樓市動向

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大宅

積分: 3771


1#
發表於 20-11-22 21:11 |只看該作者
今年1月跟租客簽了兩年租約,一年死,一年生,今年12月底死約會完,明年1月起是生約

租客提出要求想明年1月至6月減租,每月由20000減至18000

我ok, 我提出要求簽新租約,同樣2年,一年死一年生

租客說不想麻煩,說他會1月至6月一次性付清6個月租金,到7月時視乎巿況再商量

其實這租客一直都非常好,很準時交租,所以我盡量都想留住佢

請問你地可唔可以比啲意見我?咁樣對我有冇壞處?


伯爵府

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2#
發表於 20-11-23 09:33 |只看該作者
如果好客,我可以接受


伯爵府

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2023年兔年勳章 BB防敏心得分享勳章 開心吸收勳章 美好大世界2017勳章 DHA勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


3#
發表於 20-11-23 11:19 |只看該作者
Ilovecakes 發表於 20-11-22 21:11
今年1月跟租客簽了兩年租約,一年死,一年生,今年12月底死約會完,明年1月起是生約

租客提出要求想明年1 ...

你們自行簽一份減租協議,因為影響你的來年出租收入和繳交的稅款。你們沒有需要重新簽新租約。


珊瑚宮

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2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


4#
發表於 20-11-23 16:37 |只看該作者
Ilovecakes 發表於 20-11-22 21:11
今年1月跟租客簽了兩年租約,一年死,一年生,今年12月底死約會完,明年1月起是生約

租客提出要求想明年1 ...
完全無問題,對於你都係,佢比6個月租金,呢的住客好難搵


珊瑚宮

積分: 108412

2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


5#
發表於 20-11-23 16:39 |只看該作者
shirley_chiang 發表於 20-11-23 11:19
你們自行簽一份減租協議,因為影響你的來年出租收入和繳交的稅款。你們沒有需要重新簽新租約。
...
在前一份加上都可以,要三方[多一位成年人士加簽就得]空白位置


男爵府

積分: 5225


6#
發表於 20-11-23 16:49 |只看該作者

回覆樓主:

減租又預繳半年可接受。
如果而家近年尾先換租客, 夾唔到檔期分分鐘蝕過年。

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