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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買公屋

自由講場今日: 1488|主題: 1352726

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買公屋 [複製鏈接]

wannahappyday

男爵府

積分: 5255

1^#

發表於 17-10-5 13:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問上網睇公屋樓價寫住綠表售175萬, 咁補地價大概補幾多呢?

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wannahappyday

男爵府

積分: 5255

2^#

發表於 17-10-5 15:15 |只看該作者

有無JM知呀

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12312

珊瑚宮

積分: 119246

3^#

發表於 17-10-5 15:32 |只看該作者

wannahappyday 發表於 17-10-5 15:15
有無JM知呀

你指-租者置其屋？
公屋人不用補地價錢，非公屋人由業主補錢，要根據當年政府出售合約才知。
（4-6成都有可能）

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vvevv

男爵府

積分: 9041

4^#

發表於 17-10-5 15:42 |只看該作者

wannahappyday 發表於 17-10-5 13:48
請問上網睇公屋樓價寫住綠表售175萬, 咁補地價大概補幾多呢?

起碼補200萬

點評

wcpcelia

發表於 17-10-6 14:43

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wannahappyday

男爵府

積分: 5255

5^#

發表於 17-10-5 15:52 |只看該作者

vvevv 發表於 17-10-5 15:42
起碼補200萬

仲貴過樓價

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bbasco

子爵府

積分: 14754

6^#

發表於 17-10-5 16:06 |只看該作者

回覆樓主:

綠表不用補，白表先要補，百幾萬至少

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vvevv

男爵府

積分: 9041

7^#

發表於 17-10-5 16:09 |只看該作者

wannahappyday 發表於 17-10-5 15:52
仲貴過樓價

本帖最後由 vvevv 於 17-10-5 16:09 編輯

本帖最後由 vvevv 於 17-10-5 16:09 編輯

公屋當初折扣好高嫁(你睇一間公屋十幾廿萬賣出去就知)，居屋都有啲都6,7折，公屋4,5折唔出奇。

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vvevv

男爵府

積分: 9041

8^#

發表於 17-10-5 16:13 |只看該作者

bbasco 發表於 17-10-5 16:06
綠表不用補，白表先要補，百幾萬至少

你話白表意思係唔係梁振英每年2500名額果個計劃？唔洗補地價嫁喎。自由市場(唔洗分白表綠表)先要補地價。

綠表意思係原本有公屋去抽居屋所用嘅綠色表格(抽中要交還公屋給政府)。白表係符合買居屋資格去抽居屋用嘅白色表格。

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KE_Lam

大宅

積分: 2577

9^#

發表於 17-10-5 16:49 |只看該作者

vvevv 發表於 17-10-5 16:13
你話白表意思係唔係梁振英每年2500名額果個計劃？唔洗補地價嫁喎。自由市場(唔洗分白表綠表)先要補地價。
...

本帖最後由 KE_Lam 於 17-10-5 16:50 編輯

梁振英果個係白表(無公屋),而可以唔駛補地價，有限2千幾人，其餘既白表，都要補地價先可以做買賣

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vvevv

男爵府

積分: 9041

10^#

發表於 17-10-5 17:28 |只看該作者

KE_Lam 發表於 17-10-5 16:49
本帖最後由 KE_Lam 於 17-10-5 16:50 編輯

梁振英果個係白表(無公屋),而可以唔駛補地價，有限2千幾人， ...

其餘果啲唔會叫做白表，果啲係自由市場買賣。

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vvevv

男爵府

積分: 9041

11^#

發表於 17-10-5 17:34 |只看該作者

KE_Lam 發表於 17-10-5 16:49
本帖最後由 KE_Lam 於 17-10-5 16:50 編輯

梁振英果個係白表(無公屋),而可以唔駛補地價，有限2千幾人， ...

本帖最後由 vvevv 於 17-10-5 17:35 編輯

不過你都可以話符合買居屋資格嘅*白表人士*(因佢地抽居屋時係填白表)，如果抽唔到居屋要喺二手市場買居屋公屋，就會同其他唔符合抽居屋資格嘅人一樣(即係白表都唔洗填果啲)，要補地價買二手居屋公屋。

所以你所講嘅白表就焗限左*符合買居屋資嘅人*買二手居屋公屋，但事實上任可人都可以自由市場買二手居屋公屋。

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麵包超人^o^

珍珠宮

積分: 35916

12^#

發表於 17-10-5 17:44 |只看該作者

12312 發表於 17-10-5 15:32
你指-租者置其屋？
公屋人不用補地價錢，非公屋人由業主補錢，要根據當年政府出售合約才知。
（4-6成都有 ...

其實補地價嘅公居同私樓差唔多價，我諗極都唔明點解要買公屋，就我呢區而言，公屋補咗地價都要3百幾萬3百零尺，仲要係over30年樓，其實私樓都差唔多價

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12312

珊瑚宮

積分: 119246

13^#

發表於 17-10-5 17:46 |只看該作者

麵包超人^o^ 發表於 17-10-5 17:44
其實補地價嘅公居同私樓差唔多價，我諗極都唔明點解要買公屋，就我呢區而言，公屋補咗地價都要3百幾萬3百 ...

私樓吾止呀⋯⋯

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12312

珊瑚宮

積分: 119246

14^#

發表於 17-10-5 17:57 |只看該作者

麵包超人^o^ 發表於 17-10-5 17:44
其實補地價嘅公居同私樓差唔多價，我諗極都唔明點解要買公屋，就我呢區而言，公屋補咗地價都要3百幾萬3百 ...

如果看返我附近公屋（20幾年）居屋（30尾），私樓，（20年）
公屋-4-7百萬（已補地價計。有1百多尺-6百多尺）（有價無貨，大單位無人意放，通常都只放1百幾尺-3、4百尺，6百尺一年都無一單）
居屋-3百尺-6百尺，6百尺單位，20年尼都無10個單位放售。（6百尺單總數加埋都吾超過100個伙）。

私人居苑-得2個尺數，全部三房，8百萬—過千萬了。

其餘單幢樓都幾百萬。（市區，近地鐵）