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自由講場

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Carmanwww


複式洋房

積分: 192


1#
發表於 20-9-25 01:44 |只看該作者
我同朋友一起開店。當時沒想過會因意見不合而產生今天的退出矛盾。也因本人過度蠢而導致。希望有心人可指導🙏🏻🙏🏻

事源背景
本人用個人名義簽下租約(四按一上)和開設獨資無限公司。
是夾公仔場。無公司户口。
但是店內資金由一人管理（稱呼為A先生)。
已開舖一年，還有一年死約。
所有法律是本人名義承擔，錢卻在A先生手中
而且店還在營業，A先生如常收租夾公仔機客的租金，還把我踢出群組。

事情發生
因提出本人認為不合理計劃，意向退出。
而A先生，突然表示公司需還清所有外債，ok無問題，因為公司無外債。
但A先生表示，外債就是欠他錢，欠他個人數十萬，原因如下:
1.公司需支付近10萬元他一年內的油費，因為他一直幫公司入貨。
2，他為公司賺取過數十萬，需賠償他所有。
3.他為公司入貨需收手續費為10萬。
這些重來沒有協議及預先認可。當然我不可能承認。

然而A先生表示，他不會給予我租金交租，拒絕及逃避和我傾談。
10月1日為交租期，本人亦無資金交租。因為家中兩位長者要照顧，本人已無法工作。較早前也在此尋找幫助有關癌症四期的資訊。有錢都想留給10月5日手術的癌母。
我實在活在水深火熱中，這次還被拍擋這樣做實在無力支撐。

我都有找法援資訊，今天也是剛見法援回來，答案就是等告。因為租約是我個人名義。

真的是我太笨，有有心人看到文章，可救救我嗎？🙏🏻🙏🏻我很害羞自己撐不下去。。。
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mameme


伯爵府

積分: 19230


2#
發表於 20-9-25 02:37 |只看該作者

回覆樓主:

如除租約外無簽任何合約，你仲有4按，試同業主傾退租，取消商業登記，可行嗎？
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Carmanwww


複式洋房

積分: 192


3#
發表於 20-9-25 12:42 |只看該作者
回覆 mameme 的帖子

我既業主係一個基金會，屬於集團管理下的其中一個舖位，初步我以交求情信上去，業主願意允許我轉租給其他人完成如下租約日期。但是沒有人願意接手。
所以現在我很徬徨，舖頭今個月所有收益都在別人手上，但是那個人不把資金給我，租約是個人租用，法律責任也是我一人承擔。

都知道自己蠢曬，自己諮詢過出面大行律師，佢都話沒有任何法律途徑可以做，法援律師叫我嘅就係等被告，到時再過第三被告。
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mimi987


公爵府

積分: 26277


4#
發表於 20-9-25 12:48 |只看該作者
Carmanwww 發表於 20-9-25 12:42
回覆 mameme 的帖子

我既業主係一個基金會，屬於集團管理下的其中一個舖位，初步我以交求情信上去，業主願 ...

殺上期按金退租得唔得

私人傳訊

mameme


伯爵府

積分: 19230


5#
發表於 20-9-25 13:06 |只看該作者
Carmanwww 發表於 20-9-25 12:42
回覆 mameme 的帖子

我既業主係一個基金會，屬於集團管理下的其中一個舖位，初步我以交求情信上去，業主願 ...

都係同樓上睇法，再同業主傾棄4按退租，同業主講你真係無辦法負擔，除咗業主仲有無其他嘢會被告呢？
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appledai


侯爵府

積分: 20442

BK Milk勳章


6#
發表於 20-9-25 13:16 |只看該作者
不明為何開獨資無限公司。開就開有限責任公司，一人也可以開，用秘書公司做秘書。有事close間公司就完。牌面上看完全對樓主不利，租約個人簽，公司個人無限，所有責任都個人。如果不是把A踢出去，自己繼續經營。就和業主談解約，雖然是死約，希望業主體諒。
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excellent2016


禁止訪問

積分: 2828


7#
發表於 20-9-25 13:30 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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貓貓小姐


大宅

積分: 1506


8#
發表於 20-9-25 13:57 |只看該作者
無知一問，租約係自己簽

我即時拉閘封鋪上鎖，得唔得？


逼對方現身解決問題，到時將租約轉比餘下嘅夾公仔機租客。
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mike89


珍珠宮

積分: 46551


9#
發表於 20-9-25 14:04 |只看該作者
Carmanwww 發表於 20-9-25 01:44
我同朋友一起開店。當時沒想過會因意見不合而產生今天的退出矛盾。也因本人過度蠢而導致。希望有心人可指導 ...

