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原帖由 2521 於 09-3-2 17:19 發表
SAME CASE AS ME
我依家揾緊居屋換。

原帖由 2521 於 09-3-2 18:00 發表
依家交緊倍半，將會交双倍。
依家住緊得3XX呎，上個月睇左個513呎 & 713呎嘅居屋，513' 開價108萬，713'開價132萬，但係我上中原個綱睇到25/2成交左個513' ONLY 81萬。
假設用81萬比２成首期，再分12年供+每月管理費都唔使６千，仲負担 ...

原帖由 2521 於 09-3-2 18:00 發表
依家交緊倍半，將會交双倍。
依家住緊得3XX呎，上個月睇左個513呎 & 713呎嘅居屋，513' 開價108萬，713'開價132萬，但係我上中原個綱睇到25/2成交左個513' ONLY 81萬。
假設用81萬比２成首期，再分12年供+每月管理費都唔使６千，仲負担 ...

原帖由 chocolatechips 於 09-3-3 10:47 發表


81萬 513', 算平 wor, 請問係边區? 如果你年期做長D, 月供重平, 唔使 咁吃力, 513' 夠住嘅話都唸得過丫! 最麻烦係我地睇果D 2房根本唔夠 4 人住, 間房好細, 但3 房又買唔起!
你係咪户住呀? 我唔係户住, 户主係我呀 ...

原帖由 evon688 於 09-3-3 09:43 發表
梗係住公屋好啦 ! 而家經濟環境咁差,
將來會掂仲係未知知數, 公屋又唔使啤管理費,
一個租金搞掂晒, 唔使煩 , 肯定平過供樓.
以上純粹個人意見.


...

原帖由 2521 於 09-3-3 10:56 發表

我係睇大圍美松苑，13年樓。
居屋供款期係25年减樓齡，所以只可以供12年，無得延長。

原帖由 chocolatechips 於 09-3-3 11:02 發表


都有人咁講, 有D人重話有間公屋住, 一世都唔會走, 但係我唔係户主 wor, 除非户主過新, 而到時我又不超過佢地入息限额, 咁我就可成為户主(房署 staff 講嘅), 但呢D應該係好長遠嘅事, 到時我己經交咗好多年双倍租 ...

原帖由 2521 於 09-3-3 11:28 發表
513'大過依家成200'咁滯，供樓同双倍租相差2千幾，要慳２千幾唔太難。
如果供樓只係供12年，但係交双倍租係無了期。

原帖由 Gogojuly 於 09-3-3 11:28 發表


其實而家市道差,換居屋都係好選擇.但要考慮老人家的適應能力.
我原本亦想用媽媽的公屋換居屋同佢一齊住,但佢習慣了現有社區,不想搬去其他區份.我唯有放棄,保留佢間公屋算了.
而家佢間中過來同我一齊住,我租緊樓. ...

原帖由 chocolatechips 於 09-3-3 11:46 發表


我同我媽己經一齊住緊 ga la, 就小朋友讀書, 我都唔想搬去其他區, 你媽果區無適合居屋嗎? 租屋真係唔化算 por

原帖由 Gogojuly 於 09-3-3 12:24 發表


我住响中西區,媽媽住新界.不想搬番新界,我而家住緊的區校網好些.

原帖由 chocolatechips 於 09-3-3 13:22 發表


oic, 咁真係無辦法 lor

原帖由 Gogojuly 於 09-3-4 03:16 發表


老人家比較難適應新的社區.
但如今樓價跌,如想換居屋.真是個機會.若換居屋,供樓相對較買私樓輕鬆得多.