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澳洲買樓 [複製鏈接]

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bkbkbk222


大宅

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1#
發表於 20-9-9 15:28 |只看該作者
本帖最後由 bkbkbk222 於 21-4-21 20:32 編輯


私人傳訊

mandy952


琥珀宮

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馬年勳章


2#
發表於 20-9-9 15:55 |只看該作者
bkbkbk222 發表於 20-9-9 15:28
本人係澳洲買樓後因私人理由冇成交，撻咗10%大訂
唔知重有冇嘢要跟尾？有冇JM有經驗？有點擔心:ba ...

10%!!!!!
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teruglay


男爵府

積分: 8363


3#
發表於 20-9-9 16:03 |只看該作者
bkbkbk222 發表於 20-9-9 15:28
本人係澳洲買樓後因私人理由冇成交，撻咗10%大訂
唔知重有冇嘢要跟尾？有冇JM有經驗？有點擔心:ba ...

你邊個州買？係唔係auction? 如果唔係auction ，我記得有冷靜期！
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Tabo63


公爵府

積分: 27152

2025勳章蛇年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 親子王國15週年勳章


4#
發表於 20-9-9 16:07 |只看該作者
bkbkbk222 發表於 20-9-9 15:28
本人係澳洲買樓後因私人理由冇成交，撻咗10%大訂
唔知重有冇嘢要跟尾？有冇JM有經驗？有點擔心:ba ...
香港達訂都要俾番佣，你問下澳洲係咪都要。

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NiaBB


珍珠宮

積分: 32451

2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章 牛年勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


5#
發表於 20-9-9 16:35 |只看該作者
唔識，幫推
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bkbkbk222


大宅

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6#
發表於 20-9-10 09:21 |只看該作者
mandy952 發表於 20-9-9 15:55
10%!!!!!

係呀，10%大訂
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bkbkbk222


大宅

積分: 4656


7#
發表於 20-9-10 09:22 |只看該作者
Tabo63 發表於 20-9-9 16:07
香港達訂都要俾番佣，你問下澳洲係咪都要。

我係直接同發展商買，不用付佣金的
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9157


伯爵府

積分: 19377


8#
發表於 20-9-10 09:38 |只看該作者
我試過冷靜期撻訂，退返訂金，但仲要比律師費，經紀無收佣
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Wishsss


公爵府

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睛靈勳章


9#
發表於 20-9-11 03:38 |只看該作者

回覆樓主:

why 撻訂
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bks2014


侯爵府

積分: 24987


10#
發表於 20-9-11 07:56 |只看該作者
bkbkbk222 發表於 20-9-9 15:28
本人係澳洲買樓後因私人理由冇成交，撻咗10%大訂
唔知重有冇嘢要跟尾？有冇JM有經驗？有點擔心:ba ...

你買樓時有沒有簽合同？ 定係付10%後 只收到一張收據？
如果有合同就看違約者的責任一段,通常都是賠差價.
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bkbkbk222


大宅

積分: 4656


11#
發表於 20-9-11 09:18 |只看該作者
Wishsss 發表於 20-9-11 03:38
why 撻訂

一言難盡
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bkbkbk222


大宅

積分: 4656


12#
發表於 20-9-11 09:19 |只看該作者
bks2014 發表於 20-9-11 07:56
你買樓時有沒有簽合同？ 定係付10%後 只收到一張收據？
如果有合同就看違約者的責任一段,通常都是賠差價.
...
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lojo11


翡翠宮

積分: 99787

2024年龍年勳章 牛年勳章


13#
發表於 20-9-11 09:20 |只看該作者
睇番合約仲有無野要比? 我估殺左訂, 之後個D都係有限數..
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bks2014


侯爵府

積分: 24987


14#
發表於 20-9-11 09:37 |只看該作者
bkbkbk222 發表於 20-9-11 09:19

這個圖案代表什麼呢？
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Sumyeema1


象牙宮

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2024年龍年勳章


15#
發表於 20-9-11 10:15 |只看該作者
bks2014 發表於 20-9-11 09:37
這個圖案代表什麼呢？

可能冇合約....？我估
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我係c奶


珍珠宮

積分: 30685


16#
發表於 20-9-11 11:02 |只看該作者

回覆樓主

通常澳洲買樓會先俾1000至2000澳紙預留單位費用，簽合約同時俾首期，之後一路都唔駛俾錢，收樓時俾尾數，你個訂金係邊個step?
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bkbkbk222


大宅

積分: 4656


17#
發表於 20-9-11 16:03 |只看該作者
我係c奶 發表於 20-9-11 11:02
通常澳洲買樓會先俾1000至2000澳紙預留單位費用，簽合約同時俾首期，之後一路都唔駛俾錢，收樓時俾尾數，你 ...

去到最後階段，收樓期已過，但沒有成交，所以10%首期沒了，合約有寫罰息同埋有可能追差價，
所以想問下有冇JM有經驗，律師樓係澳洲只係用email同我地聯絡，佢地又可以點追呢？ 朋友話通常都係照出email算架啦，跟本都冇得追
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bks2014


侯爵府

積分: 24987


18#
發表於 20-9-11 16:16 |只看該作者
bkbkbk222 發表於 20-9-11 16:03
去到最後階段，收樓期已過，但沒有成交，所以10%首期沒了，合約有寫罰息同埋有可能追差價，
所以想問下有 ...

好簡單,你留意一下成交記錄,如果發展商重售價格等於或高於你的成交價,發展商沒有損失,應該不會越洋追數
萬一相反發展商就會找收數公司越洋追數
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