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珍珠宮

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1#
發表於 21-1-3 12:32 |只看該作者
請問租樓的jm, 如果快續新租約,租金係加少少,無變,還是減少少呢?


男爵府

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2#
發表於 21-1-3 14:25 |只看該作者

回覆樓主:

我租客租左一年唔租,我會減租再出租


公爵府

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3#
發表於 21-1-3 14:27 |只看該作者

回覆樓主:

加左$300新約

點評

Mrs.Chan    發表於 21-1-3 16:41


男爵府

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4#
發表於 21-1-3 14:30 |只看該作者
bbyou 發表於 21-1-3 14:27
加左$300新約

疫情唔係應該減租咩?


子爵府

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5#
發表於 21-1-3 14:57 |只看該作者
第一年減租客11%,第二年減7%。


男爵府

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6#
發表於 21-1-3 15:00 |只看該作者
減租


象牙宮

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7#
發表於 21-1-3 15:09 |只看該作者

回覆樓主:

一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了3個幾月、新約租高了50%、未裝修好已經租出~
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


瑪瑙宮

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8#
發表於 21-1-3 15:29 |只看該作者
KCWO 發表於 21-1-3 14:57
第一年減租客11%,第二年減7%。



伯爵府

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9#
發表於 21-1-3 15:33 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 syyysc 於 21-1-3 15:34 編輯

一間新租,減咗幾百俾租客。
一間續租,减咗一千俾租客。


男爵府

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10#
發表於 21-1-3 15:34 |只看該作者
大力大力 發表於 21-1-3 15:09
一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了3個幾月、新約租高了5 ...

你層樓樓齡有冇40年?點解要全爆?


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11#
發表於 21-1-3 15:44 |只看該作者

回覆樓主:

政府租金指數下跌!
1609659861826.JPEG


珍珠宮

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12#
發表於 21-1-3 16:05 |只看該作者
Yibu 發表於 21-1-3 12:32
請問租樓的jm, 如果快續新租約,租金係加少少,無變,還是減少少呢?

無加無減,業主都無叫我再簽,每次都要我提佢先記得簽新約唔知點解業主會咁既?佢信得過我地唔會唔交租?


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13#
發表於 21-1-3 16:16 |只看該作者
我已左租左2年 剛再簽新約
業主話知道依家環境艱難所以主動唔加我地租喎
⋆☆知足常樂


珍珠宮

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14#
發表於 21-1-3 16:20 |只看該作者
syyysc 發表於 21-1-3 15:44
政府租金指數下跌!
Thanks! 睇黎要減少少.


侯爵府

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15#
發表於 21-1-3 16:26 |只看該作者
減少10%


伯爵府

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16#
發表於 21-1-3 16:37 |只看該作者
回覆 Yibu 的帖子

其實要睇你現约是否market price. 正常續約係比market price 平d, 大家費事煩。
但如果本身你個约已經below market price,
加返至比較貼近亦好正常。


公爵府

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17#
發表於 21-1-3 16:43 |只看該作者
大力大力 發表於 21-1-3 15:09
一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了3個幾月、新約租高了5 ...


請問你全爆用了多少錢?
恭賀新禧,迎春接福!


珍珠宮

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18#
發表於 21-1-3 16:50 |只看該作者
大力大力 發表於 21-1-3 15:09
一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了3個幾月、新約租高了5 ...

大力好有錢又慳家


侯爵府

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19#
發表於 21-1-3 18:24 |只看該作者
chupachup 發表於 21-1-3 14:30
疫情唔係應該減租咩?

琴日去地產到問野, 期間有個婆婆話放租, 因為佢企硬唔肯減租比租客, 叫個租客搬走, 所以佢就黎放租。 agent都話好多業主都企硬唔減, 寧願吉左去


子爵府

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20#
發表於 21-1-3 18:37 |只看該作者
lingluk1306 發表於 21-1-3 18:24
琴日去地產到問野, 期間有個婆婆話放租, 因為佢企硬唔肯減租比租客, 叫個租客搬走, 所以佢就黎放租。 ...

但吉咗間屋一個月起碼少收萬幾蚊租.....

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