自由講場 今日: 119 | 主題: 1355309

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1^#

發表於 19-11-7 17:43 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我本身有個單位租左比人商業用途，但今個月到今日7號都未收到租，我打去俾佢，佢同我講因為呢期嘅公眾活動受到影響周轉唔到，叫我扣按金
請問我仲有咩可以做？

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油麥麥

禁止訪問

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2^#

發表於 19-11-7 17:50 |只看該作者

回覆樓主:

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princessgw

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虎到金來勳章

3^#

發表於 19-11-7 18:28 |只看該作者

dasiymei 發表於 19-11-7 17:43
我本身有個單位租左比人商業用途，但今個月到今日7號都未收到租，我打去俾佢，佢同我講因為呢期嘅公眾活動 ...

地鋪? 樓上鋪? 死約定生約? 咩區?

呢個月扣按金, 甘下個月呢? 佢意思係唔再租,扣晒2個月按金便搬?

你有冇咩野係單位內,整爛左需要扣按金?

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dyl

侯爵府

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4^#

發表於 19-11-7 18:33 |只看該作者

有得扣就算, 好多公司做埋年尾摺埋, 甘既形勢点做生意

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5^#

發表於 19-11-7 19:34 |只看該作者

princessgw 發表於 19-11-7 18:28
地鋪? 樓上鋪? 死約定生約? 咩區?

呢個月扣按金, 甘下個月呢? 佢意思係唔再租,扣晒2個月按金便搬?

樓上鋪，尖沙咀，我入面無我私人野，租客自己重裝，合約8月簽

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6^#

發表於 19-11-7 19:34 |只看該作者

油麥麥發表於 19-11-7 17:50
睇返租約可唔可以扣按金？
佢平時準時交租，單位位於重災區，妳唔太等租金生活，不如通融一下
...

我係怕每個月都係咁點算？同新租客

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haha_13

大宅

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7^#

發表於 19-11-7 21:31 |只看該作者

dasiymei 發表於 19-11-7 19:34
我係怕每個月都係咁點算？同新租客

商業租客都講
公眾活動令生意減少左
意思咪叫業主減租共度難關

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8^#

發表於 19-11-8 01:17 |只看該作者

haha_13 發表於 19-11-7 21:31
商業租客都講
公眾活動令生意減少左
意思咪叫業主減租共度難關

我係怕佢下個月都咁我應該點好？

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bettylovingbb

男爵府

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9^#

發表於 19-11-8 01:43 |只看該作者

dasiymei 發表於 19-11-7 19:34
我係怕每個月都係咁點算？同新租客

你同租客講係唔可以扣按金嘅, 你可以俾一個日期佢交, 如果交唔到就當欠租, 如果你唔想要個租客就可以跟正常手續收番間舖, 期間記住black and white同日期, 如果你想keep個租客就要同佢傾, 睇下佢財政情況, 如果係好差就會收番間舖再出租

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princessgw

積分: 14506

虎到金來勳章

10^#

發表於 19-11-8 05:48 |只看該作者

dasiymei 發表於 19-11-7 19:34
樓上鋪，尖沙咀，我入面無我私人野，租客自己重裝，合約8月簽

3個月已欠租。如作重裝修,佢都投資一筆,都唔想走左去。

呢d時勢,無咩生意。交唔到租都唔出奇。
問地產 agent 如你放盤,有無人租。

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11^#

發表於 19-11-8 07:10 |只看該作者

回覆樓主:

以我多次經驗，上土審。佢哋最鐘意拖你時間，所以唔好信佢哋話幾時有錢，幾時交租，按金一律唔可以當租金。

我今個月已上了一次土審，下星期又再上一次。一共2個租客走佬，兼唔交租。

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siufans

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12^#

發表於 19-11-8 07:15 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-8 07:10
以我多次經驗，上土審。佢哋最鐘意拖你時間，所以唔好信佢哋話幾時有錢，幾時交租，按金一律唔可以當租金。 ...

八下姐⋯⋯
你而家租客點呀？
交番間屋比你未？

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13^#

發表於 19-11-8 07:18 |只看該作者

siufans 發表於 19-11-8 07:15
八下姐⋯⋯
你而家租客點呀？
交番間屋比你未？

冇

1個約約已完，收樓日就失蹤到而家，又唔交租，又唔搬，又唔聽電話。已上土審。

另1個叫我打7折租，我no咗佢了，叫佢搬。佢而家又唔交租了。我下星期又再上土審。

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wcandtt

水晶宮

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14^#

發表於 19-11-8 07:21 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-8 07:18
冇

1個約約已完，收樓日就失蹤到而家，又唔交租，又唔搬，又唔聽電話。已上土審。 ...

咁黑仔

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siufans

積分: 11287

15^#

發表於 19-11-8 07:24 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-8 07:18
冇

1個約約已完，收樓日就失蹤到而家，又唔交租，又唔搬，又唔聽電話。已上土審。 ...

你d租客係唔係太子區呀？

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16^#

發表於 19-11-8 07:25 |只看該作者

wcandtt 發表於 19-11-8 07:21
咁黑仔

出租咁多年，基本我年年至少都會上一次土審……

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wcandtt

水晶宮

積分: 73013

17^#

發表於 19-11-8 07:28 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-8 07:25
出租咁多年，基本我年年至少都會上一次土審……

唔係卦！真係好黑仔吓

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18^#

發表於 19-11-8 07:31 |只看該作者

siufans 發表於 19-11-8 07:24
你d租客係唔係太子區呀？

一個係，一個唔係。

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