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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有冇JM投資英國泰國澳洲物業

自由講場今日: 109|主題: 1363090

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查看: 943 | 回覆: 8

有冇JM投資英國泰國澳洲物業 [複製鏈接]

Bingb

禁止訪問

積分: 8485

1^#

發表於 18-1-4 21:21 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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Poyau

寶石宮

積分: 292587

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

2^#

發表於 18-1-4 21:27 |只看該作者

Bingb 發表於 18-1-4 21:21
見週刋講話現在多人轉投資以上國家物業,
有冇jm可分享下經驗，心得？

都想知

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54heima

水晶宮

積分: 55644

3^#

發表於 18-1-5 03:38 |只看該作者

回覆樓主

投資海外物業唔好諗租金回報，扣埋管理維修得啲雞仔數，尤其house，維修煩到暈，升值才是最襟計部分，唔熟唔做，除非你對果度好熟。收租都係hk最好

少奶奶的身份，丫頭的命...

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138818

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

4^#

發表於 18-1-5 04:48 |只看該作者

54heima 發表於 18-1-5 03:38
投資海外物業唔好諗租金回報，扣埋管理維修得啲雞仔數，尤其house，維修煩到暈，升值才是最襟計部分，唔熟 ...

如果講收租回報，我外國層樓跑贏香港好多。
但呢4年香港樓價升得好多，以我affordable 計，香港同4年前比計埋匯率，香港升左一倍，我呢只升50%

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堅媽

男爵府

積分: 5404

5^#

發表於 18-1-5 05:28 |只看該作者

我愛Corina 發表於 18-1-5 04:48
如果講收租回報，我外國層樓跑贏香港好多。
但呢4年香港樓價升得好多，以我affordable 計，香港同4年前比 ...

本帖最後由堅媽於 18-1-5 05:35 編輯

升50%都非常好吖！我家人買咗不升反跌，租金跟本扣埋啲乜費物費所剩無幾

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138818

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

6^#

發表於 18-1-5 07:05 |只看該作者

堅媽發表於 18-1-5 05:28
本帖最後由堅媽於 18-1-5 05:35 編輯

升50%都非常好吖！我家人買咗不升反跌，租金跟本扣埋啲乜費物費 ...

唔好意思我計左歐元價既升值，如果計返港幣，同4年幾前比只升左20%,但香港樓升左過50%..

呢排可能受脫歐影響，租金升得好多，但政府有立例監管，而家gross rent income計有7-8%..減左雜費同稅都有5%...

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Bingb

禁止訪問

積分: 8485

7^#

發表於 18-1-5 16:45 |只看該作者

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elizaaus

洋房

積分: 92

8^#

發表於 18-1-17 12:53 |只看該作者

其他國家我唔清楚，不過澳洲而家要做按揭好難。

利申：我係澳洲返來的媽媽。

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Ashleycorina

珍珠宮

積分: 39840

王國教室勳章

9^#

發表於 18-1-17 13:04 |只看該作者

回覆樓主

英國，好講地段，好易租又可以揀人嚟租，真係一個好投資。但如果你唔熟唔識d地方，好容易買左但租唔出。仲要有好多expenses俾香港多，要睇得好清楚。

澳洲，Sydney租屋好快好易，因為係多人住的區，而且個agent同我handle 間屋同租客好好，非常reliable .... 宜家貴左好多，已經賣左。