自由講場

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男爵府

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1#
發表於 18-6-23 21:18 |只看該作者
媽媽油麻地有層舊樓做板間房收租幾十年,每間房收2千零蚊,總共收萬鬆啲,媽媽年紀大唔想再去逐間收,問我點,收租的事平時我冇理佢,我又冇興趣繼續逐間收,請問各位全能的jm有何高見。

我自己想出來的方案是賣左去大約市值600萬,之後攞500萬買間新淨啲既二手樓仲收可以多啲租,仲有現金揸手,唔知咁work唔work,集思益廣請畀意見。謝謝。


男爵府

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2#
發表於 18-6-23 21:20 |只看該作者

回覆樓主:

請問有什麼要注意的地方。


男爵府

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畀面勳章


3#
發表於 18-6-23 21:20 |只看該作者

回覆樓主

從新裝修間套房,收貴啲,再搵agent代收租


寶石宮

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4#
發表於 18-6-23 21:21 |只看該作者

回覆樓主:

可以。但係啲租約仲有幾耐?

不要從別人的嘴裡去認識我


禁止訪問

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5#
發表於 18-6-23 21:23 |只看該作者
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男爵府

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6#
發表於 18-6-23 21:24 |只看該作者
mymelody0701 發表於 18-6-23 21:20
從新裝修間套房,收貴啲,再搵agent代收租

佢就係唔想攞錢出黎裝修


男爵府

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7#
發表於 18-6-23 21:26 |只看該作者
cinda72. 發表於 18-6-23 21:23
新裝佢要幾10萬去間,睇佢就唔會啦



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8#
發表於 18-6-23 21:26 |只看該作者
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男爵府

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9#
發表於 18-6-23 21:27 |只看該作者
crystal媽咪 發表於 18-6-23 21:21
可以。但係啲租約仲有幾耐?

要了解下,有啲幾十年前租落的,仲有冇約都唔知


男爵府

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10#
發表於 18-6-23 21:29 |只看該作者
cinda72. 發表於 18-6-23 21:26
按1球出黎裝修,劏開4間,閒閒地都收2萬租啦

皮球嗎?講笑的,媽媽不想


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11#
發表於 18-6-23 21:30 |只看該作者
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男爵府

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12#
發表於 18-6-23 21:34 |只看該作者
cinda72. 發表於 18-6-23 21:30
咁你都幾難收樓啦

連租約賣可以嗎?


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13#
發表於 18-6-23 21:36 |只看該作者
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男爵府

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畀面勳章


14#
發表於 18-6-23 21:40 |只看該作者
cinda72. 發表於 18-6-23 21:36
可以,但你點拎租約出黎?
同埋,我估你賣唔到6球啦,我最近做佐敦道近高鐵站唐4樓,900幾呎實用,都係650 ...

咁好價


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15#
發表於 18-6-23 21:41 |只看該作者
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男爵府

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畀面勳章


16#
發表於 18-6-23 21:44 |只看該作者
cinda72. 發表於 18-6-23 21:41
7000零蚊實呎乍喎

抵啦!擋到幾多間?個地點唔憂租又可搏收購。有朋友買咗文x樓做擋房,個景望正高鐵站


男爵府

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17#
發表於 18-6-23 21:46 |只看該作者
cinda72. 發表於 18-6-23 21:36
可以,但你點拎租約出黎?
同埋,我估你賣唔到6球啦,我最近做佐敦道近高鐵站唐4樓,900幾呎實用,都係650 ...

都有約900呎,媽話附近前後左右有差唔多的賣6球,當然實際唔知啦,我都唔識,所以收集下意見先


禁止訪問

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18#
發表於 18-6-23 21:47 |只看該作者
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男爵府

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19#
發表於 18-6-23 21:48 |只看該作者
mymelody0701 發表於 18-6-23 21:44
抵啦!擋到幾多間?個地點唔憂租又可搏收購。有朋友買咗文x樓做擋房,個景望正高鐵站
...

請問你知唔知裝修劏房大約用幾多錢?


伯爵府

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20#
發表於 18-6-23 21:48 |只看該作者

回覆樓主

本帖最後由 唔係怪獸 於 19-2-12 01:56 編輯

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