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[私樓] 咁如果甩名，買埋另一半的層物業 [複製鏈接]

delfin

大宅

積分: 2421

1^#

發表於 18-8-6 16:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

大家有冇甩名經驗？

如果樓價是六百萬；即一半三百萬；欲做單人按揭六成；即$360萬。

大訂如何處理？可以話夫婦自行交收三百萬？或是訂$240萬（四成先）；待最後按揭貸款批後，扣埋原先仍欠的樓宇貸款，在律師樓取回餘數套現？

謝謝

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私人傳訊

20150618bb

珊瑚宮

積分: 107937

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

2^#

發表於 18-8-6 18:38 |只看該作者

delfin 發表於 18-8-6 16:47
大家有冇甩名經驗？

如果樓價是六百萬；即一半三百萬；欲做單人按揭六成；即$360萬。

私人傳訊

jjjbaba

男爵府

積分: 7868

3^#

發表於 18-8-12 14:27 |只看該作者

delfin 發表於 18-8-6 16:47
大家有冇甩名經驗？

如果樓價是六百萬；即一半三百萬；欲做單人按揭六成；即$360萬。

本帖最後由 jjjbaba 於 18-8-12 14:32 編輯

早兩個月做雙轉單名
揾銀行做按揭
上律師樓簽買賣合約
會簽多一份文件
說明不在律師樓交收樓價
兩夫婦自行決定如何交收樓價
樓價最好定在銀行估價
上下5%以内
免得稅局質疑你
過低價成交避厘印費
簽約時半份厘印費
經律師樓交稅局
到正式交收前兩日
上律師樓對銀行數
有多就銀行入你戶口
唔夠就你畀票律師樓代找銀行數
成交後去管理處更新業主資料
電郵去差餉處更新業主資料
禮成
賺銀行回贈
free 人頭再買樓

律師同時做買賣
一般費用會貴啲
萬二三左右
最平見過七千