自由講場 今日: 1222 | 主題: 1352532

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發表於 18-2-10 09:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問如果白表抽中新居屋，而又想買488萬的單位，是否可以按揭9成？25年？
本身沒有物業，只有50萬首期，想上車。

因我見有人話按揭9成的話要400萬以下的樓，唔係好明

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2^#

發表於 18-2-10 10:20 |只看該作者

果果布丁發表於 18-2-10 09:50
想問如果白表抽中新居屋，而又想買488萬的單位，是否可以按揭9成？25年？
本身沒有物業，只有50萬首期，想 ...

50萬首期，唔夠比埋印花稅喎

10% +9萬印花稅。

居屋房協擔保，借到9成，唔同出面買樓。只需要證明供款佔入息50%或以下就得。
488萬借9成，月供19000，月薪有40000，銀行就會借錢比你。

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3^#

發表於 18-2-10 10:23 |只看該作者

Taitaimui 發表於 18-2-10 10:20
50萬首期，唔夠比埋印花稅喎

10% +9萬印花稅。

OIC 唔該曬你，
除咗印花稅同10% 仲有咩錢需要準備？

有無保險呀佣金之類的？

40000以上係申請按揭的時候才需要有對嗎？

感謝解答！

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黃二少奶

水晶宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

4^#

發表於 18-2-10 10:28 |只看該作者

果果布丁發表於 18-2-10 10:23
OIC 唔該曬你，
除咗印花稅同10% 仲有咩錢需要準備？

佣金冇，要預律師費

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5^#

發表於 18-2-10 10:29 |只看該作者

黃二少奶發表於 18-2-10 10:28
佣金冇，要預律師費

律師費大概多少呢？謝謝(emoji)(emoji)

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6^#

發表於 18-2-10 10:32 |只看該作者

果果布丁發表於 18-2-10 10:29
律師費大概多少呢？謝謝(emoji)(emoji)

好似唔使律師費，政府樓
如果要都係一萬蚊內...

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tommyxsarah

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7^#

發表於 18-2-10 10:32 |只看該作者

回覆樓主

律師費$5000-$10000 不等

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8^#

發表於 18-2-10 10:33 |只看該作者

Taitaimui 發表於 18-2-10 10:32
好似唔使律師費，政府樓
如果要都係一萬蚊內...

Thanks !!

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9^#

發表於 18-2-10 10:33 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 18-2-10 10:32
律師費$5000-$10000 不等

Thanks !!

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10^#

發表於 18-2-10 10:35 |只看該作者

果果布丁發表於 18-2-10 10:33
Thanks !!

抽到先算啦

家庭月入6萬以下就得，大把人抽...

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11^#

發表於 18-2-10 10:36 |只看該作者

果果布丁發表於 18-2-10 09:50
想問如果白表抽中新居屋，而又想買488萬的單位，是否可以按揭9成？25年？
本身沒有物業，只有50萬首期，想 ...

意思係，我要準備50萬首期
9萬印花稅
1萬律師費
合共60萬

全家入息在申請按揭之前要有4萬一個月。

明白曬多謝大家！

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lamwwjd

男爵府

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12^#

發表於 18-2-10 10:37 |只看該作者

如果過左40歲好似按唔到25年，年期好似係65 減宜家既歲數

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13^#

發表於 18-2-10 10:38 |只看該作者

Taitaimui 發表於 18-2-10 10:35
抽到先算啦
家庭月入6萬以下就得，大把人抽...

係～我都計好數，依家都還需要計計先～第一筆錢唔夠

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積分: 936

14^#

發表於 18-2-10 10:38 |只看該作者

lamwwjd 發表於 18-2-10 10:37
如果過左40歲好似按唔到25年，年期好似係65 減宜家既歲數

好彩未過，差幾年:mother:

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豬吉

伯爵府

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15^#

發表於 18-2-10 10:41 |只看該作者

回覆樓主

400以下既樓先可按九成

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16^#

發表於 18-2-10 10:45 |只看該作者

豬吉發表於 18-2-10 10:41
400以下既樓先可按九成

房委會擔保按9成

銀行不用壓力測試，唔使加3厘果隻。

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Dragonmama2012

公爵府

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17^#

發表於 18-2-10 10:45 |只看該作者

回覆樓主

依家綠表都難中，白表更難

今次地段靚過上次，申請數目一定勁多

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Maya5488

大宅

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18^#

發表於 18-2-20 18:35 |只看該作者

Taitaimui 發表於 18-2-10 10:20
50萬首期，唔夠比埋印花稅喎

10% +9萬印花稅。

6月公布，8月揀樓，即係幾時要申請安揭？

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