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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 封頂vs 加息

樓市動向今日: 1|主題: 74649

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[其他] 封頂vs 加息 [複製鏈接]

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1^#

發表於 18-6-14 20:06 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問問, 我只記得供樓係H+1.xx%, 封頂2.15。係咪無論點加息都係2.15%？供咗10年樓都冇點加過息，初當銀行解釋的都唔記得了。

好無知唔好笑我

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2^#

發表於 18-6-14 22:34 |只看該作者

taiming 發表於 18-6-14 20:06
想問問, 我只記得供樓係H+1.xx%, 封頂2.15。係咪無論點加息都係2.15%？供咗10年樓都冇點加過息，初當銀行 ...

本帖最後由 LokYauYau 於 18-6-14 22:36 編輯

不是，大部分銀以P - X% 計封頂利率，e.g. BxC大部分的按揭封頂P - 2.85%，P係5%，即2.15%。。。。由於好多年無加P，所以人人慣左，講2.15%封頂。若P加，即封頂利率也提高。

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3^#

發表於 18-6-14 22:45 |只看該作者

回覆樓主:

P升頂都升的
反而做咗定息就可以鎖死一兩年

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積分: 16612

4^#

發表於 18-6-15 10:22 |只看該作者

回覆樓主:

哦，原來。

咁想請問下H係咪日日唔同？可以邊度check?

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馬年勳章父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

5^#

發表於 18-6-15 11:33 |只看該作者

taiming 發表於 18-6-15 10:22
哦，原來。

咁想請問下H係咪日日唔同？可以邊度check?

銀行會有自己的計法, 你無 say.
你預左俾封頂, 如果咁啱 H 低, 你就俾少左。

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6^#

發表於 18-6-15 14:38 |只看該作者

taiming 發表於 18-6-15 10:22
哦，原來。

咁想請問下H係咪日日唔同？可以邊度check?

https://www.hangseng.com/en-hk/rates/hibor/

供樓通常係月供,所以睇返1 MONTH

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