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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 租客要求減租，但不想簽新租約

樓市動向今日: 0|主題: 74590

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[私樓] 租客要求減租，但不想簽新租約 [複製鏈接]

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發表於 20-11-22 21:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

今年1月跟租客簽了兩年租約，一年死，一年生，今年12月底死約會完，明年1月起是生約

租客提出要求想明年1月至6月減租，每月由20000減至18000

我ok, 我提出要求簽新租約，同樣2年，一年死一年生

租客說不想麻煩，說他會1月至6月一次性付清6個月租金，到7月時視乎巿況再商量

其實這租客一直都非常好，很準時交租，所以我盡量都想留住佢

請問你地可唔可以比啲意見我？咁樣對我有冇壞處？

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發表於 20-11-23 09:33 |只看該作者

如果好客，我可以接受

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發表於 20-11-23 11:19 |只看該作者

Ilovecakes 發表於 20-11-22 21:11
今年1月跟租客簽了兩年租約，一年死，一年生，今年12月底死約會完，明年1月起是生約

租客提出要求想明年1 ...

你們自行簽一份減租協議，因為影響你的來年出租收入和繳交的稅款。你們沒有需要重新簽新租約。

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發表於 20-11-23 16:37 |只看該作者

Ilovecakes 發表於 20-11-22 21:11
今年1月跟租客簽了兩年租約，一年死，一年生，今年12月底死約會完，明年1月起是生約

租客提出要求想明年1 ...

完全無問題,對於你都係,佢比6個月租金,呢的住客好難搵

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發表於 20-11-23 16:39 |只看該作者

shirley_chiang 發表於 20-11-23 11:19
你們自行簽一份減租協議，因為影響你的來年出租收入和繳交的稅款。你們沒有需要重新簽新租約。
...

在前一份加上都可以,要三方[多一位成年人士加簽就得]空白位置

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發表於 20-11-23 16:49 |只看該作者

回覆樓主:

減租又預繳半年可接受。
如果而家近年尾先換租客, 夾唔到檔期分分鐘蝕過年。

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