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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 投資大陸樓定香港樓？

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投資大陸樓定香港樓？ [複製鏈接]

elaine000

男爵府

積分: 5307

1^#

發表於 20-11-12 09:06 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

討論下，你地點睇

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auhiyo

公爵府

積分: 28524

BK Milk勳章

2^#

發表於 20-11-12 09:24 |只看該作者

回覆樓主:

睇你到時想邊到住ja，如果買大陸樓最好有車直達香港。

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8765432

別墅

積分: 826

3^#

發表於 20-11-12 09:31 |只看該作者

大陸樓只可坐等升值，出租好麻煩，我順德有樓連車位，我次次揸中港車回去個車位都比人泊左，要叫管理處通知對方揸走，已經投訴好多次，又放雪糕筒響車位都係咁

佢地見到你都唔會覺得唔好意思

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 221991

2024年龍年勳章

4^#

發表於 20-11-12 09:33 |只看該作者

elaine000 發表於 20-11-12 09:06
討論下，你地點睇

如果為收租, 香港

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redhot

水晶宮

積分: 53117

5^#

發表於 20-11-12 09:41 |只看該作者

8765432 發表於 20-11-12 09:31
大陸樓只可坐等升值，出租好麻煩，我順德有樓連車位，我次次揸中港車回去個車位都比人泊左，要叫管理處通知 ...

等升值都好講彩數，唔係個個人買得正南山區，而且又唔知幾耐。我原來都心大心細好想買，但買到我同c6都成50歲人，等得佢升得值嚟自己都未必享受得返，結果都係唔買喇

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hiddenhero

大宅

積分: 2650

6^#

發表於 20-11-12 09:41 |只看該作者

elaine000 發表於 20-11-12 09:06
討論下，你地點睇

投資就唔考慮大陸樓，單純想買來退休住。

點評

wcpcelia

發表於 20-11-12 10:24

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elaine000

男爵府

積分: 5307

7^#

發表於 20-11-12 09:44 |只看該作者

hiddenhero 發表於 20-11-12 09:41
投資就唔考慮大陸樓，單純想買來退休住。

但香港還會繼續升嗎？我感覺香港好似唔會大升返宜家大陸樓又好似好有潛力但唔肯定我呢個諗法是否正確

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littlemrs

子爵府

積分: 13126

8^#

發表於 20-11-12 09:44 |只看該作者

8765432 發表於 20-11-12 09:31
大陸樓只可坐等升值，出租好麻煩，我順德有樓連車位，我次次揸中港車回去個車位都比人泊左，要叫管理處通知 ...

請問你順德邊度？個屋苑咁衰？

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hiddenhero

大宅

積分: 2650

9^#

發表於 20-11-12 09:50 |只看該作者

elaine000 發表於 20-11-12 09:44
但香港還會繼續升嗎？我感覺香港好似唔會大升返宜家大陸樓又好似好有潛力但唔肯定我呢個諗法是否正確
...

香港始終租金回報高嘛。又或者咁講，大陸樓study 下買係大灣區重心發展既區域。最好係commercial area 附近。咁應該有升值潛力。

我自己心態係上去買，依家唔貴又買到空間感，退休既OK 架，升唔升睇命水。但係如果買得貴既地區好似深圳，咁我又情願買返香港。

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PonyoBB

子爵府

積分: 12581

10^#

發表於 20-11-12 09:59 |只看該作者

投資而銀彈充足嘅話，都係揀香港樓好，因為大陸租值低、二手又難放。

但退休丶渡假買大陸樓係唔錯、二線城市百零萬已經買到1千呎新樓，遲啲仲可以直接揸車上去。

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hiddenhero

大宅

積分: 2650

11^#

發表於 20-11-12 10:02 |只看該作者

PonyoBB 發表於 20-11-12 09:59
投資而銀彈充足嘅話，都係揀香港樓好，因為大陸租值低、二手又難放。

但退休丶渡假買大陸樓係唔錯、二線城 ...

呢個都係我唸法。唸著投資升值真係要唸清楚，二手唔活躍，跟著賣左d 錢點套返出來香港又麻煩。有物事要留比仔女手續都好複雜。如果有空閒錢一百幾十萬想買來退休，休閒住下買個空間感，咁OK。真係升值就當bonus。

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shirley784

男爵府

積分: 9594

12^#

發表於 20-11-12 10:04 |只看該作者

投資當然係香港樓

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 91882

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

13^#

發表於 20-11-12 10:05 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 20-11-12 10:14 編輯

大6樓二手市場細, 因地方大,陸續有新樓推出,好少人想買舊樓.如普遍樓價升值, 舊樓有價冇市都係好耐都賣唔出.

除非自住, 唔好買大6樓. 預上地頭蟲租霸就好煩.

至於買香港樓, 學+x哥講, 自住又負擔倒就冇問題, 但炒就唔好啦.
租金回報減了差餉、管理費同税, 只有約3%, 未扣裝修費及租唔出空置多月. 至於升唔升值, 冇人有水晶球.