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ccyin387


大宅

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1#
發表於 18-4-22 09:36 |只看該作者
[size=17.600000381469727px]想請教大家，小妹租住村屋，天台地磚因爲自然損耗，冷縮熱脹而爆開，於退租時業主有冇權要求賠償？
[size=17.600000381469727px]因為我地退租時被要求賠償，但事實上我地唔喺惡意破壞，佢喺「撻撻聲」然後再自己膨脹一排咁爆開（我親眼睇住佢「撻撻聲」再爆開，當時嚇死我），感到好無辜，想問下大家的意見，謝謝各位🙏🏼
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白毛毛


珍珠宮

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2#
發表於 18-4-22 09:40 |只看該作者
你發現地磚爆開時有無即時通知業主?
自然損毁上的維修原則上屬業主, 但租客有責任盡快通知業主讓業主考慮做適時合適的維修.
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ccyin387


大宅

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3#
發表於 18-4-22 09:49 |只看該作者
白毛毛 發表於 18-4-22 09:40
你發現地磚爆開時有無即時通知業主?
自然損毁上的維修原則上屬業主, 但租客有責任盡快通知業主讓業主考慮 ...
我地已經即時通知左業主，佢仲帶左經紀上黎睇左一次，當時都無講啲乜，就話我地燒完嘢食用水沖個地下，令個地爆裂，事實上我地只燒過一次野食，個爐仲要唔喺果個位置，亦好明顯喺熱脹冷縮引起，但佢退租時就用呢個原因要求我地賠償了
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ChloeMa


水晶宮

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4#
發表於 18-4-22 09:53 |只看該作者

回覆樓主:

咁無咩理由要收$喎。

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ccyin387


大宅

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5#
發表於 18-4-22 09:55 |只看該作者
ChloeMa 發表於 18-4-22 09:53
咁無咩理由要收$喎。
我地都覺得好唔合理，唔肯賠，佢就唔退按金俾我地，下一步唔知點好
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白毛毛


珍珠宮

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6#
發表於 18-4-22 09:58 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 09:49
我地已經即時通知左業主，佢仲帶左經紀上黎睇左一次，當時都無講啲乜，就話我地燒完嘢食用水沖個地下，令個 ...
既然睇過, 無論係唔係關於燒野食引起, 如果要賠償, 業主都應該當時即時提出.

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大力大力


象牙宮

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7#
發表於 18-4-22 10:00 |只看該作者

回覆樓主:

業主要求赔多少錢？
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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白毛毛


珍珠宮

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8#
發表於 18-4-22 10:00 |只看該作者
本帖最後由 白毛毛 於 18-4-22 10:01 編輯
ccyin387 發表於 18-4-22 09:55
我地都覺得好唔合理，唔肯賠，佢就唔退按金俾我地，下一步唔知點好 ...

我會要求佢提供專家証明爆裂係因為租客不妥使用地磚引起.

拖欠退還按金, 小額錢債審裁處見.

點評

wcpcelia    發表於 18-4-22 10:11
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ccyin387


大宅

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9#
發表於 18-4-22 10:17 |只看該作者
白毛毛 發表於 18-4-22 09:58
既然睇過, 無論係唔係關於燒野食引起, 如果要賠償, 業主都應該當時即時提出.

...
佢當時都無特別提，如果提，我地都一定唔會接受吧！都好唔合理，一睇就知唔喺我地惡意整爛你啲地磚
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ccyin387


大宅

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10#
發表於 18-4-22 10:18 |只看該作者
大力大力 發表於 18-4-22 10:00
業主要求赔多少錢？
開初四千，後來話二千
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ccyin387


大宅

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11#
發表於 18-4-22 10:18 |只看該作者
白毛毛 發表於 18-4-22 10:00
我會要求佢提供專家証明爆裂係因為租客不妥使用地磚引起.

拖欠退還按金, 小額錢債審裁處見.
你呢個建議都唔錯喎！謝謝你！
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clybaby


大宅

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12#
發表於 18-4-22 10:30 |只看該作者

回覆樓主:

我家試過, 業主俾錢搵人整
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kolher


男爵府

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13#
發表於 18-4-22 10:37 |只看該作者

回覆樓主

租約有冇打釐印？
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ccyin387


大宅

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14#
發表於 18-4-22 10:53 |只看該作者
clybaby 發表於 18-4-22 10:30
我家試過, 業主俾錢搵人整
佢有向你索償嗎？
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ccyin387


大宅

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15#
發表於 18-4-22 11:13 |只看該作者
kolher 發表於 18-4-22 10:37
租約有冇打釐印？
有啊！
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Carollamky


大宅

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16#
發表於 18-4-22 11:18 |只看該作者

回覆樓主

留毛，我天台地磚又係咁，業主話我擺野重搞到佢爆開租約就到，好擔心
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ccyin387


大宅

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17#
發表於 18-4-22 11:30 |只看該作者
Carollamky 發表於 18-4-22 11:18
留毛，我天台地磚又係咁，業主話我擺野重搞到佢爆開租約就到，好擔心
...
而家都好無奈，遇到衰業主想我地承擔佢維修費用按金又係佢手，我地唔還匙又當我地續租，扣租金，但我地搬走晒，俾佢扣租又好唔据
拉扯中，還匙又唔喺，唔還又唔喺
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cattz288


寶石宮

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18#
發表於 18-4-22 11:34 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 10:18
開初四千，後來話二千

堅持喇! 講左比佢知, 佢亦心知肚明!
放下自在
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cattz288


寶石宮

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19#
發表於 18-4-22 11:36 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 11:30
而家都好無奈，遇到衰業主想我地承擔佢維修費用按金又係佢手，我地唔還匙又當我地續租，扣租金，但我地搬走 ...

照還匙, 如果要扣錢叫佢寫清楚因乜事扣, 因為會拎文件去小額! 叫佢準備上庭!
放下自在
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clybaby


大宅

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20#
發表於 18-4-22 13:55 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 10:53
佢有向你索償嗎？

沒有, 但業主有懷疑我地長開暖爐搞到冷縮熱脹, 但我地屋企無暖爐, 所以最後業主俾錢搞掂無得賴
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