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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 你會唔會買46年樓齡嘅翻新樓？

自由講場今日: 1334|主題: 1363993

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你會唔會買46年樓齡嘅翻新樓？

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1^#

發表於 20-4-30 08:06 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由櫺囹桼於 20-4-30 08:28 編輯

記者林惠芳報道：新冠肺炎疫情略為緩和，大業主陸續展開推盤部署。由裕泰興家族羅守輝等持有的葵芳匯項目，消息指計劃5月推售，意向價由503萬元起。

葵芳匯位於興芳路208號，前身為龍騰大廈，大業主全幢買入後，將大廈進行翻新，並曾作出租，項目不受一手銷售條例規管。該廈共提供89個住宅單位，地下至3樓為商用舖位，住宅樓層由5樓至25樓，標準樓層單位實用面積約301至415方呎，分別為開放式、1房及2房設計。大業主有意於5月內開售，意向價約503萬元起。

中原地產高級資深營業董事周永輝指出，葵芳匯位處葵芳核心地帶，距離葵芳港鐵站僅約7分鐘步程，鄰近大型商場。區內亦缺乏新供應，葵芳匯為區內豐寓於2017年推售以外，十年來的新供應。

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2^#

發表於 20-4-30 08:50 |只看該作者

犀利喎
可以翻新到咁靚仔

平咪要，貴就緊係唔買

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馬年勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章

3^#

發表於 20-4-30 08:57 |只看該作者

回覆樓主:

即係劉曉慶咁阿婆整容變後生，外表睇得，裡面就唔知咯

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4^#

發表於 20-4-30 09:04 |只看該作者

阿婆整容..形容得正..

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發表於 20-4-30 09:15 |只看該作者

回覆樓主:

去馬……舊樓間隔實用，用料分分鐘好過新樓，鄰近地鐵商場，潛力優勢

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發表於 20-5-1 18:07

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6^#

發表於 20-4-30 09:20 |只看該作者

舊樓翻新完仲賣得咁貴，我就唔會買，外面粉飾完，裡面呢?
見銷售都好似一般

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7^#

發表於 20-4-30 09:21 |只看該作者

回覆樓主:

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8^#

發表於 20-4-30 09:22 |只看該作者

外表李嘉欣
內裏黃夏惠

玩具萬歲!

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9^#

發表於 20-4-30 09:25 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由吉野於 20-4-30 09:26 編輯

我唔會買

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10^#

發表於 20-4-30 09:27 |只看該作者

回覆樓主:

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11^#

發表於 20-4-30 09:30 |只看該作者

以前建材質素好過現在

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發表於 20-4-30 09:32 |只看該作者

考慮因素：

1.樓價

2.按揭成數

3. 自用定投資

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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13^#

發表於 20-4-30 09:32 |只看該作者

我有親人讀建築。
佢話舊樓係英國年代建，做英國水泥起，牆一般好厚好實淨。所以香港好多over 50年的樓或公屋仍好堅挺。

反而97年後，特别係2000年後起的樓，多數用中國外判發展商，用中國水泥，又加好多水溝浠。所以牆薄又脆，質量好差。

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14^#

發表於 20-4-30 09:34 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-4-30 08:06
記者林惠芳報道：新冠肺炎疫情略為緩和，大業主陸續展開推盤部署。由裕泰興家族羅守輝等持有的葵芳匯項目 ...

問清楚按揭先呀！

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15^#

發表於 20-4-30 09:35 |只看該作者

回覆樓主:

有 d 似以前，華荗沙田嘅咸水樓，封塵好多年先賣

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16^#

發表於 20-4-30 09:36 |只看該作者

qq_wife 發表於 20-4-30 09:32
我有親人讀建築。
佢話舊樓係英國年代建，做英國水泥起，牆一般好厚好實淨。所以香港好多over 50年的樓或公 ...

妳親戚無見識過咸水樓啦？！

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發表於 20-4-30 11:57

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17^#

發表於 20-4-30 09:36 |只看該作者

我最近大翻新在1979年建成的娘家，裝修師傅讚鋼筋堅硬過現在的新樓

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18^#

發表於 20-4-30 09:40 |只看該作者

qq_wife 發表於 20-4-30 09:32
我有親人讀建築。
佢話舊樓係英國年代建，做英國水泥起，牆一般好厚好實淨。所以香港好多over 50年的樓或公 ...

本帖最後由 breadcheung 於 20-4-30 12:01 編輯

香港有幾多五十年樓重好堅固？尤其是公屋，仍健在真係絶無僅有，六七十年代重有好多咸水樓

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發表於 20-4-30 09:45 |只看該作者

qq_wife 發表於 20-4-30 09:32
我有親人讀建築。
佢話舊樓係英國年代建，做英國水泥起，牆一般好厚好實淨。所以香港好多over 50年的樓或公 ...

香港咸水樓有無聽過，就係6,70年代時期開始有

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發表於 20-4-30 09:46 |只看該作者

qq_wife 發表於 20-4-30 09:32
我有親人讀建築。
佢話舊樓係英國年代建，做英國水泥起，牆一般好厚好實淨。所以香港好多over 50年的樓或公 ...

咁奇怪？

我屋企 70‘s 頭已做躉船，專運建築材料 : 工字鐵，水泥，沙石，紥鐵枝，全部都係由大陸運嚟

果陣由大陸運落嚟嘅，仲有大陸木制嘅運沙船
由珠江口到香港，雖然唔算好風高浪急，但船運都有危險，因為貨重船低，大浪大風都反船

呢類建築材料會由英國到港？要食幾多驚風散，仲要成本唔平

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發表於 20-4-30 09:52

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