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oliver_lam


複式洋房

積分: 122


1#
發表於 18-4-15 18:40 |只看該作者
大家好，本人第一次租屋住，有好多野唔清楚想知，希望各位可以幫幫忙釋除擬慮。
1. 一般免租期係幾耐?
2. 你地租屋果陣係咪都會土地查冊業主名？要畀幾錢左右？
3. 起租日包唔包埋免租期？ 定起租日日期要寫在免租期之後？定份約會寫埋尼兩個日子？
4. 道閘門換鎖係咪要簽約前同業主講定先？
5. 換鎖係搵舖頭買再叫佢上黎裝？定係好易裝，自己買完自己裝就得？(因為我驚佢會留返一條鎖匙)
6. 如果唔係租劏房，係正常單位，個單位的水電煤係咪都係用自己個名登記？
7. 熱水爐，冷氣機，溜水/外牆滲水尼d， 係咪都係業主負責維修？
8. 死約係咪即係如果特然樓價大跌，出面租金平左，你都要用原本畀緊個租金繼續畀？你地多數係簽幾2年死約定1死1生？
9. 搬屋公司果d紙皮箱，我見佢地寫＄15，咁係咪包埋搬果箱野？
10. 搵搬屋公司搬屋要幾耐前約？
11. 同埋睇樓果陣有d咩要注意？

由於我第一次租屋自己一個住，真係好多問題同擬慮，所以真係好擔心，希望各位租過屋或知道情況的可以答一答我，萬分感激！
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TUNGWEI


大宅

積分: 2375


2#
發表於 18-4-15 22:02 |只看該作者
回覆 oliver_lam 的帖子

Pm,希望幫到你
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oliver_lam


複式洋房

積分: 122


3#
發表於 18-4-16 11:36 |只看該作者
TUNGWEI 發表於 18-4-15 22:02
回覆 oliver_lam 的帖子

Pm,希望幫到你

感激不盡！
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地瓜葉


複式洋房

積分: 130


4#
發表於 18-4-27 20:34 |只看該作者
TUNGWEI 發表於 18-4-15 22:02
回覆 oliver_lam 的帖子

Pm,希望幫到你

我都想知呀！我唔可以俾啲資料我？因為我也在找地方搬。謝謝

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卡卡娜


大宅

積分: 2758


5#
發表於 18-4-27 21:16 |只看該作者

回覆樓主

我都想知，搵緊租盤中
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瑤瑤~


珍珠宮

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6#
發表於 18-4-27 22:37 |只看該作者
本帖最後由 瑤瑤~ 於 18-4-27 22:38 編輯
oliver_lam 發表於 18-4-15 18:40
大家好，本人第一次租屋住，有好多野唔清楚想知，希望各位可以幫幫忙釋除擬慮。
1. 一般免租期係 ...

我以前有租樓住, 可以分享一下:
1. 通常10日, 可以同業主傾既
2. 我無查, 因為經agent租, 信佢
3. 唔記得, 但印象中份租約只寫明幾時正式起租, 無特別寫免租期
4. 我無講, 其實業主都預左你會換, 只要到退租時還返最新既鎖匙就得
5. 我0個時淨係換鐵閘個鎖, 我影相去鎖店買同埋叫佢師傅上黎裝, 自己唔識換, 唔驚得咁多, so far無事發生, 當然你識換既可以自己換既
6. 係, 用自己名
7. 要睇合約點寫, 但正常你都會通知佢, 睇佢點處理囉, 有責任心既會幫你換, 或者傾下一人一半
8. 死約期內, 一定係照俾啦, 生約就可以傾下既, 不過而家呢個環境, 唔加租都偷笑啦, 唔好望有得減。通常1年死約1年生約。
9. 搬屋公司通常係上黎睇完(或者你電話報俾佢知你有幾多野要搬), 佢會報個價俾你, 個價包埋免費提供紙箱, 同埋搬運費啦
10. 預2-3個星期前差唔多, 揀岩就早d book左先, 佢會送d紙箱上黎俾你pack野
11. 如果你單身女仔, 唔好租d太雜既大廈(怕太多一樓一, 或者d道友出出入入), 入屋睇下有無天花水漬/鬆pop(樓上滲水), 牆身滲水, 開下d冷氣/燈/水喉/廁所沖水/浴缸冷熱水睇下有無問題, 睇下樓下有無商店, 有商店可能會比較嘈, 如果樓下係食肆/水果店更加要小心, 可能多小強, 甚至米奇, 同埋食店d油煙可能會吹上黎, 開得夜既會嘈到訓唔到
希望你搵到安樂窩
私人傳訊


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