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樓市動向

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聽濤雅苑 vs 翠擁華庭 [複製鏈接]

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pauline.c


子爵府

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1#
發表於 09-2-24 18:02 |只看該作者
兩個屋苑,大家會揀邊個?
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SW


洋房

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2#
發表於 09-2-24 19:39 |只看該作者
我租緊翠擁。之前睇過聽濤。

兩個都有平泊車位, 有大單位(三房+工人房)。翠擁10xx尺實用d, 聽濤個則有間細房三角形。

講方便聽濤好, 去市中心都近d, 行去隔鄰頌安有大街市。翠擁側邊的利安街市好廢。
多多指教!!!
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SW


洋房

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3#
發表於 09-2-24 19:40 |只看該作者
漏左一句: 兩個都係長實樓, 如果買, 兩個我都唔揀! 如果租, 冇所謂!

翠擁好多單位有漏水問題, 日日都有單位搭棚執漏。
多多指教!!!
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pauline.c


子爵府

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4#
發表於 09-2-24 21:02 |只看該作者
原帖由 SW 於 09-2-24 19:39 發表
我租緊翠擁。之前睇過聽濤。

兩個都有平泊車位, 有大單位(三房+工人房)。翠擁10xx尺實用d, 聽濤個則有間細房三角形。

講方便聽濤好, 去市中心都近d, 行去隔鄰頌安有大街市。翠擁側邊的利安街市好廢。 ...


thanks!!
我都覺得翠擁實用d.因為我見呢兩個屋苑個賣價都ok,所以心思思想買.
我都知翠擁好多單位都漏水,所以宜家都係15,16.mouth:mouth:" />
嘜長實樓唔好架咩 咁有嘜唔好呀?
查實自己最想買海典灣果边d 新樓架,慳番d 裝修費嘛.不過考慮過小朋友搭車返學不太方便所以打消了.

[ 本帖最後由 pauline.c 於 09-2-24 21:05 編輯 ]

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wewangwang


大宅

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5#
發表於 09-2-24 21:50 |只看該作者
聽濤雅苑 is better.佢隔離有間國際學校,租賣客路都好好多.
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Smilesun


男爵府

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6#
發表於 09-2-25 23:04 |只看該作者
你唔鐘意市中心架？會唔會考慮雅濤居？
我的大寶貝喜悅晴朗　　我的小寶貝光明喜樂
我的編織作品溫暖牌　　
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pauline.c


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7#
發表於 09-2-26 18:21 |只看該作者
原帖由 Smilesun 於 09-2-25 23:04 發表
你唔鐘意市中心架？會唔會考慮雅濤居？


我自己都租緊市中心,心目中只喜歡海濤居.但放盤唔多. 雅濤居老公唔鍾意個長走廊.
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pauline.c


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8#
發表於 09-2-26 18:24 |只看該作者
原帖由 wewangwang 於 09-2-24 21:50 發表
聽濤雅苑 is better.佢隔離有間國際學校,租賣客路都好好多.


聽濤都ok,但客廳放餐枱個位冇咁實用.
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6191094


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9#
發表於 09-2-27 01:00 |只看該作者
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anixon


水晶宮

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10#
發表於 09-2-27 13:54 |只看該作者

聽濤雅苑 vs 翠擁華庭

聽濤雅苑啦! 我死黨住了四年都好好.

翠擁華庭的漏水問題解決唔到ga. 因為佢係'趕工樓' (趕97年樓價飛升期), 根本好多喉 / 渠未執好格硬趕完工推出來買, 除非拆曬d野重新做過先可根治, 但而家住曬人佢點可以大攪, 所以管理公司只好 '頭痛醫頭, 腳痛醫腳' 日日執漏, 買呢類樓日後好鬼煩ga.
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pauline.c


子爵府

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11#
發表於 09-2-27 17:19 |只看該作者
原帖由 6191094 於 09-2-27 01:00 發表
聽濤交通真係好方便 !
最快 12分鐘出到鑽石山
轉 mtr 到中環都係45分鐘左右
到大學火車站都係 5分鐘多 d



我都知道方便但真係好難取捨.mouth:
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pauline.c


子爵府

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12#
發表於 09-2-27 17:24 |只看該作者
原帖由 anixon 於 09-2-27 13:54 發表
聽濤雅苑啦! 我死黨住了四年都好好.

