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迷你倉苦主


洋房

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1#
發表於 19-4-17 19:40 |只看該作者
相信好多有小朋友嘅家庭，想屋企空間大D，都會將家中有用物品放入迷你倉，令小朋友有多D活動空間。
我就唔好彩發生左件令人嬲怒嘅事。
事情喺我在火炭明X迷你倉租倉，租約到期日為2019年4月21日。3月1日收到通知話因大廈被收購，要4月30日前要全搬出，後來我收到對方通知要我提前4月11日遷出，因業主要提前收倉，我不答應。到我於4月15日再Whatsapp 查詢，對方話已將我租的倉拆左，全程有拍攝，並將我倉內物品搬到另一地方鎖起。
我想問各位明X迷你倉咁做，我有無得向明X迷你倉追究
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Poyau


寶石宮

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2#
發表於 19-4-17 19:51 |只看該作者

回覆樓主:

睇合約點寫
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迷你倉苦主


洋房

積分: 41


3#
發表於 19-4-17 20:40 |只看該作者
Poyau 發表於 19-4-17 19:51
睇合約點寫

間公司好古惑，簽的係叫佔用協議書
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Alex123


珍珠宮

積分: 31655


4#
發表於 19-4-17 21:01 |只看該作者
迷你倉苦主 發表於 19-4-17 19:40
相信好多有小朋友嘅家庭，想屋企空間大D，都會將家中有用物品放入迷你倉，令小朋友有多D活動空間。
我就唔 ...

我估迷你倉定立的租約多數係保障自己，應該無乜可以追究。除非你證明你有損失，而且是他們引至你的損失。
其實我覺得係好小事，只是差1-2星期時間，亦已經一個月前通知，點解唔合作一下？

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迷你倉苦主


洋房

積分: 41


5#
發表於 19-4-17 23:53 |只看該作者
Alex123 發表於 19-4-17 21:01
我估迷你倉定立的租約多數係保障自己，應該無乜可以追究。除非你證明你有損失，而且是他們引至你的損失。
...

唉，因為工作繁忙，要搬倉好花心力，之前已搬過一次。因倉內物品都幾多，所以分批慢慢搬走，無諗過明X迷你倉會單方面破壞合約精神
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木土土


琥珀宮

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6#
發表於 19-4-17 23:58 |只看該作者
迷你倉苦主 發表於 19-4-17 19:40
相信好多有小朋友嘅家庭，想屋企空間大D，都會將家中有用物品放入迷你倉，令小朋友有多D活動空間。
我就唔 ...

應該合法！

比咗超過一個月時間通知要你搬野，已經好合理！

人地都係被收倉，無得揀，你唔搬，唯有佢地出手幫你搬，就算銀行保管箱都一樣係咁做
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melody228


珍珠宮

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7#
發表於 19-4-18 07:57 |只看該作者
人地一早俾足通知，我估合法
係唔明如果入邊啲野咁重要，物主點解死拖住唔去執走囉
請勿打招呼～
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cathy-tse


禁止訪問

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8#
發表於 19-4-18 08:45 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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Charlotte_mom


王國長老

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9#
發表於 19-4-18 09:00 |只看該作者
其實無得唔答應，佢都係租人地方，你一個散戶唔答應唔通為左你同大業主打官司賴死唔走？肯定是清倉的
學樓上話齋，份合約一定保護左佢權益，你都吹佢唔漲

下次建議可在租倉前試下8下邊間舖係自己物業，邊間舖係franchise邊間係自營，評估下風險
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Alex123


珍珠宮

積分: 31655


10#
發表於 19-4-18 09:43 |只看該作者
迷你倉苦主 發表於 19-4-17 23:53
唉，因為工作繁忙，要搬倉好花心力，之前已搬過一次。因倉內物品都幾多，所以分批慢慢搬走，無諗過明X迷你 ...

「合約精神」，老實說講所謂合約精神唔代表要完全租約期滿，只要按合約內要求已給你充足時間通知要搬也是完成了合約精神，你先睇清楚合約上有沒有這些條款？
如果有，就唔可以怪責人哋破壞合約精神。
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迷你倉苦主


洋房

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11#
發表於 19-4-18 10:00 |只看該作者
合約內其實無講過，只提及遲交租金的處理方法
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迷你倉苦主


洋房

積分: 41


12#
發表於 19-4-18 10:02 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 19-4-18 09:00
其實無得唔答應，佢都係租人地方，你一個散戶唔答應唔通為左你同大業主打官司賴死唔走？肯定是清倉的
學樓 ...

多謝意見，所以我收到通知後，都四圍搵個自置物業的迷你倉，慢慢搬走倉內大部份嘅物品。
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迷你倉苦主


洋房

積分: 41


13#
發表於 19-4-18 10:04 |只看該作者
melody228 發表於 19-4-18 07:57
人地一早俾足通知，我估合法
係唔明如果入邊啲野咁重要，物主點解死拖住唔去執走囉
...
其實唔係死拖唔唔執走，係要好似螞蟻搬家咁一個人自己慢慢搬走倉內物品到新倉。
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迷你倉苦主


洋房

積分: 41


14#
發表於 19-4-18 10:06 |只看該作者
cathy-tse 發表於 19-4-18 08:45
嗰啲連鎖健身室

話搬就搬㗎啦

其實小市民真係好無保障
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happymeowy


大宅

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15#
發表於 19-4-18 10:06 |只看該作者

回覆樓主:

一般迷你倉租務應該係用使用許可 (licence) 形式租出，使用者冇exclusive possession, 正常條款 licensor (指迷你倉) 都有termination right，比咗notice 可以terminate
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cathy-tse


禁止訪問

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16#
發表於 19-4-18 10:08 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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gec


伯爵府

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畀面勳章


17#
發表於 19-4-18 10:14 |只看該作者
迷你倉苦主 發表於 19-4-18 10:06
其實小市民真係好無保障

「對方話已將我租的倉拆左，全程有拍攝，並將我倉內物品搬到另一地方鎖起。」

幫妳搬倉又有記錄，算好有良心。
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tansyneko


琥珀宮

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18#
發表於 19-4-18 10:28 |只看該作者
你乘機睇下有咩可以掉啦,其實放得入倉應該都好少用,斷捨離完可能連倉都唔駛租慳返D錢
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Charlotte_mom


王國長老

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19#
發表於 19-4-18 11:27 |只看該作者
迷你倉苦主 發表於 19-4-18 10:00
合約內其實無講過，只提及遲交租金的處理方法

下
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迷你倉苦主


洋房

積分: 41


20#
發表於 19-4-18 12:31 |只看該作者
tansyneko 發表於 19-4-18 10:28
你乘機睇下有咩可以掉啦,其實放得入倉應該都好少用,斷捨離完可能連倉都唔駛租慳返D錢 ...

無錯，放了入倉嘅野真係好少用，經過今次真係要斷捨離一下
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