家庭理財 今日: 4 | 主題: 46785

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發表於 19-11-5 15:09 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 blissbliss2018 於 19-11-5 15:09 編輯

本人單身女子一名，34歲。
月入普通，4萬8左右。
流動資金200萬，當中只有50萬股票投資，其餘閒時做下2厘定期。
林鄭plan一出打亂左買樓投資計劃...實在是太貴...買唔起。
而家有咩投資好建議？

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crystal媽咪

寶石宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章

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發表於 19-11-5 23:11 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-5 15:09
本人單身女子一名，34歲。
月入普通，4萬8左右。
流動資金200萬，當中只有50萬股票投資，其餘閒時做下2厘定 ...

你咁多錢做定期，都係得2%。實在太少了

不要從別人的嘴裡去認識我

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causewain

禁止訪問

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發表於 19-11-5 23:22 |只看該作者

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發表於 19-11-6 08:37 |只看該作者

crystal媽咪發表於 19-11-5 23:11
你咁多錢做定期，都係得2%。實在太少了

我無全部做定期呀，只係幾十萬幾十萬咁做...
加上，因為本身打算比首期，費事搞咁耐定期，半年呀，3個月呀咁...
你有咩好建議？

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發表於 19-11-6 08:40 |只看該作者

causewain 發表於 19-11-5 23:22
單身月入 48,000 不算普通了, 我要年尾有靚仔花紅才有這個平均數.

買債券也不止 2% 吧.

但一條友都供唔起正常樓...
債劵都有買過，係好dd...
基金會唔會更好？

因為好忙...只係識草錢，唔識投資...

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crystal媽咪

寶石宮

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發表於 19-11-6 08:52 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-6 08:37
我無全部做定期呀，只係幾十萬幾十萬咁做...
加上，因為本身打算比首期，費事搞咁耐定期，半年呀，3個月呀 ...

定期我一般3、6個月，平均有2.6%。部份買股票

#小心有pm sell你基金/債券投資

不要從別人的嘴裡去認識我

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發表於 19-11-6 08:56 |只看該作者

crystal媽咪發表於 19-11-6 08:52
定期我一般3、6個月，平均有2.6%。部份買股票

#小心有pm sell你基金/債券投資

我唔受人sell放心(emoji)
你邊間做定期？

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發表於 19-11-6 09:55 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-5 15:09
本人單身女子一名，34歲。
月入普通，4萬8左右。
流動資金200萬，當中只有50萬股票投資，其餘閒時做下2厘定 ...

照買樓，7/8/9成按，時間就是金錢，等跌只會令現金貶值。上左樓先，出租都好。

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crystal媽咪

寶石宮

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發表於 19-11-6 11:10 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-6 08:56
我唔受人sell放心(emoji)
你邊間做定期？

招商永隆、中銀多
聽聞中信也高(未研究)

不要從別人的嘴裡去認識我

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sunshine0613

侯爵府

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發表於 19-11-6 21:54 |只看該作者

中信

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發表於 19-11-7 09:03 |只看該作者

sunshine0613 發表於 19-11-6 21:54
中信

比中銀好少少(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)

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發表於 19-11-7 09:05 |只看該作者

yen0422 發表於 19-11-6 09:55
照買樓，7/8/9成按，時間就是金錢，等跌只會令現金貶值。上左樓先，出租都好。
...

但係我能力只限於大西北舊樓，如果放租，回報都係得2-3厘。
我最驚係而家放租都放唔到，大西北咁多新樓

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發表於 19-11-7 09:07 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-7 09:05
但係我能力只限於大西北舊樓，如果放租，回報都係得2-3厘。
我最驚係而家放租都放唔到，大西北咁多新樓
...

咩都驚就返唔到轉頭，總之人工夠供就去，平一百幾十租出去，唔信無人租

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14^#

發表於 19-11-7 09:13 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-7 09:05
但係我能力只限於大西北舊樓，如果放租，回報都係得2-3厘。
我最驚係而家放租都放唔到，大西北咁多新樓
...

你人工咁高根本唔洗怕，又有資金係手，買$500-600萬，唔好去到咁盡，睇餸食飯

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15^#

發表於 19-11-7 09:23 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-7 09:05
但係我能力只限於大西北舊樓，如果放租，回報都係得2-3厘。
我最驚係而家放租都放唔到，大西北咁多新樓
...

本帖最後由 yen0422 於 19-11-7 09:29 編輯

你既年紀，而家買都仲借到30年，遲吓就唔得了
年期都會影響壓力測試，建議你得閒去銀行了解左先

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TinyTomato

侯爵府

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16^#

發表於 19-11-7 09:46 |只看該作者

你絕對有能力買市區樓，就算港島都買到，只不過不會是新樓。

blissbliss2018 發表於 19-11-7 09:05 但係我能力只限於大西北舊樓，如果放租，回報都係得2-3厘。
我最驚係而家放租都放唔到，大西北咁多新樓
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Danjunior

伯爵府

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發表於 19-11-7 09:48 |只看該作者

blissbliss2018 發表於 19-11-6 08:40
但一條友都供唔起正常樓...
債劵都有買過，係好dd...
基金會唔會更好？

我見最近出好多定年期定息債券基金，大約3年半，每月派息，派3厘幾。同平常買嘅基金分別係呢個有年期，到期預算會保本比返我地。其實個形式想做到好似買債券咁。

市場都有好幾隻，你有興趣可以問問自己銀行。

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farm712

男爵府

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發表於 19-11-7 23:19 |只看該作者

yen0422 發表於 19-11-6 09:55
照買樓，7/8/9成按，時間就是金錢，等跌只會令現金貶值。上左樓先，出租都好。
...

超級同意。我就係有這股傻勁，已經財務自由。

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