翠擁華庭的漏水問題解決唔到ga. 因為佢係'趕工樓' (趕97年樓價飛升期), 根本好多喉 / 渠未執好格硬趕完工推出來買, 除非拆曬d野重新做過先可根治, 但而家住曬人佢點可以大攪, 所 ...


但聽濤d 尺價就高過翠擁.
而我地覺得翠擁就實用d,所以宜家都係15,16.唉!
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sweetcouple


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13#
發表於 09-2-27 18:27 |只看該作者
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pauline.c


子爵府

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14#
發表於 09-2-27 18:37 |只看該作者
原帖由 sweetcouple 於 09-2-27 18:27 發表


無錯, 我都住緊翠擁, 日日見住佢地搭棚做維修, 真係好煩! 好彩我係租客, 年中約滿可以走!


但妳宜家住個單位有冇漏水?點解要搬呀?
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anixon


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15#
發表於 09-2-28 09:32 |只看該作者

尺價

樓宇建築唔好尺價自然低d, 好正常!

將來只會更低 (較其他保養好的同區樓), 租樓的話一兩年走得無所謂, 買樓便需考慮將來樓價的潛質.

但聽濤d 尺價就高過翠擁.
而我地覺得翠擁就實用d,所以宜家都係15,16.唉!
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anixon


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16#
發表於 09-2-28 09:37 |只看該作者

雅濤居

我6299住起雅濤居, 好好住喎! 3房間隔好實用.

我唔明邊條 '長走廊', 有咩?

原帖由 pauline.c 於 09-2-26 18:21 發表


我自己都租緊市中心,心目中只喜歡海濤居.但放盤唔多. 雅濤居老公唔鍾意個長走廊.
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Smilesun


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17#
發表於 09-2-28 18:07 |只看該作者
雅濤居千尺單位條走廊通４房，所以好長．．．

我住緊３房９５２，走廊同聽濤差唔多，而且兩邊窗都開揚，一邊係海，一邊望馬鐵，仲係對流窗．．．我果時都睇了好多聽濤，不過我覺得唔夠光猛，同類型的九百幾尺單位，又望唔到海，仲要貴ｄ．．．我個人真係好鐘意呢度，所以我老公話要賣樓搬去就校網時，我都好唔捨得，好抗拒，考慮了大半年，上個月出去睇過九龍的單位覺得ｏｋ先決定放樓．．．

我有兩個朋友都住翠擁，又唔覺有問題ｗｏｒ，感覺比聽濤光猛，有一種warm的感覺．．．其中一個朋友屋企，我成日都上去玩．．．

反而，另外兩個同事住聽濤，卻有滲水問題，其中一個話我知，整牆之前個師傅幫佢吱啫哩入近窗的牆睇下邊個位滲水，點知係一個位〔吱〕入去，另一面係成塊牆都有啫哩出，即係成塊牆都無一個位係實心的．．．
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pauline.c


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18#
發表於 09-2-28 23:49 |只看該作者
原帖由 anixon 於 09-2-28 09:37 發表
我6299住起雅濤居, 好好住喎! 3房間隔好實用.

我唔明邊條 '長走廊', 有咩?


我老公話條走廊又長又陰喎 我自己就冇上去睇過
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cherry媽咪


侯爵府

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19#
發表於 09-2-28 23:53 |只看該作者
原帖由 pauline.c 於 09-2-26 18:24 發表


聽濤都ok,但客廳放餐枱個位冇咁實用.


妳講幾多呎先?我覺得不錯呢?我放了一張4呎半方枱都OK呀!我每逢星期六日都係家庭日,吓吓都有二十多人係我屋企

[ 本帖最後由 cherry媽咪 於 09-2-28 23:55 編輯 ]
lmy
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pauline.c


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20#
發表於 09-2-28 23:59 |只看該作者
原帖由 Smilesun 於 09-2-28 18:07 發表
雅濤居千尺單位條走廊通４房，所以好長．．．

我住緊３房９５２，走廊同聽濤差唔多，而且兩邊窗都開揚，一邊係海，一邊望馬鐵，仲係對流窗．．．我果時都睇了好多聽濤，不過我覺得唔夠光猛，同類型的九百幾尺單位，又望唔到海，仲要貴ｄ．．．我個人真係好鐘意呢度，所以 ...


其實住慣左馬鞍山真係會唔捨得搬架.我都想搬出去大圍就番d 小朋友返學架.不過揾黎揾去都冇嘜心水.

同老公商量過宜家再租多一年樓,等大圍同烏溪沙兩個新樓盤再決定買邊度.
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