-3 09:11 |只看該作者

木土土發表於 17-7-3 09:10
細商場鋪，若管理不善，隨時玩死業主

大概會系點的？

私人傳訊

kit7266

男爵府

積分: 9498

10^#

發表於 17-7-3 09:15 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 08:23
只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位
...

問清楚要交幾多間公司管理費，總開支多少，印象中聽朋友講，有d 鋪要交唔止一間公司管理費。

私人傳訊

~小肥豬~

大宅

積分: 4156

畀面勳章

11^#

發表於 17-7-3 09:17 |只看該作者

木土土發表於 17-7-3 08:50
買兩個車位好過

同意。買左3個7x萬，現價102萬左右

私人傳訊

bluegirlwai

大宅

積分: 1954

12^#

發表於 17-7-3 09:25 |只看該作者

回覆樓主

支持車位

私人傳訊

vincielau

伯爵府

積分: 17469

育兒性格勳章

13^#

發表於 17-7-3 09:25 |只看該作者

回覆樓主:

依D細碼舖得個搞，有屋企人試過，最後蝕小小放咗。
（我無深入咁問，費事佢以為我喉住佢D錢。）

私人傳訊

teaspoon

男爵府

積分: 9955

14^#

發表於 17-7-3 09:28 |只看該作者

回覆樓主

電梯位風水麻麻。

私人傳訊

ChloeMa

水晶宮

積分: 73474

2024年龍年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章醒目開學勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章開心吸收勳章

15^#

發表於 17-7-3 10:21 |只看該作者

~小肥豬~ 發表於 17-7-3 09:17
同意。買左3個7x萬，現價102萬左右

邊區呢?

私人傳訊

MariaTsui

水晶宮

積分: 60672

16^#

發表於 17-7-3 10:28 |只看該作者

木土土發表於 17-7-3 09:10
細商場鋪，若管理不善，隨時玩死業主

報紙時常有講，上網睇舊聞，做多點資料搜集，租唔出，管理費，差餉都要俾。

私人傳訊

brindlewin

積分: 38404

17^#

發表於 17-7-3 11:06 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 08:23
只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位
...

格子店鋪？蝕水多。

私人傳訊

都敏俊C

子爵府

積分: 12150

18^#

發表於 17-7-3 11:07 |只看該作者

回覆樓主:

商場舖有風險，萬一管理公司玩野，人流大跌，咁就冇客租。
車位冇乜野煩，最緊要睇個屋苑多唔多需求

私人傳訊

brindlewin