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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 貸款問題

家庭理財今日: 17|主題: 47042

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[財務按揭] 貸款問題 [複製鏈接]

ringo77

複式洋房

積分: 131

1^#

發表於 19-6-2 09:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我同細路4年前合資每人50萬（只用細路個名）買左1個當時市價$300萬既單位，現在細路等錢用想賣樓（我都無所謂），但樓市好似唔係咁好境，我又唔想賤價出售，現市價值$500萬我想比返$150萬細路，所以想試下轉名！但係我得十幾萬，唔夠錢比細路！請問可以點做？

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wy_yen

侯爵府

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好媽媽勳章畀面勳章

2^#

發表於 19-6-2 17:29 |只看該作者

ringo77 發表於 19-6-2 09:50
我同細路4年前合資每人50萬（只用細路個名）買左1個當時市價$300萬既單位，現在細路等錢用想賣樓（我都無所 ...

細佬定細路

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ringo77

複式洋房

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3^#

發表於 19-6-2 19:39 |只看該作者

wy_yen 發表於 19-6-2 17:29
細佬定細路

(emoji)係細佬

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wy_yen

侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

4^#

發表於 19-6-2 19:45 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 wy_yen 於 19-6-2 19:51 編輯

有買賣，重造按揭，將果筆錢俾細佬，你自己再慢慢供，得唔得？

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ringo77

複式洋房

積分: 131

5^#

發表於 19-6-3 07:28 |只看該作者

wy_yen 發表於 19-6-2 19:45
有買賣，重造按揭，將果筆錢俾細佬，你自己再慢慢供，得唔得？

如果重新買賣我唔夠首期

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wy_yen

侯爵府

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好媽媽勳章畀面勳章

6^#

發表於 19-6-3 07:55 |只看該作者

ringo77 發表於 19-6-3 07:28
如果重新買賣我唔夠首期

當年借200？同細佬做買賣約時，寫高dd, 借6成，都套到百幾萬俾細佬，不過另要留錢for印花稅，你資料唔多，但我只諗到係用買賣重造按揭去套錢俾你細佬，另你就重新開始還款。。。其實你轉名，點都要重造按揭

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joannemak

伯爵府

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7^#

發表於 19-6-3 11:34 |只看該作者

巿值$5百萬，只比$150萬細佬？

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allychan0205

大宅

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畀面勳章

8^#

發表於 19-6-3 13:21 |只看該作者

ringo77 發表於 19-6-2 09:50
我同細路4年前合資每人50萬（只用細路個名）買左1個當時市價$300萬既單位，現在細路等錢用想賣樓（我都無所 ...

本帖最後由 allychan0205 於 19-6-3 13:22 編輯

你自己人轉讓，首期只係俾你細佬啫。

現在物業估價為500萬，可借6成，即可借300萬。當你現時有15萬左右，如果俾150萬你細佬，只要佢現時欠款少過165萬，咁就剛好足夠呀（尚未計厘印、律師費等）。

如果真係唔夠，你再同佢傾下，慢慢還俾佢好了。