家庭理財 今日: 1 | 主題: 47056

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發表於 19-11-30 08:27 |只看該作者

milk2008hk 發表於 19-11-27 01:06
假如700萬，一人一半，咁除一個名要幾錢？

之前睇過有人話有方法唔知每三個月做咩，可以唔洗咁貴，但我搵 ...

讓半業權，700萬一半，即係350萬計稅，再加律師費。

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PaPa

珍珠宮

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5^#

發表於 19-11-30 10:25 |只看該作者

erica-camy 發表於 19-11-30 08:27
讓半業權，700萬一半，即係350萬計稅，再加律師費。

之前有post話每次轉一百萬業權，個厘印費會平好多。
唔知是否正確？

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sunshine0613

侯爵府

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6^#

發表於 19-11-30 12:38 |只看該作者

PaPa 發表於 19-11-30 10:25
之前有post話每次轉一百萬業權，個厘印費會平好多。
唔知是否正確？

咁做也有一定風險，稅局可以追收。
如果你考慮咁做，起碼分隔最少12個月

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camilleting

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DHA勳章

7^#

發表於 19-11-30 13:41 |只看該作者

sunshine0613 發表於 19-11-30 12:38
咁做也有一定風險，稅局可以追收。
如果你考慮咁做，起碼分隔最少12個月
...

原來可以咁？

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8^#

發表於 19-11-30 14:53 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由彥彥媽咪於 19-11-30 15:06 編輯

以下是我律師就 series transaction 既解釋：

“一直以來，series transaction定義為，在同一個月内，same party, same property.所以一般客户選擇超過一個月才做第2次手續，到現時未有問題出現，但將來會否搬龍門就不得而知”

因此、只要不是趕時間、現契樓，又等得到超過一個月以上先轉一次既話，係可照行，我認為銀碼不大既用此方法應可行，銀碼大分分鐘搞成年幾兩年咁先轉成既話，值唔值咁做又是各人選擇了。

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9^#

發表於 19-11-30 15:11 |只看該作者

PaPa 發表於 19-11-30 10:25
之前有post話每次轉一百萬業權，個厘印費會平好多。
唔知是否正確？

唔係 100 萬，係每次轉 200 萬，厘印是 $100，另一次律師費，直至轉哂總額為止，但每次轉讓最少要一個月以上，同物業必需為現契，不能有按揭、因銀行不會比你咁做

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HOT123

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10^#

發表於 19-11-30 15:29 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 19-11-30 15:11
唔係 100 萬，係每次轉 200 萬，厘印是 $100，另一次律師費，直至轉哂總額為止，但每次轉讓最少要一個月以 ...

有無人真係試過，稅局會唔會查呢？層樓估值800-850萬2個名，報值800萬，咁分2次咪可攪掂，節省10萬玩稅喎⋯⋯

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11^#

發表於 19-11-30 15:45 |只看該作者

HOT123 發表於 19-11-30 15:29
有無人真係試過，稅局會唔會查呢？層樓估值800-850萬2個名，報值800萬，咁分2次咪可攪掂，節省10萬玩 ...

本帖最後由彥彥媽咪於 19-11-30 22:07 編輯

有，我律師已幫不止一個客做過，佢講過呢個是合法行為，就好似以前未有三年出售辣稅前，有好多人呢頭買完樓，短期內賺左就會賣，稅局都會就頻密交易出信查問，咁到時要解畫，解得通既都是無問題的，解唔通既佢一樣有機收你利得稅一樣。

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erica-camy

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12^#

發表於 19-11-30 16:16 |只看該作者

PaPa 發表於 19-11-30 10:25
之前有post話每次轉一百萬業權，個厘印費會平好多。
唔知是否正確？

頭2百萬100蚊，剩返個150萬就按稅計。

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milk2008hk

翡翠宮

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wyeth冷知識勳章睛靈勳章畀面勳章

13^#

發表於 19-11-30 16:18 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 19-11-30 15:45
有，我律師已幫不止一個客做過，佢強調呢個是合法行為，就好似以前未有三年出售辣稅前，有好多人呢頭買完 ...

咁請問會問點解要分兩次轉讓可以點解？

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