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catjeffcat


珍珠宮

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1#
發表於 09-2-3 14:05 |只看該作者
頭先睇完阿 so 牛年最後一集, 其實佢話台灣 d 租無香港咁貴先至可以食到好嘢, 佢話有個朋友間舖原本租十幾萬, 點知個業主加租到四十幾萬, 佢地做食市賣瑞士汁雞翼, 唔通叫佢加價 4 倍, 根本無得做..... 我就唸起平時食的一間又平又抵的迥轉壽司又係咁, 原來租 5 萬業主到十六萬, 你叫人地點做落去.... 舊年十一月摺左到而家都租唔出, 我反而有 d 心涼, 好地地個個月有租收, 而家就得吉舖一間有咩用, 一來佢自己無租收, 二來打爛人飯碗.....
d 業主係咪有 d 大想頭呢? 個市唔好仲加租加咁多你叫人點做?
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mclam


水晶宮

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2#
發表於 09-2-3 14:10 |只看該作者
原帖由 catjeffcat 於 09-2-3 14:05 發表
頭先睇完阿 so 牛年最後一集, 其實佢話台灣 d 租無香港咁貴先至可以食到好嘢, 佢話有個朋友間舖原本租十幾萬, 點知個業主加租到四十幾萬, 佢地做食市賣瑞士汁雞翼, 唔通叫佢加價 4 倍, 根本無得做..... 我就唸起平時 ...


通常d 業主見間鋪好生意就加租架啦, 不過一加就加4倍, 好似過份左d。:;pppp:

反而我好奇係大商場買貴價飾物既鋪頭, 成日行過都見冷清清, 個度話晒都要幾萬蚊租, 係咪真係為到皮?
謀事在人，成事在天，個天先係最終揸"fit"人！！

你恨的人，來生不會再見，所以別在他身上浪費時間；你愛的人，來生也不會再見，所以今生要好好對他。
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54heima


水晶宮

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3#
發表於 09-2-3 14:11 |只看該作者
中環鏞記對面果間茶餐廳(成日唔記得名)...都是因為業主由三十萬租加至六十萬...逼到人地要搬...香港逢襯一D出名老字號可以做耐些間舖一定是自己買...如果租金唔系甘貴...其實好多生意可做...
少奶奶的身份，丫頭的命...
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54heima


水晶宮

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4#
發表於 09-2-3 14:14 |只看該作者
原帖由 mclam 於 09-2-3 14:10 發表


通常d 業主見間鋪好生意就加租架啦, 不過一加就加4倍, 好似過份左d。:;pppp:

反而我好奇係大商場買貴價飾物既鋪頭, 成日行過都見冷清清, 個度話晒都要幾萬蚊租, 係咪真係為到皮? ...


其實大多數商場租金可能相對不貴...但會同租客分營業額...

少奶奶的身份，丫頭的命...
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mother904


翡翠宮

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5#
發表於 09-2-3 14:15 |只看該作者
唔單止食肆啦，咁貴租只有連鎖店或者大商家先可以俾得起，搞到間間商場都係連鎖店，想行下街買下有特色既野都搵唔到~~~係金鐘行同係銅鑼灣、尖沙咀甚至沙田都冇分別，想行街都冇心機:;pppp:
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catjeffcat


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6#
發表於 09-2-3 14:34 |只看該作者
原帖由 mother904 於 09-2-3 02:15 PM 發表
唔單止食肆啦，咁貴租只有連鎖店或者大商家先可以俾得起，搞到間間商場都係連鎖店，想行下街買下有特色既野都搵唔到~~~係金鐘行同係銅鑼灣、尖沙咀甚至沙田都冇分別，想行街都冇心機:;pppp: ...

係呀... 度度都係咁, 而家行商場根本就唔使點行, 個個都差唔多, 我反而鐘意行 d 細商場多 d 嘢睇下.
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tammy2008


水晶宮

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7#
發表於 09-2-3 15:14 |只看該作者
原帖由 catjeffcat 於 09-2-3 14:34 發表

係呀... 度度都係咁, 而家行商場根本就唔使點行, 個個都差唔多, 我反而鐘意行 d 細商場多 d 嘢睇下.


same same ...

真係無必要俾車錢睇d同屋企樓下一樣的店舖...

我都鐘意行下商場仔...橫街仔.....
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catjeffcat


珍珠宮

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8#
發表於 09-2-3 16:28 |只看該作者
原帖由 tammy2008 於 09-2-3 03:14 PM 發表


same same ...

真係無必要俾車錢睇d同屋企樓下一樣的店舖...

我都鐘意行下商場仔...橫街仔.....

係呀.... 又平又抵, 仲要係唔係度度都有.....
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tkkmama


珍珠宮

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9#
發表於 09-2-3 16:33 |只看該作者
所以..我絕對反對政府派消費卷... 暫時頂住下, 租金又繼續升, 又係益左d業主... 俾市場去下調下租金先啦... 今朝睇.. 的士長減短加政策實行啦, 車租又拉鋸戰開始啦...
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moyochan


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10#
發表於 09-2-3 16:36 |只看該作者
原帖由 catjeffcat 於 09-2-3 14:34 發表

係呀... 度度都係咁, 而家行商場根本就唔使點行, 個個都差唔多, 我反而鐘意行 d 細商場多 d 嘢睇下.

同意，有時行下細商場反而有D唔係度度都有得買既野，咁先有心機行嘛！
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mother904


翡翠宮

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11#
發表於 09-2-3 16:41 |只看該作者
弊在而家搵d有特色既商場仔都買少見少。

我屋企附近既商場本來都好地地，點知俾大業主加租，搞到店鋪執完又執，開番既又係連鎖店~~~
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EVA222


禁止訪問

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12#
發表於 09-2-3 16:57 |只看該作者
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catjeffcat


珍珠宮

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13#
發表於 09-2-9 22:05 |只看該作者
原帖由 EVA222 於 09-2-3 04:57 PM 發表

睇下乜商場,新地攪商場有一手,不停翻新租金相對比其他商場貴,租戶亦要配合定期裝修,港島環尾,一間千鬆呎茶餐廳,租金連管理費接近廿萬,超過指定的營業額又要抽佣,賺錢全落地產商袋,所以話畀人聽無乜錢賺,意興闌珊,好 ...

梗係啦.... 個 d 大型商場, 佢地會定期攪 d function 請 d 明星仔歌星仔唱下做下 show 吸引 d 人去佢地 d 高場, 所以 d 租咪咁貴囉.....
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