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別墅

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1#
發表於 20-8-16 19:48 |只看該作者
本帖最後由 karriemama 於 20-8-29 07:50 編輯

Dele


琥珀宮

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2#
發表於 20-8-16 20:03 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 19:48
請問律師樓要求係簽約日之前用支票/本票/轉帳先過數到律師樓户口?例如28號簽26號要先入數俾律師樓,但事前 ...

律師樓會比返收據你,同對數表


子爵府

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3#
發表於 20-8-16 20:03 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 19:48
請問律師樓要求係簽約日之前用支票/本票/轉帳先過數到律師樓户口?例如28號簽26號要先入數俾律師樓,但事前 ...

律師要確認你支票過到數,而且當天對現比賣家,你是開票比你自己揾的律師,如果連代表你的律師樓都信唔過,那冇話可說,雖則都有律師樓走佬。不過做法是正常。


水晶宮

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4#
發表於 20-8-16 20:19 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 19:48
請問律師樓要求係簽約日之前用支票/本票/轉帳先過數到律師樓户口?例如28號簽26號要先入數俾律師樓,但事前 ...

正常

只有父母 用一生的愛 講一種道理
自那天哭一聲 便繫著你心靈
陪著我數星星 帶我探視美景
闡述了和平 灌輸應有的防衛性
還指引我 望事物 用雪亮眼睛


水晶宮

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5#
發表於 20-8-16 20:26 |只看該作者

回覆樓主:

好正常,之後有返收據。
你連律師樓都唔信,咁咁大舊錢你諗住點比賣家...?


別墅

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6#
發表於 20-8-16 20:27 |只看該作者
回覆 mandy952 的帖子

請問如果我用本票俾律師樓,流程應該係點樣?同埋律師樓係會幾時同用咩方式俾返張收據我?謝謝解答


別墅

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7#
發表於 20-8-16 20:31 |只看該作者
回覆 Nbs 的帖子

多謝你嘅回覆,我唔會直接俾賣家,因為身邊朋友係上律師樓簽約當日先俾大訂票俾律師樓,所以唔太明白如果我用本票係咪要早兩日俾呢?新手唔太識


別墅

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8#
發表於 20-8-16 20:33 |只看該作者
回覆 noel2010 的帖子

多謝回覆,請問如果我係俾本票程序係點樣?因為未試過,請指教,謝謝


水晶宮

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9#
發表於 20-8-16 20:33 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 20:31
回覆 Nbs 的帖子

多謝你嘅回覆,我唔會直接俾賣家,因為身邊朋友係上律師樓簽約當日先俾大訂票俾律師樓, ...

本帖最後由 Nbs 於 20-8-16 20:38 編輯

我同我屋企人每次買樓同車位都係早幾日俾支票, 唔得閒的話直頭早一個星期。銀行都要時間。
恭喜你,買樓係好開心的事


別墅

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10#
發表於 20-8-16 20:38 |只看該作者
本帖最後由 karriemama 於 20-8-16 20:39 編輯

回覆 Nbs 的帖子

請問知唔知本票同支票係咪一樣做法?我應該26號拎張本票上去律師樓俾佢?因為我上網又見到有人話去銀行開本票再轉俾律師樓,唔太明,請指教


水晶宮

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11#
發表於 20-8-16 20:44 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 20:38
回覆 Nbs 的帖子

請問知唔知本票同支票係咪一樣做法?我應該26號拎張本票上去律師樓俾佢?因為我上網又見 ...

