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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 換樓問題

自由講場今日: 117|主題: 1363278

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換樓問題 [複製鏈接]

1

積分: 33374

1^#

發表於 18-11-10 20:37 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

方案1:
唔換，現住屋苑出入同阿仔返學有半個鐘車程，屋苑周圍冇咩配套，但超級輕鬆供樓，現居尺寸我認為夠住

方案2:
換出市區，同阿仔返學大約15分鐘車程，湊返學放學好方便，尺數大一百尺倒，
但見比一舊印花稅，就令我有卻步⋯⋯

想換系因爲嚟緊屋苑大維修⋯

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2^#

發表於 18-11-10 21:03 |只看該作者

rex13 發表於 18-11-10 20:37
方案1:
唔換，現住屋苑出入同阿仔返學有半個鐘車程，屋苑周圍冇咩配套，但超級輕鬆供樓，現居尺寸我認為夠 ...

1) 半個鐘車程唔算多

不要從別人的嘴裡去認識我

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2024年龍年勳章牛年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 18-11-11 01:41 |只看該作者

半個鐘同15分鐘嘅分別，而且又話而家夠住，我唔會換。

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4^#

發表於 18-11-11 12:47 |只看該作者

你換出市區會換咩樓齡既樓？
每月供款多而家幾多？

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積分: 5949

5^#

發表於 18-11-11 12:55 |只看該作者

其實搬屋好難比意見，講到尾係錢。
買樓要比印花稅就一定，如果因為印花稅令你卻步，即係未夠經濟實力，
咁就唔好免強。

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6^#

發表於 18-11-11 13:10 |只看該作者

rex13 發表於 18-11-10 20:37
方案1:
唔換，現住屋苑出入同阿仔返學有半個鐘車程，屋苑周圍冇咩配套，但超級輕鬆供樓，現居尺寸我認為夠 ...

有能力就#2

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7^#

發表於 18-11-11 13:18 |只看該作者

回覆樓主:

如果大厦出晒通告有晒價錢做維修，就算你賣咗樓筆錢都係要你俾。有錯請指正。

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8^#

發表於 18-11-11 14:01 |只看該作者

馬爾太發表於 18-11-11 13:18
如果大厦出晒通告有晒價錢做維修，就算你賣咗樓筆錢都係要你俾。有錯請指正。
...

同意。如业主立案法團已通過要大维修，而业主又冇对新買家坦白（最好白纸黑字），買家係有权唔俾维修费。而法團只會向舊业主追數。

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積分: 6496

9^#

發表於 18-11-11 14:39 |只看該作者

馬爾太發表於 18-11-11 13:18
如果大厦出晒通告有晒價錢做維修，就算你賣咗樓筆錢都係要你俾。有錯請指正。
...

係呀，就算開左會講左件事，冇具體維修時間，金額，新買家嘅律師都會check到，扣左小小維修費，雙方商定如果兩三年都唔維修再退錢。

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10^#

發表於 18-11-11 14:55 |只看該作者

回覆樓主:

如果依家住得舒服，我唔會換。大廈維修，棟棟大廈都有機會維修，萬一過幾年新果度要維修咁點？印花稅又俾咗一筆，又避唔開大廈維修。

而且我迷信，住得好就唔會隨便搬。

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