自由講場

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珍珠宮

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1#
發表於 09-4-2 17:55 |只看該作者
如果業主係臨時租約上寫上:如在簽正式租約時租客未能出示入息證明,業主不會簽署。
咁樣有冇用架?
如果到正式要簽果日佢都冇出示入息證明,咁我要唔要賠番d訂金X2出黎架?
同埋如果我唔簽除左賠訂之外咪重要一個人俾晒d俑


伯爵府

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2#
發表於 09-4-2 18:20 |只看該作者
家人最近都有d臨時租約嘅問題
個agent (經理)話, 尊重合約精神, 上面寫咗乜, 邊方面做唔到就要負責任~

賠幾多~ 我唔清楚, 不過我地有問題時, 99問咗好多間公司經紀嘅意見, 所以你都可以試吓問問~


珍珠宮

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3#
發表於 09-4-2 18:41 |只看該作者
原帖由 kerkermui 於 09-4-2 18:20 發表
家人最近都有d臨時租約嘅問題
個agent (經理)話, 尊重合約精神, 上面寫咗乜, 邊方面做唔到就要負責任~

賠幾多~ 我唔清楚, 不過我地有問題時, 99問咗好多間公司經紀嘅意見, 所以你都可以試吓問問~ ...

而家就係有個矛盾位,如果佢唔出示我就唔簽,
咁如果到限定日期前我唔肯簽就算約...
邊個岩又邊個唔岩呢?定係.............


水晶宮

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4#
發表於 09-4-2 21:32 |只看該作者
原帖由 -bella- 於 09-4-2 17:55 發表
如果業主係臨時租約上寫上:如在簽正式租約時租客未能出示入息證明,業主不會簽署。
咁樣有冇用架?
如果到正式要簽果日佢都冇出示入息證明,咁我要唔要賠番d訂金X2出黎架?
同埋如果我唔簽除左賠訂之外咪重要一個人俾晒d俑:qu ...

唔理咩紙,只要係合約形式,白紙黑字有埋第三者都已經承認架啦,有法律效力架,就算口頭都算架.

不過你呢個係臨時約,意思係租果方應你要求出示証明,如果出示唔到就唔簽約即係唔會租間屋比對方,咁口頭大家有冇講明,出示唔到唔簽之後d訂金係原數比退回,定係當租果方蹋訂呢?

呢樣先係問題呀...同埋都租唔成比咩佣金呀,而家佣金都可以大家傾架,因為呢個租唔成又可以介紹第個客來架,呢d係佢生意本錢來,你話佢d客唔實炸形都得啦.


大宅

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5#
發表於 09-4-2 22:39 |只看該作者
我也有一問題想問 :

請問臨時租約是否一定要租客先簽 ? 不可業主簽先嗎 ? (雙方夾唔到時間一齊簽)


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6#
發表於 09-4-3 02:02 |只看該作者
原帖由 加而晴媽媽 於 09-4-2 22:39 發表
我也有一問題想問 :

請問臨時租約是否一定要租客先簽 ? 不可業主簽先嗎 ? (雙方夾唔到時間一齊簽)

好多時地產會叫租客簽左先架,收埋暫時訂金,咁再交比業主簽名收訂架.

邊有業主咁笨訂未收就簽名架.

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