本帖最後由 Nbs 於 20-8-16 20:50 編輯

本票我冇試過,有時我係直接去銀行過數。其實如果你有銀師樓個銀行戶口,你都可以直接過數畀佢,連去整本票再攞去律師樓都慳番。當然你通知聲律師樓去對數。
如果你已經整咗本票, 咁總之就係張本票交畀律師樓就可以。


伯爵府

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12#
發表於 20-8-16 20:52 |只看該作者
其實你比本票,律師行同樣都要bank咗張本票,同支票一樣要第二日啲錢先至到賬律師行戶口。分別只係本票一定有錢唔彈票,而你發嘅私人支票可能會彈票。一係你去銀行轉賬俾律師行戶口,你攞張轉賬入數紙比律師樓,因為轉賬係即時到帳,律師樓就會即刻發收據俾你。
如果你買樓咁唔放心,都建議你搵一間有信譽同大部分銀行放心認可交付按揭手續嘅律師行會好啲。


琥珀宮

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13#
發表於 20-8-16 20:59 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 19:48
請問律師樓要求係簽約日之前用支票/本票/轉帳先過數到律師樓户口?例如28號簽26號要先入數俾律師樓,但事前 ...

你嘅擔心唔係多餘,係大概2016年發生過何伯華律師行因帳目出問題,資金被凍結,有買家俾咗訂律師樓,照正常係冇問題,但因遇上律師行資金被凍結,咁就慘嘞,買家到期要俾錢賣家,但錢在律師行。

如果律師行穩健,正常係冇問題,只係世事無絕對,上面講果班買家都好慘。


別墅

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14#
發表於 20-8-16 21:05 |只看該作者
回覆 Kwonglyk 的帖子

多謝你,如果我想以本票入數, 以我嘅情況係唔係應該要係26號前準備好本票,之後係不遲過26號親身將本票交上律師樓,等佢地同事bank左張本票,再係28號完成簽約手續,如果根據程序,我可唔可以係交本票當日要求律師行開反收據俾我呢?新手多謝你回覆


伯爵府

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15#
發表於 20-8-16 21:05 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 19:48
請問律師樓要求係簽約日之前用支票/本票/轉帳先過數到律師樓户口?例如28號簽26號要先入數俾律師樓,但事前 ...

正常,因為你入票,票第二日先到律師樓戶口,律師樓要成交日開出支票俾對家律師事務所。

點評

wcpcelia    發表於 20-8-17 11:35


子爵府

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16#
發表於 20-8-16 21:08 |只看該作者
你驚律師樓呃咗你啲錢根本唔使本票咁麻煩!
一係銀行入數一係俾支票就可以,唔好再自尋煩惱


別墅

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17#
發表於 20-8-16 21:13 |只看該作者
回覆 TOMATOO 的帖子

新手唔識嘢,如果開本票我係咪要喺26號之前拎上去律師樓定係有冇其他方法將本票轉帳(上網見到但係唔明)交俾律師行多謝你回覆


水晶宮

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18#
發表於 20-8-16 21:17 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 21:13
回覆 TOMATOO 的帖子

新手唔識嘢,如果開本票我係咪要喺26號之前拎上去律師樓定係有冇其他方法將本票轉帳( ...

你唔想上一轉律師樓

不如你直接問律師樓拎個户口號碼轉帳過去吧

佢地通常好多大行既銀行都有户口,方便客的。


伯爵府

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19#
發表於 20-8-16 21:23 |只看該作者
回覆 karriemama 的帖子

你合約訂明28號交大訂俾新買家,咁你如果真係想用本票形式支付大訂,你就最遲26號交張本票上律師樓,你交上去嗰陣時順便叫律師行俾你簽埋份買賣合約咪得囉,咁你28號唔使再上多去律師樓一次喎早少少同律師樓講聲,而家距離28號仲有咁耐,佢哋會幫你安排㗎啦。律師行自動會28號幫你送簽咗嗰份合約同埋大訂俾業主律師行㗎啦。


男爵府

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20#
發表於 20-8-16 21:30 |只看該作者
karriemama 發表於 20-8-16 20:31
回覆 Nbs 的帖子

多謝你嘅回覆,我唔會直接俾賣家,因為身邊朋友係上律師樓簽約當日先俾大訂票俾律師樓, ...

你朋友有幾會是開本票給賣家律師樓,所以可以當天上律師樓簽約才俾大訂。我試過一次是這樣的,因為我的律師想減少 admin work!

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