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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 綠表買新居屋一問

自由講場今日: 611|主題: 1350285

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綠表買新居屋一問 [複製鏈接]

lovebaby2013

大宅

積分: 4109

1^#

發表於 18-1-2 15:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問下以將軍澳呢個6百幾尺單位，6百幾萬係咪已經計埋地價架？實際係俾6百幾萬？如果係每個月供成2萬幾喎！定係會扣番地價架？實際唔係6百幾萬呢個數呢？請指教

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CathyChan1126

水晶宮

積分: 58931

畀面勳章

2^#

發表於 18-1-2 15:57 |只看該作者

回覆樓主:

個價錢已經係未補地價

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lovebaby2013

大宅

積分: 4109

3^#

發表於 18-1-2 15:59 |只看該作者

CathyChan1126 發表於 18-1-2 15:57
個價錢已經係未補地價

嘩未補都6百幾萬咁咪超貴！第時補埋地價先買咪分分鐘8百萬都唔止

點評

wcpcelia

發表於 18-1-2 16:09

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Poyau

寶石宮

積分: 292303

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

4^#

發表於 18-1-2 16:28 |只看該作者

lovebaby2013 發表於 18-1-2 15:59
嘩未補都6百幾萬咁咪超貴！第時補埋地價先買咪分分鐘8百萬都唔止
...

要睇今次折扣率係多少

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lovebaby2013

大宅

積分: 4109

5^#

發表於 18-1-2 16:34 |只看該作者

Poyau 發表於 18-1-2 16:28
要睇今次折扣率係多少

折扣率即係咩呀？

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wantaima

珍珠宮

積分: 32678

6^#

發表於 18-1-2 17:12 |只看該作者

回覆樓主

應該係實用面積？如果係建築面積大約900幾尺，賣6百萬萬都叫合理（以市價7折計）

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0q.cathy

公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

7^#

發表於 18-1-2 17:30 |只看該作者

回覆樓主

佢呢d大單位，都吾係比一般小家庭，6百幾萬可能人地比一半首期，而且如果係公屋富戶退屋搬入，個d人大把錢，一個月供2萬幾，對佢地好少野。

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lovebaby2013

大宅

積分: 4109

8^#

發表於 18-1-2 17:31 |只看該作者

0q.cathy 發表於 18-1-2 17:30
佢呢d大單位，都吾係比一般小家庭，6百幾萬可能人地比一半首期，而且如果係公屋富戶退屋搬入，個d人大把錢 ...

一個月二萬幾仲可以住公屋？

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0q.cathy

公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

9^#

發表於 18-1-2 17:36 |只看該作者

lovebaby2013 發表於 18-1-2 17:31
一個月二萬幾仲可以住公屋？

本帖最後由 0q.cathy 於 18-1-2 17:37 編輯

當然可以啦，佢吾係申請時月入2萬，佢搬左入公屋之後先係，呢d叫公屋富戶，最多比雙陪租，未必趕走，長毛做左議員，都可以住公屋。

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Poyau

寶石宮

積分: 292303

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

10^#

發表於 18-1-2 17:37 |只看該作者

lovebaby2013 發表於 18-1-2 16:34
折扣率即係咩呀？

翠嶺峰以市價7折出售
綠表售623萬即市價890萬(623/0.7=890)
補地價要267萬(890-623=267)

https://www.hk01.com/%E6%B8%AF%E8%81%9E/129861/-%E6%88%BF%E5%8D%94-%E8%B3%87%E5%8A%A9%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E4%B8%80%E6%96%87%E7%9D%87%E6%B8%85%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%BF%A0%E5%B6%BA%E5%B3%B0%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%BF%A0%E9%B3%B4%E8%87%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B8%E5%A4%A7%E9%87%8D%E9%BB%9E