樓市動向 今日: 1 | 主題: 74590

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發表於 18-5-23 07:18 |只看該作者

本帖最後由 bronicaps150 於 18-5-23 07:35 編輯

回覆 wmkcnw 的帖子

網上聯系業主糸可以的，慳佣金亦實際慳錢方法，
殺價亦直接雙方直接無咁多古惑，
査册其實個個上網自己做亦可！

識吾識睇就靠你自己，不過家下個個前業主都賺入價1倍有多，你亦吾使擔心！

但我留意通常網上業主都放得高過現水位吾少，好大咬，你有本事傾到咪得囉假設大家傾到，臨時買賣合約互相識搞？買家定其中細節既話,前業主夠胆簽落去？
倒轉頭前業主draft,你夠膽簽及給細訂金？
雙方都有經驗清楚買賣情程序流程？
吾好忘記香港買賣樓我比喻為；一個淡對好友一個賭局，除非雙方經驗豐富，否則任何事都發生問題！

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發表於 18-5-23 07:22 |只看該作者

回覆樓主:

買網上自讓麻煩在未成事前要自己比錢睇查冊

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發表於 18-5-23 07:33 |只看該作者

本帖最後由 bronicaps150 於 18-5-23 07:41 編輯

電腦怪傑發表於 18-5-23 07:22
買網上自讓麻煩在未成事前要自己比錢睇查冊

幾拾元咋！査得應該很想買吧！無興趣你會使30元查？

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發表於 18-5-23 07:36 |只看該作者

bronicaps150 發表於 18-5-23 07:33
幾拾元咋！

Full search $25
Call 張memorial $100
對一個盤有興趣想查就$125
十個盤就$1250

查完發現有古怪又無水回

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發表於 18-5-23 07:45 |只看該作者

本帖最後由 bronicaps150 於 18-5-23 07:54 編輯

電腦怪傑發表於 18-5-23 07:36
Full search $25
Call 張memorial $100
對一個盤有興趣想查就$125

你會査十個Full search?You must kidding!
重要攞memo,使吾使攞埋入則floor plan?
重要打10個？真糸葉問先掂、吾怪得家下咁難買樓！
有d興趣就去查？你一定太多錢又得閒定，吾到入直路，使鬼查咩？

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發表於 18-5-23 07:51 |只看該作者

bronicaps150 發表於 18-5-23 07:45
你會査十個Full search?You must kidding!
重要攞memo,使吾使攞埋入則floor plan?
重要打10個？真糸葉問先 ...

not kidding
查完冊有古怪唔通照去馬?

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發表於 18-5-23 07:52 |只看該作者

回覆樓主:

經地產係埋門一腳先查冊
玩自讓就一有興趣就查冊

stage唔同

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發表於 18-5-23 07:56 |只看該作者

bronicaps150 發表於 18-5-23 07:45
你會査十個Full search?You must kidding!
重要攞memo,使吾使攞埋入則floor plan?
重要打10個？真糸葉問先 ...

我有bravo戶口, 如果唔係大屋苑搵唔到樓書
睇埋批則幾咁閒

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發表於 18-5-23 07:57 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-5-23 07:52
經地產係埋門一腳先查冊
玩自讓就一有興趣就查冊

有興趣means what?例如都OK樓質素，但是價錢少略貴，杳吾查？

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發表於 18-5-23 08:01 |只看該作者

bronicaps150 發表於 18-5-23 07:57
有興趣means what?例如都OK樓質素，但是價錢少略貴，杳吾查？

想買, 但要知傾果個係唔係業主, 已要查
查完, 比如發現有古怪, 譬如送契樓, 上唔到會就無得要啦, 咁個查冊費就硬食
經地代就地代食

越古怪嘅樓越會揀自讓來呃初哥

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發表於 18-5-23 08:03 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-5-23 07:51
not kidding
查完冊有古怪唔通照去馬?

個個前業主都賺新買家幾球，算吾算古怪？古怪又糸d乜嘢？糸full search 你認為有乜嘢你一定吾制，吾買？

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發表於 18-5-23 08:07 |只看該作者

bronicaps150 發表於 18-5-23 08:03
個個前業主都賺新買家幾球，算吾算古怪？古怪又糸d乜嘢？糸full search 你認為有乜嘢你一定吾制，吾買？

業主賺幾多唔關我事, 但業權有古怪我會擔心
送契, 模貨(車位有) 我唔會諗
有法庭判令, 就要勾張備忘睇, 再諗

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發表於 18-5-23 08:07 |只看該作者

本帖最後由 bronicaps150 於 18-5-23 08:10 編輯

電腦怪傑發表於 18-5-23 08:01
想買, 但要知傾果個係唔係業主, 已要查
查完, 比如發現有古怪, 譬如送契樓, 上唔到會就無得要啦, 咁個查冊 ...

咁，真係或者吾止查10個盤，咁真是要揾番地產AA啦！

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發表於 18-5-23 08:08 |只看該作者

bronicaps150 發表於 18-5-23 08:07
咁真係或者吾止查10個盤，咁真是要揾番地產AA啦！

咁又唔係, 當黑仔查十個都平過地代

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發表於 18-5-23 08:28 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-5-23 08:08
咁又唔係, 當黑仔查十個都平過地代

題外話；怪𠍇San,叫業主攞張current差䬲單show下，可吾可以慳番d?但我都糸"本土大咬業主聯盟"會員之一，家下你知吾知業主超強勢，超心雄，個個奧運選手咁一樣要破紀錄($)
，好似要求佢出讓割愛，咁点傾呢？

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發表於 18-5-23 08:31 |只看該作者

bronicaps150 發表於 18-5-23 08:28
題外話；怪𠍇San,叫業主攞張current差䬲單show下，可吾可以慳番d?但我都糸"本土大咬業主聯盟"會員之 ...

正正就係業主強勢
我就係遇過問業主拎資料
佢一句得埋黎要自讓就自己搵資料
佢唔會提供

不過果次買得成

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發表於 18-5-23 08:34 |只看該作者

回覆樓主:

咩係本土大咬業主聯盟?

我又題外話: 其實業主自讓時都會放地代, 搵第三者去地代索料, 有時都慳到啲initial cost

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