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大宅

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1#
發表於 20-1-4 10:41 |只看該作者
另一半有丁權的jm 如果唔打算自住係咪大部份人都會起左屋放租或出售 instead of 賣出丁權被發展商?
一直覺得村屋在私人市場接貨的人較少,加產地理位置不優悅
有jm 可分享下嗎?😅


大宅

積分: 4436


2#
發表於 20-1-4 18:31 |只看該作者
有無Jm可分享😅


珍珠宮

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3#
發表於 20-1-4 18:33 |只看該作者
WingKevin 發表於 20-1-4 10:41
另一半有丁權的jm 如果唔打算自住係咪大部份人都會起左屋放租或出售 instead of 賣出丁權被發展商?
一直覺 ...

賣丁權即係套丁?好似係犯法
♡女人想要奢侈品,其實要的是男人的捨得!
♡女人想要你出差的禮物,其實要的是男人的掛念!
♡女人想要生日禮物,其實要的是男人的心思!
♡女人想要擁抱,其實要的是男人的溫暖!
♡女人想要吵架,其實要的是男人的包容!
♡女人想要的一切,無非是要男人在乎她的感覺!


王國長老

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4#
發表於 20-1-4 18:58 |只看該作者
我識人買嘅樓係丁權賣俾發展商(好似係所謂合作,佢出地,發展商出錢,起好賣樓分莊)
咁選擇係因為丁仔無錢起
實際點運作我就唔知了


珍珠宮

積分: 48820


5#
發表於 20-1-4 19:09 |只看該作者
有錢有能力既,好多都揀做雙租
起屋租俾人
之後在市區租樓住
方便返工返學
校網、生活配套都好方便
又或者買車、起屋自住
不過預校網唔係特別好

無錢起屋既,咪賣返俾村屋發展商
套筆錢去買樓
其實來來去去都係得呢兩、三個選擇


男爵府

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6#
發表於 20-1-4 19:12 |只看該作者
WingKevin 發表於 20-1-4 10:41
另一半有丁權的jm 如果唔打算自住係咪大部份人都會起左屋放租或出售 instead of 賣出丁權被發展商?
一直覺 ...

如果自己有地,用丁權起屋

點評

wcpcelia    發表於 20-1-5 18:22


瑪瑙宮

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7#
發表於 20-1-4 19:13 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 我愛Corina 於 20-1-4 11:13 編輯

我老公有丁權,無賣比人,但自己又唔夠地起,對我地黎講無咩用。


瑪瑙宮

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8#
發表於 20-1-4 19:15 |只看該作者
yurijm 發表於 20-1-4 11:09
有錢有能力既,好多都揀做雙租
起屋租俾人
之後在市區租樓住

我識有錢有能力果d ,用黎做渡假屋,自己係出面買樓。
真心羨慕架,入面裝修到好靚。


子爵府

積分: 10424


9#
發表於 20-1-4 19:17 |只看該作者

回覆樓主:

丁權 + 私人土地 + 現金 = 丁屋


瑪瑙宮

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10#
發表於 20-1-4 19:23 |只看該作者
小寶貝兒 發表於 20-1-4 10:33
賣丁權即係套丁?好似係犯法

套丁好似係本身個人係A 村有丁權,之後去B 村買未補地價丁屋。


瑪瑙宮

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11#
發表於 20-1-4 19:24 |只看該作者
汽水餅 發表於 20-1-4 11:17
丁權 + 私人土地 + 現金 = 丁屋

有機會等政府地呀,不過呢個時勢,唔知等到何年何日。


子爵府

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12#
發表於 20-1-4 19:28 |只看該作者
我愛Corina 發表於 20-1-4 19:24
有機會等政府地呀,不過呢個時勢,唔知等到何年何日。

現在向政府割地,就應該機會好微,日後賣出補地價都唔少嘢


子爵府

積分: 10424


13#
發表於 20-1-4 19:30 |只看該作者
我愛Corina 發表於 20-1-4 19:23
套丁好似係本身個人係A 村有丁權,之後去B 村買未補地價丁屋。

買未補地價丁屋,唔需要丁權,如買五年內起好嘅丁屋需補地價


瑪瑙宮

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14#
發表於 20-1-4 19:37 |只看該作者
汽水餅 發表於 20-1-4 11:30
買未補地價丁屋,唔需要丁權,如買五年內起好嘅丁屋需補地價

我講緊買政府地既丁屋,買未補地價丁屋,一係自己套個丁落去,一係就補地價。


瑪瑙宮

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15#
發表於 20-1-4 19:38 |只看該作者
汽水餅 發表於 20-1-4 11:28
現在向政府割地,就應該機會好微,日後賣出補地價都唔少嘢

補市價4成呀


子爵府

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16#
發表於 20-1-4 20:17 |只看該作者
我愛Corina 發表於 20-1-4 19:37
我講緊買政府地既丁屋,買未補地價丁屋,一係自己套個丁落去,一係就補地價。
...

政府地任何時候賣出,都要補地價,係唔關丁權事


珍珠宮

積分: 48820


17#
發表於 20-1-4 20:29 |只看該作者
我愛Corina 發表於 20-1-4 19:15
我識有錢有能力果d ,用黎做渡假屋,自己係出面買樓。
真心羨慕架,入面裝修到好靚。
...

真係睇地區
有啲地區做渡假屋好易被人爆格
元朗呢啲係高危啦


瑪瑙宮

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18#
發表於 20-1-4 20:30 |只看該作者
汽水餅 發表於 20-1-4 12:17
政府地任何時候賣出,都要補地價,係唔關丁權事

本帖最後由 我愛Corina 於 20-1-4 12:40 編輯

賣返比有丁權,起屋5年後,而佢又肯套落去既係可以唔洗補地價,我100%肯定,唔信你可以問律師。


瑪瑙宮

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19#
發表於 20-1-4 20:32 |只看該作者
yurijm 發表於 20-1-4 12:29
真係睇地區
有啲地區做渡假屋好易被人爆格
元朗呢啲係高危啦

我識幾個係沙田同大埔,so far 就未聽過。



子爵府

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20#
發表於 20-1-4 20:52 |只看該作者
我愛Corina 發表於 20-1-4 20:30
本帖最後由 我愛Corina 於 20-1-4 12:40 編輯

賣返比有丁權,起屋5年後,而佢又肯套落去既係可以唔洗補 ...

先頭都有提及,私人地五年後賣出,免補地價,而官地何時賣出,都需要補地價

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