本帖最後由 mike89 於 20-9-25 14:06 編輯

重新開一個群,
A生除左幫你入貨佢乜都唔係。
租金之後自己收,
無可能企係度俾人飛,
佢不仁你不義,反客為主踢返佢出黎。
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Chowying


翡翠宮

積分: 92460

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10#
發表於 20-9-25 14:11 |只看該作者
貓貓小姐 發表於 20-9-25 13:57
無知一問，租約係自己簽

我即時拉閘封鋪上鎖，得唔得？

本帖最後由 Chowying 於 20-9-25 14:11 編輯

我睇樓主當初都冇咩簽嗰份合作文件， 既然租約係自己簽，公司又係自己嘅， 落閘不失為一個方法
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phyche


複式洋房

積分: 200


11#
發表於 20-9-25 14:39 |只看該作者
本帖最後由 phyche 於 20-9-25 14:41 編輯

你先係租客, 點解唔可以拉閘封舖? 你哋之間又冇合約寫明啲咩.
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mcdullyiu


珍珠宮

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12#
發表於 20-9-25 14:57 |只看該作者
A先生係係前男友？唔係我想唔到點解會咁信一個外人。

我係你一定先攪退租, 之於他話公司欠他錢，他有單有據就等他告, 不過你呢一年的數你都交唔到出來，咩都係人地手, 你真係夠蝕章。報稅都好成問題。
此生無悔入華廈，來生願在種花家！
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mameme


伯爵府

積分: 19230


13#
發表於 20-9-25 15:02 |只看該作者

回覆樓主:

我C6問你係唔係同A簽咗代理人合約? 否則佢無理由咁理直氣壯叫你賠錢，若係簽咗你就真係等告喇
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my005


瑪瑙宮

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14#
發表於 20-9-25 15:07 |只看該作者
問題係：係唔係一直賺錢？而家A手上有幾多係公司既錢？
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
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my005


瑪瑙宮

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15#
發表於 20-9-25 15:07 |只看該作者
除左租約問題外，仲有無其他錢銀問題？
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
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chinatea


水晶宮

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16#
發表於 20-9-25 15:10 |只看該作者
而家最大問題你係開無限公司,如果開有限公司你冇咁頭痛,呢個人就係蝦你唔識,當初租約可以落兩個名,拉埋佢落水架,咁佢就唔敢咁惡.
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lagortsa


大宅

積分: 2802


17#
發表於 20-9-25 15:13 |只看該作者

回覆樓主:

屋企人我都唔会同佢地做生意。。。仲要同 " friend "夾。
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my005


瑪瑙宮

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18#
發表於 20-9-25 15:21 |只看該作者
chinatea 發表於 20-9-25 15:10
而家最大問題你係開無限公司,如果開有限公司你冇咁頭痛,呢個人就係蝦你唔識,當初租約可以落兩個名,拉埋佢落 ...



而家好多業主同有限公司簽租約，除非係大公司，否則多要個人做担保架喇，而家業主精左。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
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chinatea


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19#
發表於 20-9-25 15:23 |只看該作者
本帖最後由 chinatea 於 20-9-25 15:28 編輯

回覆 my005 的帖子

所以咪要佢做擔保人low,租約上有佢個名,佢先唔敢咁巴閉呀.
講真做生意如果控制唔到錢,冇得話事私話,跟本唔應該合作,咩叫合作,大家出錢,出力咁高咁大,佢一面倒擺明食你.
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my005


瑪瑙宮

積分: 136332

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20#
發表於 20-9-25 15:26 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 20-9-25 15:27 編輯
chinatea 發表於 20-9-25 15:23
回覆 my005 的帖子

所以咪要佢做擔保人low,租約上有佢個名,佢先唔敢咁巴閉呀. ...

佢個朋友精得咁緊要，而樓主 唉﹗ ，佢朋友點會肯做担保人呢？

我諗若當初係開有限公司，樓主會順理做埋担保人，佢朋友一早已設左個局架喇。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊


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