吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 靠收息股退休

家庭理財今日: 12|主題: 46909

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 7825 | 回覆: 25

[金融投資] 靠收息股退休 [複製鏈接]

黑衣天使

大宅

積分: 1512

1^#

發表於 18-1-26 17:34 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由黑衣天使於 18-1-26 17:34 編輯

想學下野～

想問下呢度有無人係凖備/打算靠收股息退休架
請教下你地既收息組合/投資金額/比例係點呀？

0 0 0

私人傳訊

shala

伯爵府

積分: 16710

2^#

發表於 18-1-26 18:44 |只看該作者

黑衣天使發表於 18-1-26 17:34
想學下野～想問下呢度有無人係凖備/打算靠收股息退休架
請教下你地既收息組合/投資金額/比例係點 ...

我都想知

私人傳訊

cassie0025

珍珠宮

積分: 32218

3^#

發表於 18-1-26 19:31 |只看該作者

回覆樓主:

想知x 3

私人傳訊

man6838

男爵府

積分: 5078

4^#

發表於 18-1-26 20:02 |只看該作者

回覆樓主:

想知！怎樣堅持？

私人傳訊

kenmclaw

男爵府

積分: 6126

畀面勳章

5^#

發表於 18-1-26 23:17 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 10:48 編輯

1.想問下呢度有無人係凖備/打算靠收股息退休架：我係靠收息度日.不過無齋收股息.現已退休.

2.請教下你地既收息組合/投資金額/比例係點呀？主要靠債息、股息(reits)、海外樓放租、人仔定期制做每年所用既現金流(無計自主樓). 投資金額只能講要8位數字, 比例係60%債息、20%股息(reits)+海外樓放租、20%人仔定期.....

其實現金流簡單講就係你既不同投資所收的利息足以支付你日常生話開支之餘.仲有剩餘可以慢慢累積另一舊錢再投資.做成錢搵錢效果.不斷制做更大既現金流.而且這種現金流是持續而穩定既.並吾係好似D朋友上年買股放左大賺.今年買番年尾又蝕.年年不同.仲有D由頭到尾都未放.只是帳面富貴.但無錢收過.到60時先話將D投資放左慢慢用.但到時又夠吾夠用到死？到時發生股災.樓災又點算？禁點退休？

3.怎樣堅持：每個月限自己儲起6至7成人工, 最初投資ｄ有息收既股, 之后擴展到其他, 20年倒便差不多了....

私人傳訊

artroboy

子爵府

積分: 12764

6^#

發表於 18-1-26 23:30 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-26 23:17
1.想問下呢度有無人係凖備/打算靠收股息退休架：我係靠收息度日, 現已退休.

2.請教下你地既收息組合/投資 ...

海外樓邊度好？

私人傳訊

kenmclaw

男爵府

積分: 6126

畀面勳章

7^#

發表於 18-1-26 23:51 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-27 09:10 編輯

回覆 artroboy 的帖子

我自己就日本樓.扣曬一年所有雜費開支.一年大約6.5%回報(升值另計.3年倒已升了3成幾).不過如果再比我買.可能買reits就算.

私人傳訊

artroboy

子爵府

積分: 12764

8^#

發表於 18-1-26 23:53 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-26 23:51
回覆 artroboy 的帖子

我自己就日本樓.扣曬一年所有雜費開支.一年大約6.5%回報(升值另計).不過如果再比我 ...

你覺得泰國樓值得投資嗎？

私人傳訊

kenmclaw

男爵府

積分: 6126

畀面勳章

9^#

發表於 18-1-27 00:03 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-27 09:12 編輯

回覆 artroboy 的帖子

麻麻地.泰國係新興市場.情況不同成熟市場如日本.英國.一來不知能否長期有人租.二來怕租客吾交租.三來匯價.四來不知雜費如管理費.稅項等要多少.如果只係一年賺5-6%.禁不如買reits算.

點評

artroboy

發表於 18-1-27 00:08

私人傳訊

chrischeung

伯爵府

積分: 17423

10^#

發表於 18-1-27 14:46 |只看該作者

回覆 kenmclaw 的帖子

是否地產代收租?一筆過付樓款?

私人傳訊

kenmclaw

男爵府

積分: 6126

畀面勳章

11^#

發表於 18-1-27 15:02 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 10:49 編輯

回覆 chrischeung 的帖子

代理代收扣左手續費后再存入我帳户.租金是日元.一次過付款

私人傳訊

bmuimami

水晶宮

積分: 73896

12^#

發表於 18-1-27 15:39 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-26 23:51
回覆 artroboy 的帖子

我自己就日本樓.扣曬一年所有雜費開支.一年大約6.5%回報(升值另計.3年倒已升了3成幾 ...

Reits有乜好建議？823？

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

私人傳訊

kenmclaw

男爵府

積分: 6126

畀面勳章

13^#

發表於 18-1-27 22:38 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-27 22:39 編輯

回覆 bmuimami 的帖子

上網打reits都會見到.5-6厘幾的都不錯.如405.778.不過價位普遍已是接近一年高位.

私人傳訊

NOPAN

子爵府

積分: 12290

好媽媽勳章

14^#

發表於 18-1-27 23:10 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-26 23:17
1.想問下呢度有無人係凖備/打算靠收股息退休架：我係靠收息度日.不過無齋收股息.現已退休.

2.請教下你地既 ...

債券既比例係60%，咁債券都幾重要，是否因為債券穩陣唔會跌，定時有息可成為現金流再投資，我認知就係咁多。

其實債券可買咩？係邊度買比較安全？

請大家留意, 曾經有人係facebook開左我係bk個名既 a/c (Nopan Ma), 當然人人都可以叫nopan, 但此人仲偷埋我囡囡bk張相開fb, 有問題, 大家小心

私人傳訊

Nana1006

大宅

積分: 1755

15^#

發表於 18-1-27 23:50 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-27 00:03
回覆 artroboy 的帖子

麻麻地.泰國係新興市場.情況不同成熟市場如日本.英國.一來不知能否長期有人租.二來 ...

謝謝你的分享，請問債券贖回機會大嗎？點揀債券？

私人傳訊

kenmclaw

男爵府

積分: 6126

畀面勳章

16^#

發表於 18-1-28 00:14 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 07:21 編輯

回覆 Nana1006 的帖子

贖回時間不定.亦有很多是直債.到期才取回.買債要留意很多.公司資產和負債.評級.利率.年期..等

私人傳訊

kenmclaw

男爵府

積分: 6126

畀面勳章

17^#

發表於 18-1-28 00:28 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 10:54 編輯

回覆 NOPAN 的帖子

你不太認識債券.我建議你先花時間上網找找資料看看.買的是公司债.在銀行或大型證券行買較穩陣.債券價可升可跌.不過上洛不太大.升可放跌亦可等到期可取回本金.每年兩次付債息給你.買債一般比股票穩定.而且亦可穩定收息.制做現金流.一般退休人士和老人家的投資組合債券佔比會較高.最大風險是公司執.不過如執賠償是先比買債者.其次才是買此公司股票者.買亞洲債券入場費最少約155萬港元一隻.入場門檻頗高.