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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 退租，業主無啦啦要延長租期，點算

自由講場今日: 1427|主題: 1339429

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查看: 9563 | 回覆: 32

退租，業主無啦啦要延長租期，點算 [複製鏈接]

Buddhahood

民房

積分: 22

1^#

發表於 21-12-14 10:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

生約，（其實仲有三個月生約就完），每月29日交租。12月13日WhatsApp通知業主一個月後即係2022年1月12日退租，同埋要業主寫埋張退租信俾我。
業主話退租整個月比較好計算租金，要我租到1月28日先退租，（業主係做地產agent）同埋業主話雙方都同意就唔使簽退租書了，佢直接28號去個個單位收樓。
宜家我點算好，唔想被佢無啦啦訛半個月租金，真係尼半個月租金去深水埗明哥度買飯票派飯都好過被個業主訛。
我宜家點算好？點同個業主交流？

宜家諗緊，要業主一定要寫埋個退租書，寫明個退租日期同收樓後即時退按金，宜家個業主咁樣，我都驚佢個日唔來收樓，同埋搵藉口扣曬點按金。如果業主一定不寫退租書點算？

之前仲諗緊，Christmas之後可以夾埋時間俾地產上來睇樓，宜家

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Ritzmary

珍珠宮

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2^#

發表於 21-12-14 10:12 |只看該作者

Buddhahood 發表於 21-12-14 10:07
生約，（其實仲有三個月生約就完），每月29日交租。12月13日WhatsApp通知業主一個月後即係2022年1月12日退 ...

本帖最後由 Ritzmary 於 21-12-14 10:21 編輯

業主無錯喎，跟返租期計啫，正常吖
你覺得業主無啦啦延長租期，業主覺得你無啦啦縮短租期咁縮骨

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tsuikaman123

禁止訪問

積分: 420

3^#

發表於 21-12-14 10:14 |只看該作者

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小菜豆

公爵府

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4^#

發表於 21-12-14 10:15 |只看該作者

有whatsapp做證都得啦,
有退租信呢樣文件嗎?

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echoo

珍珠宮

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5^#

發表於 21-12-14 10:17 |只看該作者

生約仲有三個月完，點解一個月後就退租？

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wannabe118

公爵府

積分: 27238

6^#

發表於 21-12-14 10:18 |只看該作者

Ritzmary 發表於 21-12-14 10:12
本帖最後由 Ritzmary 於 21-12-14 10:14 編輯

業主無錯喎，跟返租期計啫，正常吖

又唔可以咁講，生約係雙方都可以terminate的。
不過同業主傾下應該okay卦，又唔一定會迫樓主留到28號。咪同佢講比人上去睇樓囉，等佢快d租出。

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leopak

侯爵府

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7^#

發表於 21-12-14 10:19 |只看該作者

下？乜有半個月租咩？業主肯就人情，唔肯就道理。

我租屋好多次，次次退租係跟合約租期一個月之前通知，真係無可能你想租多半個月就要就你喎。

你一係早一個月搬，一係自己蝕半個月。

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Jasmine-4711

翡翠宮

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8^#

發表於 21-12-14 10:54 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-12-14 10:55 編輯

在生約內, 租客俾一個月通知可退租, 以whatsapp為證. 不需收整個月租, 按比例計番日子俾租. 業主唔識,你就幫佢計埋. whatsapp中, 你要企硬答不同意底交匙（要有文字keep record）.

業主如不來收匙, 你可交俾雙方的地產agent們,雙方一齊驗樓, 如冇野爛, 簽紙做證. 業主係agent就可去地產代理商會投訴佢屈人, 佢要面定要錢？