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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 新租約，有無加租？

自由講場今日: 341|主題: 1352417

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新租約，有無加租？ [複製鏈接]

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2024年龍年勳章

1^#

發表於 21-1-3 12:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問租樓的jm, 如果快續新租約，租金係加少少，無變，還是減少少呢？

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2^#

發表於 21-1-3 14:25 |只看該作者

回覆樓主:

我租客租左一年唔租，我會減租再出租

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3^#

發表於 21-1-3 14:27 |只看該作者

回覆樓主:

加左$300新約

點評

發表於 21-1-3 16:41

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4^#

發表於 21-1-3 14:30 |只看該作者

bbyou 發表於 21-1-3 14:27
加左$300新約

疫情唔係應該減租咩?

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5^#

發表於 21-1-3 14:57 |只看該作者

第一年減租客11%，第二年減7%。

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

6^#

發表於 21-1-3 15:00 |只看該作者

減租

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

7^#

發表於 21-1-3 15:09 |只看該作者

回覆樓主:

一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了３個幾月、新約租高了50%、未裝修好已經租出~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

8^#

發表於 21-1-3 15:29 |只看該作者

KCWO 發表於 21-1-3 14:57
第一年減租客11%，第二年減7%。

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

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發表於 21-1-3 15:33 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 syyysc 於 21-1-3 15:34 編輯

一間新租，減咗幾百俾租客。
一間續租，减咗一千俾租客。

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章笑得好勳章開心吸收勳章

10^#

發表於 21-1-3 15:34 |只看該作者

大力大力發表於 21-1-3 15:09
一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了３個幾月、新約租高了5 ...

你層樓樓齡有冇40年？點解要全爆？

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

11^#

發表於 21-1-3 15:44 |只看該作者

回覆樓主:

政府租金指數下跌！

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蘋果姐姐^_^

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發表於 21-1-3 16:05 |只看該作者

Yibu 發表於 21-1-3 12:32
請問租樓的jm, 如果快續新租約，租金係加少少，無變，還是減少少呢？

無加無減，業主都無叫我再簽，每次都要我提佢先記得簽新約

唔知點解業主會咁既？佢信得過我地唔會唔交租？

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13^#

發表於 21-1-3 16:16 |只看該作者

我已左租左2年剛再簽新約
業主話知道依家環境艱難所以主動唔加我地租喎

⋆☆知足常樂

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2024年龍年勳章

14^#

發表於 21-1-3 16:20 |只看該作者

syyysc 發表於 21-1-3 15:44
政府租金指數下跌！

Thanks! 睇黎要減少少.

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15^#

發表於 21-1-3 16:26 |只看該作者

減少10%

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16^#

發表於 21-1-3 16:37 |只看該作者

回覆 Yibu 的帖子

其實要睇你現约是否market price. 正常續約係比market price 平d, 大家費事煩。
但如果本身你個约已經below market price,
加返至比較貼近亦好正常。

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17^#

發表於 21-1-3 16:43 |只看該作者

大力大力發表於 21-1-3 15:09
一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了３個幾月、新約租高了5 ...

請問你全爆用了多少錢？

恭賀新禧，迎春接福！

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18^#

發表於 21-1-3 16:50 |只看該作者

大力大力發表於 21-1-3 15:09
一間舊租客、永遠冇麻煩、亦準時交租、租了近十年才走(平市價20%)、跟着全爆大裝修了３個幾月、新約租高了5 ...

大力好有錢又慳家

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19^#

發表於 21-1-3 18:24 |只看該作者

chupachup 發表於 21-1-3 14:30
疫情唔係應該減租咩?

琴日去地產到問野，期間有個婆婆話放租，因為佢企硬唔肯減租比租客，叫個租客搬走，所以佢就黎放租。 agent都話好多業主都企硬唔減，寧願吉左去

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20^#

發表於 21-1-3 18:37 |只看該作者

lingluk1306 發表於 21-1-3 18:24
琴日去地產到問野，期間有個婆婆話放租，因為佢企硬唔肯減租比租客，叫個租客搬走，所以佢就黎放租。 ...

但吉咗間屋一個月起碼少收萬幾蚊租.....

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